immobilie1-ID: 32268277 | Anbieter-ID: NI25666
Zweifamilienhaus mit Traumaussicht
415.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Weitblick und großzügigem Grundstück
Am Ortsrand von Höfen, in ruhiger Hanglage nahe dem Bahnhof, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Wer Ruhe, Natur und Großzügigkeit... mehr lesen
Am Ortsrand von Höfen, in ruhiger Hanglage nahe dem Bahnhof, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Wer Ruhe, Natur und Großzügigkeit... mehr lesen
Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Weitblick und großzügigem Grundstück
Am Ortsrand von Höfen, in ruhiger Hanglage nahe dem Bahnhof, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Wer Ruhe, Natur und Großzügigkeit schätzt, findet hier sein Zuhause mit Potenzial.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in sonniger Hanglage. Schon beim Betreten des Hauses führt Sie das zentrale Treppenhaus in die erste Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern:
Gleich rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Links gelangen Sie in den Wasch- und Trockenraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Essbereich und zur Küche bietet viel Raum für entspannte Stunden. Von der Küche aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für laue Sommerabende. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohnung im Obergeschoss, die vor rund drei Jahren umfassend modernisiert wurde. Auch hier erwarten Sie vier Zimmer:
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den Ausblick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, daneben befinden sich ein Büro-/Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – etwa als Gästezimmer, Studio oder Rückzugsort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen, vollständig ausgebauten Kellerbereich.
Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Am Ortsrand von Höfen, in ruhiger Hanglage nahe dem Bahnhof, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Wer Ruhe, Natur und Großzügigkeit schätzt, findet hier sein Zuhause mit Potenzial.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in sonniger Hanglage. Schon beim Betreten des Hauses führt Sie das zentrale Treppenhaus in die erste Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern:
Gleich rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Links gelangen Sie in den Wasch- und Trockenraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Essbereich und zur Küche bietet viel Raum für entspannte Stunden. Von der Küche aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für laue Sommerabende. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohnung im Obergeschoss, die vor rund drei Jahren umfassend modernisiert wurde. Auch hier erwarten Sie vier Zimmer:
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den Ausblick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, daneben befinden sich ein Büro-/Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – etwa als Gästezimmer, Studio oder Rückzugsort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen, vollständig ausgebauten Kellerbereich.
Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Weitblick und großzügigem Grundstück
Am Ortsrand von Höfen, in ruhiger Hanglage nahe dem Bahnhof, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Wer Ruhe, Natur und Großzügigkeit schätzt, findet hier sein Zuhause mit Potenzial.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in sonniger Hanglage. Schon beim Betreten des Hauses führt Sie das zentrale Treppenhaus in die erste Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern:
Gleich rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Links gelangen Sie in den Wasch- und Trockenraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Essbereich und zur Küche bietet viel Raum für entspannte Stunden. Von der Küche aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für laue Sommerabende. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohnung im Obergeschoss, die vor rund drei Jahren umfassend modernisiert wurde. Auch hier erwarten Sie vier Zimmer:
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den Ausblick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, daneben befinden sich ein Büro-/Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – etwa als Gästezimmer, Studio oder Rückzugsort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen, vollständig ausgebauten Kellerbereich.
Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Am Ortsrand von Höfen, in ruhiger Hanglage nahe dem Bahnhof, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Wer Ruhe, Natur und Großzügigkeit schätzt, findet hier sein Zuhause mit Potenzial.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in sonniger Hanglage. Schon beim Betreten des Hauses führt Sie das zentrale Treppenhaus in die erste Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern:
Gleich rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Links gelangen Sie in den Wasch- und Trockenraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Essbereich und zur Küche bietet viel Raum für entspannte Stunden. Von der Küche aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für laue Sommerabende. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohnung im Obergeschoss, die vor rund drei Jahren umfassend modernisiert wurde. Auch hier erwarten Sie vier Zimmer:
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den Ausblick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, daneben befinden sich ein Büro-/Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiges Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – etwa als Gästezimmer, Studio oder Rückzugsort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen, vollständig ausgebauten Kellerbereich.
Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung im OG komplett 2022 saniert
2022 Küchen-Anbau im Erdgeschoss, neue EBK
zwei Holzöfen
2022 Küchen-Anbau im Erdgeschoss, neue EBK
zwei Holzöfen
Wohnung im OG komplett 2022 saniert
2022 Küchen-Anbau im Erdgeschoss, neue EBK
zwei Holzöfen
2022 Küchen-Anbau im Erdgeschoss, neue EBK
zwei Holzöfen
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Höfen an der Enz in Nähe des Bahnhofes.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Enz aus und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Enz aus und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit... mehr lesen
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Höfen an der Enz in Nähe des Bahnhofes.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Enz aus und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Enz aus und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur.
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Höfen an der Enz in Nähe des Bahnhofes.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Enz aus und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Enz aus und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur.
Höfen an der Enz Höfen an der Enz (Gemeinde) Deutschland (75339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Tobias Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
J.-P.-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
75335 Dobel
Johann-Peter-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
75335 Dobel
004970835084940
Neubauer Immobilien GmbH
Johann-Peter-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
75335 Dobel
70835084940
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