immobilie1-ID: 30882895 | Anbieter-ID: 103397
Baugrundstück in Südhang-Lage
160.000 €
Kaufpreis
1.470 m²
Grundstücksfläche
Der Bauplatz in ruhiger Halbhöhenlage mit toller Aussicht ist wie folgt zu bebauen:
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße"... mehr lesen
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße"... mehr lesen
Der Bauplatz in ruhiger Halbhöhenlage mit toller Aussicht ist wie folgt zu bebauen:
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße" vorhanden
ca. 36 x 40 m
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße" vorhanden
ca. 36 x 40 m
Der Bauplatz in ruhiger Halbhöhenlage mit toller Aussicht ist wie folgt zu bebauen:
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße" vorhanden
ca. 36 x 40 m
Allgemeines Wohngebiet
II Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,40
Geschossflächenzahl 0,80 zwingend
offene Bauweise
Satteldach m. 24-30° Dachneigung
B-Plan "Höhenstraße" vorhanden
ca. 36 x 40 m
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.470 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Ausstattung
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 1.470 m² und kann gemäß Bebauungsplan "Höhenstraße" bebaut werden.
Es befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht in der Nähe des Ortsrands.
Der Bauplatz (Flurstück 3180/1, Höhenstraße) wird von... mehr lesen
Es befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht in der Nähe des Ortsrands.
Der Bauplatz (Flurstück 3180/1, Höhenstraße) wird von... mehr lesen
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 1.470 m² und kann gemäß Bebauungsplan "Höhenstraße" bebaut werden.
Es befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht in der Nähe des Ortsrands.
Der Bauplatz (Flurstück 3180/1, Höhenstraße) wird von der Anbaustraße „Höhenstraße“ erschlossen. Die Höhenstraße ist bislang noch nicht erstmalig endgültig hergestellt.
Die endgültige Herstellung ist jedoch für die kommenden Jahre vorgesehen bzw. beschlossen. Mit den Arbeiten ist nach derzeitigem Stand allerdings frühestens 2026 zu rechnen.
Nach der erstmaligen endgültigen Herstellung sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage 95 % der tatsächlichen Herstellungskosten von den Anliegern zu tragen.
Die voraussichtlichen Erschließungsbeiträge für dieses Grundstück belaufen sich nach dem Stand der Kalkulation von 09/23 auf zwischen 152.000,-- Euro und 200.000,-- Euro.
Wobei diese Zahlen ausdrücklich nur als ganz grobe Orientierung dienen können.
Die Kosten werden dann nach den tatsächlichen Baukosten ermittelt.
Zur Herstellung der Straße muss noch eine kleine Teilfläche an die Stadt Mühlacker abgegeben werden.
Es befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht in der Nähe des Ortsrands.
Der Bauplatz (Flurstück 3180/1, Höhenstraße) wird von der Anbaustraße „Höhenstraße“ erschlossen. Die Höhenstraße ist bislang noch nicht erstmalig endgültig hergestellt.
Die endgültige Herstellung ist jedoch für die kommenden Jahre vorgesehen bzw. beschlossen. Mit den Arbeiten ist nach derzeitigem Stand allerdings frühestens 2026 zu rechnen.
Nach der erstmaligen endgültigen Herstellung sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage 95 % der tatsächlichen Herstellungskosten von den Anliegern zu tragen.
Die voraussichtlichen Erschließungsbeiträge für dieses Grundstück belaufen sich nach dem Stand der Kalkulation von 09/23 auf zwischen 152.000,-- Euro und 200.000,-- Euro.
Wobei diese Zahlen ausdrücklich nur als ganz grobe Orientierung dienen können.
Die Kosten werden dann nach den tatsächlichen Baukosten ermittelt.
Zur Herstellung der Straße muss noch eine kleine Teilfläche an die Stadt Mühlacker abgegeben werden.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 1.470 m² und kann gemäß Bebauungsplan "Höhenstraße" bebaut werden.
Es befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht in der Nähe des Ortsrands.
Der Bauplatz (Flurstück 3180/1, Höhenstraße) wird von der Anbaustraße „Höhenstraße“ erschlossen. Die Höhenstraße ist bislang noch nicht erstmalig endgültig hergestellt.
Die endgültige Herstellung ist jedoch für die kommenden Jahre vorgesehen bzw. beschlossen. Mit den Arbeiten ist nach derzeitigem Stand allerdings frühestens 2026 zu rechnen.
Nach der erstmaligen endgültigen Herstellung sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage 95 % der tatsächlichen Herstellungskosten von den Anliegern zu tragen.
Die voraussichtlichen Erschließungsbeiträge für dieses Grundstück belaufen sich nach dem Stand der Kalkulation von 09/23 auf zwischen 152.000,-- Euro und 200.000,-- Euro.
Wobei diese Zahlen ausdrücklich nur als ganz grobe Orientierung dienen können.
Die Kosten werden dann nach den tatsächlichen Baukosten ermittelt.
Zur Herstellung der Straße muss noch eine kleine Teilfläche an die Stadt Mühlacker abgegeben werden.
Es befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht in der Nähe des Ortsrands.
Der Bauplatz (Flurstück 3180/1, Höhenstraße) wird von der Anbaustraße „Höhenstraße“ erschlossen. Die Höhenstraße ist bislang noch nicht erstmalig endgültig hergestellt.
Die endgültige Herstellung ist jedoch für die kommenden Jahre vorgesehen bzw. beschlossen. Mit den Arbeiten ist nach derzeitigem Stand allerdings frühestens 2026 zu rechnen.
Nach der erstmaligen endgültigen Herstellung sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage 95 % der tatsächlichen Herstellungskosten von den Anliegern zu tragen.
Die voraussichtlichen Erschließungsbeiträge für dieses Grundstück belaufen sich nach dem Stand der Kalkulation von 09/23 auf zwischen 152.000,-- Euro und 200.000,-- Euro.
Wobei diese Zahlen ausdrücklich nur als ganz grobe Orientierung dienen können.
Die Kosten werden dann nach den tatsächlichen Baukosten ermittelt.
Zur Herstellung der Straße muss noch eine kleine Teilfläche an die Stadt Mühlacker abgegeben werden.
Lage
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.
Mühlacker Enzberg Deutschland (75417)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
mehr lesen
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874939
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
Erhalte neue Angebote per E-Mail