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immobilie1-ID: 32164119 | Anbieter-ID: 143-00283
Exklusives Architektenhaus in Höhenlage von Enzberg – Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen in Perfektion
825.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In der begehrten Höhenlage von Mühlacker-Enzberg erwartet Sie dieses im Jahr 2013 errichtete Architektenhaus, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und handwerkliche Präzision auf höchstem Niveau vereint. Auf einem großzügigen Grundstück...
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In der begehrten Höhenlage von Mühlacker-Enzberg erwartet Sie dieses im Jahr 2013 errichtete Architektenhaus, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und handwerkliche Präzision auf höchstem Niveau vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² bietet das Haus rund 210 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen – ein Zuhause, das Raum für Familie, Beruf und individuelle Lebenskonzepte schafft.
Mit einem Energieausweis der Klasse A und einer nachhaltigen KfW-70-Bauweise steht dieses Haus für zukunftsorientiertes Wohnen. Dank der zwei separaten Haupteingänge lässt es sich vielseitig nutzen, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer Einliegerwohnung.
Erbaut von regionalen Handwerkern mit höchster Sorgfalt, überzeugt dieses Haus durch Granitböden, bodentiefe Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine Ausstattung, die Qualität, Komfort und Langlebigkeit perfekt miteinander verbindet.
Erdgeschoss – flexibel nutzbar mit eigenem Zugang
Das Erdgeschoss erreichen Sie über die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus oder über den Haupteingang an der Vorderseite. Diese Ebene bietet drei Zimmer, zwei moderne Duschbäder sowie einen Küchenbereich und lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als eigenständige Einliegerwohnung.
Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite zunächst ein freundliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Daran anschließend folgt der Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich. Dahinter befindet sich ein modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen, Glasabtrennung und spülrandloser Toilette.
Auf der linken Seite des Flurs liegen zwei gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Podest und zusätzlichem Stauraum.
Durch den separaten Eingang an der Frontseite bietet sich diese Etage auch optimal als eigenständige Einheit für gewerbliche Zwecke an. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt miteinander kombinieren.
Obergeschoss – das Herzstück des Hauses
Über die Treppe oder den zweiten Haupteingang auf der Rückseite gelangen Sie in das Obergeschoss, den zentralen Lebensbereich des Hauses.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlen Granitböden und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu genussvollen Momenten ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem weiten Blick über die Höhenlage von Enzberg begeistert.
Ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit privater Terrasse vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial
Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve, die bereits vollständig vorbereitet ist. Die Wände sind mit Marmorit-Naturputz versehen und alle Anschlüsse für Küche, Badezimmer und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob Sie hier zwei weitere Zimmer, ein Atelier oder ein eigenes Studio gestalten möchten – diese Ebene lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen.
Mit einem Energieausweis der Klasse A und einer nachhaltigen KfW-70-Bauweise steht dieses Haus für zukunftsorientiertes Wohnen. Dank der zwei separaten Haupteingänge lässt es sich vielseitig nutzen, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer Einliegerwohnung.
Erbaut von regionalen Handwerkern mit höchster Sorgfalt, überzeugt dieses Haus durch Granitböden, bodentiefe Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine Ausstattung, die Qualität, Komfort und Langlebigkeit perfekt miteinander verbindet.
Erdgeschoss – flexibel nutzbar mit eigenem Zugang
Das Erdgeschoss erreichen Sie über die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus oder über den Haupteingang an der Vorderseite. Diese Ebene bietet drei Zimmer, zwei moderne Duschbäder sowie einen Küchenbereich und lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als eigenständige Einliegerwohnung.
Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite zunächst ein freundliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Daran anschließend folgt der Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich. Dahinter befindet sich ein modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen, Glasabtrennung und spülrandloser Toilette.
Auf der linken Seite des Flurs liegen zwei gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Podest und zusätzlichem Stauraum.
Durch den separaten Eingang an der Frontseite bietet sich diese Etage auch optimal als eigenständige Einheit für gewerbliche Zwecke an. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt miteinander kombinieren.
Obergeschoss – das Herzstück des Hauses
Über die Treppe oder den zweiten Haupteingang auf der Rückseite gelangen Sie in das Obergeschoss, den zentralen Lebensbereich des Hauses.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlen Granitböden und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu genussvollen Momenten ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem weiten Blick über die Höhenlage von Enzberg begeistert.
Ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit privater Terrasse vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial
Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve, die bereits vollständig vorbereitet ist. Die Wände sind mit Marmorit-Naturputz versehen und alle Anschlüsse für Küche, Badezimmer und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob Sie hier zwei weitere Zimmer, ein Atelier oder ein eigenes Studio gestalten möchten – diese Ebene lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen.
In der begehrten Höhenlage von Mühlacker-Enzberg erwartet Sie dieses im Jahr 2013 errichtete Architektenhaus, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und handwerkliche Präzision auf höchstem Niveau vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² bietet das Haus rund 210 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen – ein Zuhause, das Raum für Familie, Beruf und individuelle Lebenskonzepte schafft.
Mit einem Energieausweis der Klasse A und einer nachhaltigen KfW-70-Bauweise steht dieses Haus für zukunftsorientiertes Wohnen. Dank der zwei separaten Haupteingänge lässt es sich vielseitig nutzen, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer Einliegerwohnung.
Erbaut von regionalen Handwerkern mit höchster Sorgfalt, überzeugt dieses Haus durch Granitböden, bodentiefe Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine Ausstattung, die Qualität, Komfort und Langlebigkeit perfekt miteinander verbindet.
Erdgeschoss – flexibel nutzbar mit eigenem Zugang
Das Erdgeschoss erreichen Sie über die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus oder über den Haupteingang an der Vorderseite. Diese Ebene bietet drei Zimmer, zwei moderne Duschbäder sowie einen Küchenbereich und lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als eigenständige Einliegerwohnung.
Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite zunächst ein freundliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Daran anschließend folgt der Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich. Dahinter befindet sich ein modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen, Glasabtrennung und spülrandloser Toilette.
Auf der linken Seite des Flurs liegen zwei gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Podest und zusätzlichem Stauraum.
Durch den separaten Eingang an der Frontseite bietet sich diese Etage auch optimal als eigenständige Einheit für gewerbliche Zwecke an. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt miteinander kombinieren.
Obergeschoss – das Herzstück des Hauses
Über die Treppe oder den zweiten Haupteingang auf der Rückseite gelangen Sie in das Obergeschoss, den zentralen Lebensbereich des Hauses.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlen Granitböden und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu genussvollen Momenten ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem weiten Blick über die Höhenlage von Enzberg begeistert.
Ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit privater Terrasse vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial
Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve, die bereits vollständig vorbereitet ist. Die Wände sind mit Marmorit-Naturputz versehen und alle Anschlüsse für Küche, Badezimmer und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob Sie hier zwei weitere Zimmer, ein Atelier oder ein eigenes Studio gestalten möchten – diese Ebene lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen.
Mit einem Energieausweis der Klasse A und einer nachhaltigen KfW-70-Bauweise steht dieses Haus für zukunftsorientiertes Wohnen. Dank der zwei separaten Haupteingänge lässt es sich vielseitig nutzen, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer Einliegerwohnung.
Erbaut von regionalen Handwerkern mit höchster Sorgfalt, überzeugt dieses Haus durch Granitböden, bodentiefe Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine Ausstattung, die Qualität, Komfort und Langlebigkeit perfekt miteinander verbindet.
Erdgeschoss – flexibel nutzbar mit eigenem Zugang
Das Erdgeschoss erreichen Sie über die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus oder über den Haupteingang an der Vorderseite. Diese Ebene bietet drei Zimmer, zwei moderne Duschbäder sowie einen Küchenbereich und lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als eigenständige Einliegerwohnung.
Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite zunächst ein freundliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Daran anschließend folgt der Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich. Dahinter befindet sich ein modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen, Glasabtrennung und spülrandloser Toilette.
Auf der linken Seite des Flurs liegen zwei gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Podest und zusätzlichem Stauraum.
Durch den separaten Eingang an der Frontseite bietet sich diese Etage auch optimal als eigenständige Einheit für gewerbliche Zwecke an. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt miteinander kombinieren.
Obergeschoss – das Herzstück des Hauses
Über die Treppe oder den zweiten Haupteingang auf der Rückseite gelangen Sie in das Obergeschoss, den zentralen Lebensbereich des Hauses.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlen Granitböden und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu genussvollen Momenten ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem weiten Blick über die Höhenlage von Enzberg begeistert.
Ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit privater Terrasse vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial
Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve, die bereits vollständig vorbereitet ist. Die Wände sind mit Marmorit-Naturputz versehen und alle Anschlüsse für Küche, Badezimmer und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob Sie hier zwei weitere Zimmer, ein Atelier oder ein eigenes Studio gestalten möchten – diese Ebene lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen.
Kosten
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Kaufpreis825.000 €
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Kaufpreis pro m²3.928,57 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)571 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenGranit
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis13.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Hausanschluss
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne
Energie & Technik:
KFW-70-Bauweise, Solarthermie mit 400-Liter-Speicher,... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Hausanschluss
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne
Energie & Technik:
KFW-70-Bauweise, Solarthermie mit 400-Liter-Speicher,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Hausanschluss
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne
Energie & Technik:
KFW-70-Bauweise, Solarthermie mit 400-Liter-Speicher, Gasheizung, Fußbodenheizung, Glasfaserkabel (50.000 GB), außenliegende Elektrik-Anschlüsse, Möglichkeit für Luft-Wärme-Pumpe
Garage & Außenbereich:
ca. 50 m² Garage mit direktem Hauszugang, Regenwasserzisternen mit Pumpe, Außenwasserhähne (Grau- und Trinkwasser), Podest für Waschmaschine und Trockner
Sicherheit:
Bodentiefe Sicherheitsfenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden
Boden & Wände:
Fliesenböden (EG), Granitböden (OG), chemiefreier Marmorit-Naturkalkputz innen und außen
Sanitär:
2 hochwertige Duschbäder, 1 Dusch-Wannenbad, Gästetoilette, spülrandlose Toiletten, Duschen mit Spritz-Verglasung, alle Bäder mit Fenster
Erdgeschoss:
3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Hauswirtschaftsraum, 2 Duschbäder, Einbauküche möglich, ELW-Option
Obergeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Erker, Schlafzimmer mit Dachterrassen-Zugang, Einbauküche mit Dampfgarer, Einbauschrank, Kaminofen möglich
Dachgeschoss:
Ausbaumöglichkeit mit Duschbad und Küche, Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Hausanschluss
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne
Energie & Technik:
KFW-70-Bauweise, Solarthermie mit 400-Liter-Speicher, Gasheizung, Fußbodenheizung, Glasfaserkabel (50.000 GB), außenliegende Elektrik-Anschlüsse, Möglichkeit für Luft-Wärme-Pumpe
Garage & Außenbereich:
ca. 50 m² Garage mit direktem Hauszugang, Regenwasserzisternen mit Pumpe, Außenwasserhähne (Grau- und Trinkwasser), Podest für Waschmaschine und Trockner
Sicherheit:
Bodentiefe Sicherheitsfenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden
Boden & Wände:
Fliesenböden (EG), Granitböden (OG), chemiefreier Marmorit-Naturkalkputz innen und außen
Sanitär:
2 hochwertige Duschbäder, 1 Dusch-Wannenbad, Gästetoilette, spülrandlose Toiletten, Duschen mit Spritz-Verglasung, alle Bäder mit Fenster
Erdgeschoss:
3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Hauswirtschaftsraum, 2 Duschbäder, Einbauküche möglich, ELW-Option
Obergeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Erker, Schlafzimmer mit Dachterrassen-Zugang, Einbauküche mit Dampfgarer, Einbauschrank, Kaminofen möglich
Dachgeschoss:
Ausbaumöglichkeit mit Duschbad und Küche, Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Hausanschluss
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne
Energie & Technik:
KFW-70-Bauweise, Solarthermie mit 400-Liter-Speicher, Gasheizung, Fußbodenheizung, Glasfaserkabel (50.000 GB), außenliegende Elektrik-Anschlüsse, Möglichkeit für Luft-Wärme-Pumpe
Garage & Außenbereich:
ca. 50 m² Garage mit direktem Hauszugang, Regenwasserzisternen mit Pumpe, Außenwasserhähne (Grau- und Trinkwasser), Podest für Waschmaschine und Trockner
Sicherheit:
Bodentiefe Sicherheitsfenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden
Boden & Wände:
Fliesenböden (EG), Granitböden (OG), chemiefreier Marmorit-Naturkalkputz innen und außen
Sanitär:
2 hochwertige Duschbäder, 1 Dusch-Wannenbad, Gästetoilette, spülrandlose Toiletten, Duschen mit Spritz-Verglasung, alle Bäder mit Fenster
Erdgeschoss:
3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Hauswirtschaftsraum, 2 Duschbäder, Einbauküche möglich, ELW-Option
Obergeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Erker, Schlafzimmer mit Dachterrassen-Zugang, Einbauküche mit Dampfgarer, Einbauschrank, Kaminofen möglich
Dachgeschoss:
Ausbaumöglichkeit mit Duschbad und Küche, Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Hausanschluss
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne
Energie & Technik:
KFW-70-Bauweise, Solarthermie mit 400-Liter-Speicher, Gasheizung, Fußbodenheizung, Glasfaserkabel (50.000 GB), außenliegende Elektrik-Anschlüsse, Möglichkeit für Luft-Wärme-Pumpe
Garage & Außenbereich:
ca. 50 m² Garage mit direktem Hauszugang, Regenwasserzisternen mit Pumpe, Außenwasserhähne (Grau- und Trinkwasser), Podest für Waschmaschine und Trockner
Sicherheit:
Bodentiefe Sicherheitsfenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden
Boden & Wände:
Fliesenböden (EG), Granitböden (OG), chemiefreier Marmorit-Naturkalkputz innen und außen
Sanitär:
2 hochwertige Duschbäder, 1 Dusch-Wannenbad, Gästetoilette, spülrandlose Toiletten, Duschen mit Spritz-Verglasung, alle Bäder mit Fenster
Erdgeschoss:
3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Hauswirtschaftsraum, 2 Duschbäder, Einbauküche möglich, ELW-Option
Obergeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit Erker, Schlafzimmer mit Dachterrassen-Zugang, Einbauküche mit Dampfgarer, Einbauschrank, Kaminofen möglich
Dachgeschoss:
Ausbaumöglichkeit mit Duschbad und Küche, Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage des Stadtteils Enzberg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen bietet die Straße eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindu... mehr lesen
Verkehrsanbindu... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage des Stadtteils Enzberg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen bietet die Straße eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof Enzberg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mühlacker sowie nach Pforzheim und Stuttgart. Die Bundesstraße B10 ist in kurzer Zeit erreichbar und führt direkt zur Anschlussstelle Pforzheim-Ost der Autobahn A8. Von hier aus gelangen Sie in etwa 35 Minuten nach Stuttgart und in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Diese optimale Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der HIT Supermarkt Schrammel in der Kanalstraße 46, der eine umfangreiche Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Restaurants, die bequem erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Hartfeldschule und der Kindergarten „Regenbogen“ in der Nähe befinden. Die Georgskirche in der Burgherrenstraße bietet zudem ein aktives Gemeindeleben mit regelmäßigen Gottesdiensten und Veranstaltungen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich Sportvereine wie der FCV Enzberg 1909, Wander- und Radwege sowie der Weberspielplatz, der besonders für Familien ein beliebter Treffpunkt ist.
Zusammenfassung:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof Enzberg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mühlacker sowie nach Pforzheim und Stuttgart. Die Bundesstraße B10 ist in kurzer Zeit erreichbar und führt direkt zur Anschlussstelle Pforzheim-Ost der Autobahn A8. Von hier aus gelangen Sie in etwa 35 Minuten nach Stuttgart und in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Diese optimale Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der HIT Supermarkt Schrammel in der Kanalstraße 46, der eine umfangreiche Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Restaurants, die bequem erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Hartfeldschule und der Kindergarten „Regenbogen“ in der Nähe befinden. Die Georgskirche in der Burgherrenstraße bietet zudem ein aktives Gemeindeleben mit regelmäßigen Gottesdiensten und Veranstaltungen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich Sportvereine wie der FCV Enzberg 1909, Wander- und Radwege sowie der Weberspielplatz, der besonders für Familien ein beliebter Treffpunkt ist.
Zusammenfassung:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage des Stadtteils Enzberg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen bietet die Straße eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof Enzberg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mühlacker sowie nach Pforzheim und Stuttgart. Die Bundesstraße B10 ist in kurzer Zeit erreichbar und führt direkt zur Anschlussstelle Pforzheim-Ost der Autobahn A8. Von hier aus gelangen Sie in etwa 35 Minuten nach Stuttgart und in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Diese optimale Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der HIT Supermarkt Schrammel in der Kanalstraße 46, der eine umfangreiche Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Restaurants, die bequem erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Hartfeldschule und der Kindergarten „Regenbogen“ in der Nähe befinden. Die Georgskirche in der Burgherrenstraße bietet zudem ein aktives Gemeindeleben mit regelmäßigen Gottesdiensten und Veranstaltungen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich Sportvereine wie der FCV Enzberg 1909, Wander- und Radwege sowie der Weberspielplatz, der besonders für Familien ein beliebter Treffpunkt ist.
Zusammenfassung:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof Enzberg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mühlacker sowie nach Pforzheim und Stuttgart. Die Bundesstraße B10 ist in kurzer Zeit erreichbar und führt direkt zur Anschlussstelle Pforzheim-Ost der Autobahn A8. Von hier aus gelangen Sie in etwa 35 Minuten nach Stuttgart und in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Diese optimale Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der HIT Supermarkt Schrammel in der Kanalstraße 46, der eine umfangreiche Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Restaurants, die bequem erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Hartfeldschule und der Kindergarten „Regenbogen“ in der Nähe befinden. Die Georgskirche in der Burgherrenstraße bietet zudem ein aktives Gemeindeleben mit regelmäßigen Gottesdiensten und Veranstaltungen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich Sportvereine wie der FCV Enzberg 1909, Wander- und Radwege sowie der Weberspielplatz, der besonders für Familien ein beliebter Treffpunkt ist.
Zusammenfassung:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Mühlacker Baden-Württemberg Deutschland (75417)
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Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sämtliche Informationen basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sämtliche Informationen basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften.
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Ansprechpartner
Herr Andrea Capparelli
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Straße 1276,
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75172 Pforzheim
+49 7231 13990-21
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim
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