immobilie1-ID: 30535817 | Anbieter-ID: 45200109-029934
BIETERVERFAHREN: Ruhe Aussicht Sonne: Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Grünen
739.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Ein Objekt mit absolutem Seltenheitswert, sowohl von der Lage wie auch vom Baujahr der Immobilie.
Mit Baujahr 2018 - und die letzten Arbeiten ca. 2021 fertiggestellt - ist diese Immobilie vom Zustand her wie ein Neubau.
Die nach zwei Seiten... mehr lesen
Mit Baujahr 2018 - und die letzten Arbeiten ca. 2021 fertiggestellt - ist diese Immobilie vom Zustand her wie ein Neubau.
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Ein Objekt mit absolutem Seltenheitswert, sowohl von der Lage wie auch vom Baujahr der Immobilie.
Mit Baujahr 2018 - und die letzten Arbeiten ca. 2021 fertiggestellt - ist diese Immobilie vom Zustand her wie ein Neubau.
Die nach zwei Seiten freie Ortsrandlage ist atemberaubend und der Blick ins weite grüne Rund kann den Urlaub ersetzen oder zumindest für einen entspannten Feierabend sorgen.
Mit Wärmepumpe und 3-Scheibenverglasung ist dieses Haus für die Energiewende bestens aufgestellt.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Im UG ist eine gewerbliche Nutzung erlaubt.
Aktuell ist dort ein kleiner Frisörsalon mit weiterem Bad.
Dieser Bereich kann auch relativ einfach wieder in Wohnraum umgewandelt werden, so dass sie hier ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung haben.
Mit Baujahr 2018 - und die letzten Arbeiten ca. 2021 fertiggestellt - ist diese Immobilie vom Zustand her wie ein Neubau.
Die nach zwei Seiten freie Ortsrandlage ist atemberaubend und der Blick ins weite grüne Rund kann den Urlaub ersetzen oder zumindest für einen entspannten Feierabend sorgen.
Mit Wärmepumpe und 3-Scheibenverglasung ist dieses Haus für die Energiewende bestens aufgestellt.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Im UG ist eine gewerbliche Nutzung erlaubt.
Aktuell ist dort ein kleiner Frisörsalon mit weiterem Bad.
Dieser Bereich kann auch relativ einfach wieder in Wohnraum umgewandelt werden, so dass sie hier ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung haben.
Ein Objekt mit absolutem Seltenheitswert, sowohl von der Lage wie auch vom Baujahr der Immobilie.
Mit Baujahr 2018 - und die letzten Arbeiten ca. 2021 fertiggestellt - ist diese Immobilie vom Zustand her wie ein Neubau.
Die nach zwei Seiten freie Ortsrandlage ist atemberaubend und der Blick ins weite grüne Rund kann den Urlaub ersetzen oder zumindest für einen entspannten Feierabend sorgen.
Mit Wärmepumpe und 3-Scheibenverglasung ist dieses Haus für die Energiewende bestens aufgestellt.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Im UG ist eine gewerbliche Nutzung erlaubt.
Aktuell ist dort ein kleiner Frisörsalon mit weiterem Bad.
Dieser Bereich kann auch relativ einfach wieder in Wohnraum umgewandelt werden, so dass sie hier ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung haben.
Mit Baujahr 2018 - und die letzten Arbeiten ca. 2021 fertiggestellt - ist diese Immobilie vom Zustand her wie ein Neubau.
Die nach zwei Seiten freie Ortsrandlage ist atemberaubend und der Blick ins weite grüne Rund kann den Urlaub ersetzen oder zumindest für einen entspannten Feierabend sorgen.
Mit Wärmepumpe und 3-Scheibenverglasung ist dieses Haus für die Energiewende bestens aufgestellt.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Im UG ist eine gewerbliche Nutzung erlaubt.
Aktuell ist dort ein kleiner Frisörsalon mit weiterem Bad.
Dieser Bereich kann auch relativ einfach wieder in Wohnraum umgewandelt werden, so dass sie hier ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung haben.
Kosten
-
Kaufpreis739.000 €
-
Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis02.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbau mit 36,5 cm Ytong Steinen gemauert
- Brasilianischer Schieferboden im EG
- Vinylböden in den anderen Bereichen
- 12 KW Luftwärmepumpenheizung von Dimplex
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Isolierverglasung Fabrikat... mehr lesen
- Brasilianischer Schieferboden im EG
- Vinylböden in den anderen Bereichen
- 12 KW Luftwärmepumpenheizung von Dimplex
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Isolierverglasung Fabrikat... mehr lesen
- Massivbau mit 36,5 cm Ytong Steinen gemauert
- Brasilianischer Schieferboden im EG
- Vinylböden in den anderen Bereichen
- 12 KW Luftwärmepumpenheizung von Dimplex
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Isolierverglasung Fabrikat VEKA 90
- Somfy Senkrechtmarkisen Refleksol
- Aluminium Rollos
- Edelstahlgeländer
- Elektronische Ausrüstung von Busch-Jäger
- Bodensteckdosen im Wohnzimmer und Essbereich
- Eingebaute Deckenleuchten
- Velux Dachflächenfenster 3-fach verglast
- Badausstattung Hansgrohe
- Betontreppen
- 2 Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Doppelgarage mit Unterkellerung aus WU-Beton / weiße Wanne
- Starkstromanschluss in Garage
- In der Garagenunterkellerung ist Wasser / Abwasser vorhanden.
- Dach 20er Sparren mit zusätzlichem 2 cm Schalungsholz vor der Isolierung
- Kabelkanäle für Solarthermie / Photovoltaik vorhanden
- Brasilianischer Schieferboden im EG
- Vinylböden in den anderen Bereichen
- 12 KW Luftwärmepumpenheizung von Dimplex
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Isolierverglasung Fabrikat VEKA 90
- Somfy Senkrechtmarkisen Refleksol
- Aluminium Rollos
- Edelstahlgeländer
- Elektronische Ausrüstung von Busch-Jäger
- Bodensteckdosen im Wohnzimmer und Essbereich
- Eingebaute Deckenleuchten
- Velux Dachflächenfenster 3-fach verglast
- Badausstattung Hansgrohe
- Betontreppen
- 2 Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Doppelgarage mit Unterkellerung aus WU-Beton / weiße Wanne
- Starkstromanschluss in Garage
- In der Garagenunterkellerung ist Wasser / Abwasser vorhanden.
- Dach 20er Sparren mit zusätzlichem 2 cm Schalungsholz vor der Isolierung
- Kabelkanäle für Solarthermie / Photovoltaik vorhanden
- Massivbau mit 36,5 cm Ytong Steinen gemauert
- Brasilianischer Schieferboden im EG
- Vinylböden in den anderen Bereichen
- 12 KW Luftwärmepumpenheizung von Dimplex
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Isolierverglasung Fabrikat VEKA 90
- Somfy Senkrechtmarkisen Refleksol
- Aluminium Rollos
- Edelstahlgeländer
- Elektronische Ausrüstung von Busch-Jäger
- Bodensteckdosen im Wohnzimmer und Essbereich
- Eingebaute Deckenleuchten
- Velux Dachflächenfenster 3-fach verglast
- Badausstattung Hansgrohe
- Betontreppen
- 2 Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Doppelgarage mit Unterkellerung aus WU-Beton / weiße Wanne
- Starkstromanschluss in Garage
- In der Garagenunterkellerung ist Wasser / Abwasser vorhanden.
- Dach 20er Sparren mit zusätzlichem 2 cm Schalungsholz vor der Isolierung
- Kabelkanäle für Solarthermie / Photovoltaik vorhanden
- Brasilianischer Schieferboden im EG
- Vinylböden in den anderen Bereichen
- 12 KW Luftwärmepumpenheizung von Dimplex
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Isolierverglasung Fabrikat VEKA 90
- Somfy Senkrechtmarkisen Refleksol
- Aluminium Rollos
- Edelstahlgeländer
- Elektronische Ausrüstung von Busch-Jäger
- Bodensteckdosen im Wohnzimmer und Essbereich
- Eingebaute Deckenleuchten
- Velux Dachflächenfenster 3-fach verglast
- Badausstattung Hansgrohe
- Betontreppen
- 2 Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Doppelgarage mit Unterkellerung aus WU-Beton / weiße Wanne
- Starkstromanschluss in Garage
- In der Garagenunterkellerung ist Wasser / Abwasser vorhanden.
- Dach 20er Sparren mit zusätzlichem 2 cm Schalungsholz vor der Isolierung
- Kabelkanäle für Solarthermie / Photovoltaik vorhanden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ortsrandlage von Neubulach.
Neubulach bietet eine hervorragende Infrastruktur in gesunden, klimatischen Verhältnissen.
Autobahnanschluss an die A81 Herrenberg / Gärtingen in ca. 25 km Entfernung.
Neubulach bietet eine hervorragende Infrastruktur in gesunden, klimatischen Verhältnissen.
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Ortsrandlage von Neubulach.
Neubulach bietet eine hervorragende Infrastruktur in gesunden, klimatischen Verhältnissen.
Autobahnanschluss an die A81 Herrenberg / Gärtingen in ca. 25 km Entfernung.
Neubulach bietet eine hervorragende Infrastruktur in gesunden, klimatischen Verhältnissen.
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75387 Neubulach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objekt im Bieterverfahren:
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Die Details zum Bieterverfahren erhalten Sie mit den Expsoé-Unterlagen.
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
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Objekt im Bieterverfahren:
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
0170 7666070
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
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heiko.hahn@postbank.de
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