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immobilie1-ID: 31642283 | Anbieter-ID: 965 (1/965)
Massiv Stein auf Stein, zukunftsweisend und nachhaltig!
554.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Familien und Anleger aufgepasst:
Wenn höchste Energieeffizienz auf Nachhaltigkeit trifft, dann erhält man dafür das Siegel KfW Effizienzhaus 40 mit Förderstufe QNG. In der Region Böblingen gibt es diese Angebote sehr selten, aber Eigennutzer erhalten... mehr lesen
Wenn höchste Energieeffizienz auf Nachhaltigkeit trifft, dann erhält man dafür das Siegel KfW Effizienzhaus 40 mit Förderstufe QNG. In der Region Böblingen gibt es diese Angebote sehr selten, aber Eigennutzer erhalten... mehr lesen
Familien und Anleger aufgepasst:
Wenn höchste Energieeffizienz auf Nachhaltigkeit trifft, dann erhält man dafür das Siegel KfW Effizienzhaus 40 mit Förderstufe QNG. In der Region Böblingen gibt es diese Angebote sehr selten, aber Eigennutzer erhalten neben Sonderkrediten i.d.R. einen um 0,2% ermäßigten Zins und dauerhaft niedrige Kosten für Energie. Kapitalanleger profitieren nicht nur von der degressiven AfA in Höhe von 5%, sondern erhalten aus dem Wachstumschancengesetz ZUSÄTZLICH weitere 5% Abschreibungsmöglichkeit!
Es entstehen sechs Reihenhäuser ins sehr ruhiger Lage, wenige Schritte von grünen Wiesen und dem Ortskern entfernt, die Gärten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Häuser werden Stein- auf Stein gebaut, sind voll unterkellert (und gedämmt), voll ausgebaut und werden zum schlüsselfertigen Festpreis verkauft. Die Nutzfläche im UG beträgt rund 45 m². Neben der Haustechnik ist hier genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Allerlei. Im Erdgeschoß befindet sich mit dem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Gartenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier. Das Obergeschoß besteht aus zwei sehr großen Schlafräumen und einem Bad in dem ein WC, Badewanne und Dusche Platz finden. Im Dachgeschoß, welches vollständig ausgebaut ist, befindet sich ein Studio mit Schrägen zur vielfältigen Nutzung.
Wenn höchste Energieeffizienz auf Nachhaltigkeit trifft, dann erhält man dafür das Siegel KfW Effizienzhaus 40 mit Förderstufe QNG. In der Region Böblingen gibt es diese Angebote sehr selten, aber Eigennutzer erhalten neben Sonderkrediten i.d.R. einen um 0,2% ermäßigten Zins und dauerhaft niedrige Kosten für Energie. Kapitalanleger profitieren nicht nur von der degressiven AfA in Höhe von 5%, sondern erhalten aus dem Wachstumschancengesetz ZUSÄTZLICH weitere 5% Abschreibungsmöglichkeit!
Es entstehen sechs Reihenhäuser ins sehr ruhiger Lage, wenige Schritte von grünen Wiesen und dem Ortskern entfernt, die Gärten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Häuser werden Stein- auf Stein gebaut, sind voll unterkellert (und gedämmt), voll ausgebaut und werden zum schlüsselfertigen Festpreis verkauft. Die Nutzfläche im UG beträgt rund 45 m². Neben der Haustechnik ist hier genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Allerlei. Im Erdgeschoß befindet sich mit dem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Gartenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier. Das Obergeschoß besteht aus zwei sehr großen Schlafräumen und einem Bad in dem ein WC, Badewanne und Dusche Platz finden. Im Dachgeschoß, welches vollständig ausgebaut ist, befindet sich ein Studio mit Schrägen zur vielfältigen Nutzung.
Familien und Anleger aufgepasst:
Wenn höchste Energieeffizienz auf Nachhaltigkeit trifft, dann erhält man dafür das Siegel KfW Effizienzhaus 40 mit Förderstufe QNG. In der Region Böblingen gibt es diese Angebote sehr selten, aber Eigennutzer erhalten neben Sonderkrediten i.d.R. einen um 0,2% ermäßigten Zins und dauerhaft niedrige Kosten für Energie. Kapitalanleger profitieren nicht nur von der degressiven AfA in Höhe von 5%, sondern erhalten aus dem Wachstumschancengesetz ZUSÄTZLICH weitere 5% Abschreibungsmöglichkeit!
Es entstehen sechs Reihenhäuser ins sehr ruhiger Lage, wenige Schritte von grünen Wiesen und dem Ortskern entfernt, die Gärten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Häuser werden Stein- auf Stein gebaut, sind voll unterkellert (und gedämmt), voll ausgebaut und werden zum schlüsselfertigen Festpreis verkauft. Die Nutzfläche im UG beträgt rund 45 m². Neben der Haustechnik ist hier genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Allerlei. Im Erdgeschoß befindet sich mit dem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Gartenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier. Das Obergeschoß besteht aus zwei sehr großen Schlafräumen und einem Bad in dem ein WC, Badewanne und Dusche Platz finden. Im Dachgeschoß, welches vollständig ausgebaut ist, befindet sich ein Studio mit Schrägen zur vielfältigen Nutzung.
Wenn höchste Energieeffizienz auf Nachhaltigkeit trifft, dann erhält man dafür das Siegel KfW Effizienzhaus 40 mit Förderstufe QNG. In der Region Böblingen gibt es diese Angebote sehr selten, aber Eigennutzer erhalten neben Sonderkrediten i.d.R. einen um 0,2% ermäßigten Zins und dauerhaft niedrige Kosten für Energie. Kapitalanleger profitieren nicht nur von der degressiven AfA in Höhe von 5%, sondern erhalten aus dem Wachstumschancengesetz ZUSÄTZLICH weitere 5% Abschreibungsmöglichkeit!
Es entstehen sechs Reihenhäuser ins sehr ruhiger Lage, wenige Schritte von grünen Wiesen und dem Ortskern entfernt, die Gärten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Häuser werden Stein- auf Stein gebaut, sind voll unterkellert (und gedämmt), voll ausgebaut und werden zum schlüsselfertigen Festpreis verkauft. Die Nutzfläche im UG beträgt rund 45 m². Neben der Haustechnik ist hier genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Allerlei. Im Erdgeschoß befindet sich mit dem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Gartenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier. Das Obergeschoß besteht aus zwei sehr großen Schlafräumen und einem Bad in dem ein WC, Badewanne und Dusche Platz finden. Im Dachgeschoß, welches vollständig ausgebaut ist, befindet sich ein Studio mit Schrägen zur vielfältigen Nutzung.
Kosten
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Kaufpreis554.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2026
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)145 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Massive Bauweise Stein auf Stein, voll unterkellert
KfW 40 klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung
2 KfZ-Außenstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Batteriespeicher
Fußbodenheizung
Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als... mehr lesen
KfW 40 klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung
2 KfZ-Außenstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Batteriespeicher
Fußbodenheizung
Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als... mehr lesen
Massive Bauweise Stein auf Stein, voll unterkellert
KfW 40 klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung
2 KfZ-Außenstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Batteriespeicher
Fußbodenheizung
Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als Mosaik im Leiterverband in allen Wohnräumen
Fliesen mit einer Größe von bis zu 30 x 60 cm
Sie bemustern die gesamte Ausstattung Ihres Hauses selbst und bequem im Musterhauszentrum
Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekom) inkl. Grabarbeiten sowohl Kosten für Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
KfW 40 klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung
2 KfZ-Außenstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Batteriespeicher
Fußbodenheizung
Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als Mosaik im Leiterverband in allen Wohnräumen
Fliesen mit einer Größe von bis zu 30 x 60 cm
Sie bemustern die gesamte Ausstattung Ihres Hauses selbst und bequem im Musterhauszentrum
Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekom) inkl. Grabarbeiten sowohl Kosten für Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Massive Bauweise Stein auf Stein, voll unterkellert
KfW 40 klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung
2 KfZ-Außenstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Batteriespeicher
Fußbodenheizung
Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als Mosaik im Leiterverband in allen Wohnräumen
Fliesen mit einer Größe von bis zu 30 x 60 cm
Sie bemustern die gesamte Ausstattung Ihres Hauses selbst und bequem im Musterhauszentrum
Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekom) inkl. Grabarbeiten sowohl Kosten für Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
KfW 40 klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung
2 KfZ-Außenstellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Batteriespeicher
Fußbodenheizung
Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als Mosaik im Leiterverband in allen Wohnräumen
Fliesen mit einer Größe von bis zu 30 x 60 cm
Sie bemustern die gesamte Ausstattung Ihres Hauses selbst und bequem im Musterhauszentrum
Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekom) inkl. Grabarbeiten sowohl Kosten für Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
- Fußbodenheizung
Lage
Gechingen befindet sich nahezu auf der Hälfte der Strecke zwischen Böblingen/Sindelfingen und Calw. Unser Bauplatz liegt sehr ruhig in zweiter Reihe, nach Süden ausgerichtet und mit Blick ins Grün. Wenige Schritte und es beginnen Wiesen und Felder,...
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Gechingen befindet sich nahezu auf der Hälfte der Strecke zwischen Böblingen/Sindelfingen und Calw. Unser Bauplatz liegt sehr ruhig in zweiter Reihe, nach Süden ausgerichtet und mit Blick ins Grün. Wenige Schritte und es beginnen Wiesen und Felder, jedoch sind es zum Ortskern auch nur rund 300 Meter. Die Fahrtzeit per Auto nach Böblingen / Sindelfingen beträgt ca. 20 Minuten, mit dem Bus ca. 30 Minuten. Die großen Arbeitgeber (Daimler, Bosch, Porsche, IBM etc.) sind von hier aus in einer halben Stunde erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Am Ort befinden sich 3 Kindergärten (ca. 500 m), eine Grundschule mit erweitertem Betreuungsangebot (ca. 600 m) sowie ein Hallenbad (ca. 600 m). Die Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, REWE-Markt, Apotheke, Bank, Friseure und Restaurants finden sie alle am Ort. Ein reges Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Gechingen befindet sich nahezu auf der Hälfte der Strecke zwischen Böblingen/Sindelfingen und Calw. Unser Bauplatz liegt sehr ruhig in zweiter Reihe, nach Süden ausgerichtet und mit Blick ins Grün. Wenige Schritte und es beginnen Wiesen und Felder, jedoch sind es zum Ortskern auch nur rund 300 Meter. Die Fahrtzeit per Auto nach Böblingen / Sindelfingen beträgt ca. 20 Minuten, mit dem Bus ca. 30 Minuten. Die großen Arbeitgeber (Daimler, Bosch, Porsche, IBM etc.) sind von hier aus in einer halben Stunde erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Am Ort befinden sich 3 Kindergärten (ca. 500 m), eine Grundschule mit erweitertem Betreuungsangebot (ca. 600 m) sowie ein Hallenbad (ca. 600 m). Die Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, REWE-Markt, Apotheke, Bank, Friseure und Restaurants finden sie alle am Ort. Ein reges Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Gechingen , Kr Calw Baden-Württemberg Deutschland (75391)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere bankenunabhängigen Baufinanzierungs-Experten erstellen Ihnen gerne ein optimales Finanzierungskonzept inkl. Ausnutzung der Fördermöglichkeiten.
Unsere bankenunabhängigen Baufinanzierungs-Experten erstellen Ihnen gerne ein optimales Finanzierungskonzept inkl. Ausnutzung der Fördermöglichkeiten.
Ansprechpartner
Herr Thomas Schneider
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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+49 7031 217842
HdB Haus der Berater GmbH
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07031 21780
thomas.schneider@hdb-gruppe.de
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