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immobilie1-ID: 32052217 | Anbieter-ID: 106965
Naturliebhaber aufgepasst!
349.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
729 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Um das Jahr 2006 erfolgte der Anbau einer überlangen Garage an das bestehende Stallgebäude.
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Das frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Um das Jahr 2006 erfolgte der Anbau einer überlangen Garage an das bestehende Stallgebäude.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnküche sowie ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC sowie ein sep. Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einen Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Heizung, ein Naturkeller und eine Garage.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große und ebene Grundstück in absolut ruhiger Lage.
Das zur Immobilie gehörende Nebengebäude (ehem. Stall) und die große Garage runden das Angebot ab und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Das sonnige Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 729 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnküche sowie ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC sowie ein sep. Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einen Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Heizung, ein Naturkeller und eine Garage.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große und ebene Grundstück in absolut ruhiger Lage.
Das zur Immobilie gehörende Nebengebäude (ehem. Stall) und die große Garage runden das Angebot ab und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Das sonnige Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 729 m².
Das frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Um das Jahr 2006 erfolgte der Anbau einer überlangen Garage an das bestehende Stallgebäude.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnküche sowie ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC sowie ein sep. Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einen Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Heizung, ein Naturkeller und eine Garage.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große und ebene Grundstück in absolut ruhiger Lage.
Das zur Immobilie gehörende Nebengebäude (ehem. Stall) und die große Garage runden das Angebot ab und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Das sonnige Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 729 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnküche sowie ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC sowie ein sep. Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einen Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Heizung, ein Naturkeller und eine Garage.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große und ebene Grundstück in absolut ruhiger Lage.
Das zur Immobilie gehörende Nebengebäude (ehem. Stall) und die große Garage runden das Angebot ab und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Das sonnige Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 729 m².
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)729 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf348,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrestypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, nicht gedämmt, Ziegeldeckung
-Holzfenster, teilw. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Massivtreppe zum UG, Holztreppe ins DG
-Ölzentralheizu... mehr lesen
-Massivbauweise
-Satteldach, nicht gedämmt, Ziegeldeckung
-Holzfenster, teilw. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Massivtreppe zum UG, Holztreppe ins DG
-Ölzentralheizu... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrestypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, nicht gedämmt, Ziegeldeckung
-Holzfenster, teilw. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Massivtreppe zum UG, Holztreppe ins DG
-Ölzentralheizung von 2013, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler und Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, sep. Gäste-WC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach, nicht gedämmt, Ziegeldeckung
-Holzfenster, teilw. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Massivtreppe zum UG, Holztreppe ins DG
-Ölzentralheizung von 2013, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler und Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, sep. Gäste-WC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrestypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, nicht gedämmt, Ziegeldeckung
-Holzfenster, teilw. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Massivtreppe zum UG, Holztreppe ins DG
-Ölzentralheizung von 2013, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler und Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, sep. Gäste-WC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach, nicht gedämmt, Ziegeldeckung
-Holzfenster, teilw. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Massivtreppe zum UG, Holztreppe ins DG
-Ölzentralheizung von 2013, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler und Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, sep. Gäste-WC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von "Enzberg-Sengach".
Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem... mehr lesen
Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von "Enzberg-Sengach".
Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Einwohner alle Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersgruppen. In Mühlacker findet sich ebenfalls eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und heilberuflichen Tätigkeiten. Auch vielfältige soziale Einrichtungen wie beispielsweise Beratungsstellen, Krankenkassen oder Alten- und Pflegeheime stehen in Mühlacker zur Verfügung. Neben der verkehrsgünstigen Lage, liegt die Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart in Mühlacker. Ebenfalls verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPVN-Netz.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite https://www.muehlacker.de/stadt/
Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Einwohner alle Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersgruppen. In Mühlacker findet sich ebenfalls eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und heilberuflichen Tätigkeiten. Auch vielfältige soziale Einrichtungen wie beispielsweise Beratungsstellen, Krankenkassen oder Alten- und Pflegeheime stehen in Mühlacker zur Verfügung. Neben der verkehrsgünstigen Lage, liegt die Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart in Mühlacker. Ebenfalls verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPVN-Netz.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite https://www.muehlacker.de/stadt/
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von "Enzberg-Sengach".
Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig!
Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Einwohner alle Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersgruppen. In Mühlacker findet sich ebenfalls eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und heilberuflichen Tätigkeiten. Auch vielfältige soziale Einrichtungen wie beispielsweise Beratungsstellen, Krankenkassen oder Alten- und Pflegeheime stehen in Mühlacker zur Verfügung. Neben der verkehrsgünstigen Lage, liegt die Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart in Mühlacker. Ebenfalls verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPVN-Netz.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite https://www.muehlacker.de/stadt/
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Obwohl Mühlacker mit ca. 25.700 Einwohnern eine etwas kleinere Stadt ist, bietet sie trotzdem nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Einwohner alle Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersgruppen. In Mühlacker findet sich ebenfalls eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen und heilberuflichen Tätigkeiten. Auch vielfältige soziale Einrichtungen wie beispielsweise Beratungsstellen, Krankenkassen oder Alten- und Pflegeheime stehen in Mühlacker zur Verfügung. Neben der verkehrsgünstigen Lage, liegt die Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart in Mühlacker. Ebenfalls verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes ÖPVN-Netz.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite https://www.muehlacker.de/stadt/
Mühlacker / Sengach Sengach Deutschland (75417)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874939
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
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