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immobilie1-ID: 31915255 | Anbieter-ID: 106854
Viel Platz! Haus mit Potenzial!
349.000 €
Kaufpreis
126,46 m²
Wohnfläche
818 m²
Grundstücksfläche
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit massivem Nebengebäude, Doppelgarage und großem Grundstück wurde ca. 1920 in Massivbauweise erstellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² inkl. der Balkone.
Vorhanden sind zwei gut aufgeteilte... mehr lesen
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² inkl. der Balkone.
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Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit massivem Nebengebäude, Doppelgarage und großem Grundstück wurde ca. 1920 in Massivbauweise erstellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² inkl. der Balkone.
Vorhanden sind zwei gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,-- € inkl. einer Garage. Sie wurde ca. 2010 renoviert (Heizung, Elektrik, Bad, Wand- und Bodenbeläge).
Das Erdgeschoss steht leer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 61 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und die Hausanschlüsse sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Weiterer Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Platzangebot.
Das zum Anwesen gehörende, massive Nebengebäude wurde als Werkstatt genutzt und rundet das Angebot ab.
Das schöne Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 818 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² inkl. der Balkone.
Vorhanden sind zwei gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,-- € inkl. einer Garage. Sie wurde ca. 2010 renoviert (Heizung, Elektrik, Bad, Wand- und Bodenbeläge).
Das Erdgeschoss steht leer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 61 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und die Hausanschlüsse sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Weiterer Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Platzangebot.
Das zum Anwesen gehörende, massive Nebengebäude wurde als Werkstatt genutzt und rundet das Angebot ab.
Das schöne Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 818 m².
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit massivem Nebengebäude, Doppelgarage und großem Grundstück wurde ca. 1920 in Massivbauweise erstellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² inkl. der Balkone.
Vorhanden sind zwei gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,-- € inkl. einer Garage. Sie wurde ca. 2010 renoviert (Heizung, Elektrik, Bad, Wand- und Bodenbeläge).
Das Erdgeschoss steht leer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 61 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und die Hausanschlüsse sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Weiterer Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Platzangebot.
Das zum Anwesen gehörende, massive Nebengebäude wurde als Werkstatt genutzt und rundet das Angebot ab.
Das schöne Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 818 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² inkl. der Balkone.
Vorhanden sind zwei gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,-- € inkl. einer Garage. Sie wurde ca. 2010 renoviert (Heizung, Elektrik, Bad, Wand- und Bodenbeläge).
Das Erdgeschoss steht leer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 61 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und die Hausanschlüsse sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Weiterer Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Platzangebot.
Das zum Anwesen gehörende, massive Nebengebäude wurde als Werkstatt genutzt und rundet das Angebot ab.
Das schöne Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 818 m².
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)126,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)818 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis03.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben
-Holz-Doppelfenster und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden
-Holztreppe
-Öl-Ein... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben
-Holz-Doppelfenster und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden
-Holztreppe
-Öl-Ein... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben
-Holz-Doppelfenster und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden
-Holztreppe
-Öl-Einzelofen im EG, Elektro-Infrarotheizung im DG,
Warmwasseraufbereitung über Boiler oder Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche im EG
Bad mit Badewanne im DG
-Bodenbeläge in Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich, PVC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben
-Holz-Doppelfenster und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden
-Holztreppe
-Öl-Einzelofen im EG, Elektro-Infrarotheizung im DG,
Warmwasseraufbereitung über Boiler oder Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche im EG
Bad mit Badewanne im DG
-Bodenbeläge in Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich, PVC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben
-Holz-Doppelfenster und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden
-Holztreppe
-Öl-Einzelofen im EG, Elektro-Infrarotheizung im DG,
Warmwasseraufbereitung über Boiler oder Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche im EG
Bad mit Badewanne im DG
-Bodenbeläge in Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich, PVC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben
-Holz-Doppelfenster und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden
-Holztreppe
-Öl-Einzelofen im EG, Elektro-Infrarotheizung im DG,
Warmwasseraufbereitung über Boiler oder Durchlauferhitzer
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche im EG
Bad mit Badewanne im DG
-Bodenbeläge in Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich, PVC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Balkon
Lage
Gute Wohnlage in einem bestehenden Wohngebiet.
Gute Wohnlage in einem bestehenden Wohngebiet.
Mühlacker-Enzberg Deutschland (75417)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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00497219874939
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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