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immobilie1-ID: 32405967 | Anbieter-ID: 14145
***Boarding House zu verkaufen - Ihre CHANCE!-***
850.000 €
Kaufpreis
1.300 m²
Gesamtfläche
968 m²
Grundstücksfläche
29
Zimmer
Idyllisches Anwesen im Herzen des Schwarzwaldes
Willkommen in Enzklösterle – dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich... mehr lesen
Willkommen in Enzklösterle – dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich... mehr lesen
Idyllisches Anwesen im Herzen des Schwarzwaldes
Willkommen in Enzklösterle – dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen mit beeindruckender Größe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 1.300 m² Nutzfläche, 29 voll ausgestatteten Zimmern und herrlichem Ausblick auf die Schwarzwaldberge bietet es Raum für unterschiedlichste Konzepte – vom Selbstversorgerhaus für Familien und Gruppen oder Seminarhaus über Fahrrad- oder Wander-Hotel bis hin zum Mehrfamilienhaus. Die Grundlage für ein einzigartiges Nutzungskonzept ist hier bereits gelegt.
Ein Haus mit Geschichte und Charakter
Das Gebäude vereint klassische Schwarzwaldarchitektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem unvergleichlichen Landschaftsblick. Die Zimmer verfügen über Balkone, von denen aus sich der Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen lässt.
Willkommen in Enzklösterle – dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen mit beeindruckender Größe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 1.300 m² Nutzfläche, 29 voll ausgestatteten Zimmern und herrlichem Ausblick auf die Schwarzwaldberge bietet es Raum für unterschiedlichste Konzepte – vom Selbstversorgerhaus für Familien und Gruppen oder Seminarhaus über Fahrrad- oder Wander-Hotel bis hin zum Mehrfamilienhaus. Die Grundlage für ein einzigartiges Nutzungskonzept ist hier bereits gelegt.
Ein Haus mit Geschichte und Charakter
Das Gebäude vereint klassische Schwarzwaldarchitektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem unvergleichlichen Landschaftsblick. Die Zimmer verfügen über Balkone, von denen aus sich der Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen lässt.
Idyllisches Anwesen im Herzen des Schwarzwaldes
Willkommen in Enzklösterle – dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen mit beeindruckender Größe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 1.300 m² Nutzfläche, 29 voll ausgestatteten Zimmern und herrlichem Ausblick auf die Schwarzwaldberge bietet es Raum für unterschiedlichste Konzepte – vom Selbstversorgerhaus für Familien und Gruppen oder Seminarhaus über Fahrrad- oder Wander-Hotel bis hin zum Mehrfamilienhaus. Die Grundlage für ein einzigartiges Nutzungskonzept ist hier bereits gelegt.
Ein Haus mit Geschichte und Charakter
Das Gebäude vereint klassische Schwarzwaldarchitektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem unvergleichlichen Landschaftsblick. Die Zimmer verfügen über Balkone, von denen aus sich der Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen lässt.
Willkommen in Enzklösterle – dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen mit beeindruckender Größe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 1.300 m² Nutzfläche, 29 voll ausgestatteten Zimmern und herrlichem Ausblick auf die Schwarzwaldberge bietet es Raum für unterschiedlichste Konzepte – vom Selbstversorgerhaus für Familien und Gruppen oder Seminarhaus über Fahrrad- oder Wander-Hotel bis hin zum Mehrfamilienhaus. Die Grundlage für ein einzigartiges Nutzungskonzept ist hier bereits gelegt.
Ein Haus mit Geschichte und Charakter
Das Gebäude vereint klassische Schwarzwaldarchitektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem unvergleichlichen Landschaftsblick. Die Zimmer verfügen über Balkone, von denen aus sich der Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen lässt.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Kaufpreis pro m²850 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1964
-
Zimmer29
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen12
-
Gesamtfläche (ca.)1.300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)968 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze12
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage12
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis21.05.2033
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Raumaufteilung und Ausstattung:
Insgesamt 29 Zimmer: 22 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer mit Bad, TV und Balkonen
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit gemütlichem Kachelofen
Saunabereich für Entspannung
Werkstatt, Wäscheraum, Lager- und Technikräume,... mehr lesen
Insgesamt 29 Zimmer: 22 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer mit Bad, TV und Balkonen
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit gemütlichem Kachelofen
Saunabereich für Entspannung
Werkstatt, Wäscheraum, Lager- und Technikräume,... mehr lesen
Raumaufteilung und Ausstattung:
Insgesamt 29 Zimmer: 22 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer mit Bad, TV und Balkonen
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit gemütlichem Kachelofen
Saunabereich für Entspannung
Werkstatt, Wäscheraum, Lager- und Technikräume, vielseitig nutzbar
4 Garagen und 12 Außenstellplätze
Ausbaureserve im Dachgeschoss, weitere Gestaltungsoptionen vorhanden
Durch die solide Grundsubstanz und die flexible Raumstruktur ist das Objekt prädestiniert für individuelle Anpassungen. Ob Modernisierung, Umnutzung oder Erweiterung – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Dieses Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven:
Touristische Nutzung: Selbstversorgerhaus für Gruppen, Hotel oder Pension
Wohnen & Arbeiten: Großes Mehrgenerationenhaus oder Seminarhaus
Investition: Ausbau zu Ferienwohnungen oder Eigentumseinheiten mit hoher Nachfrage
Durch die vorhandene Infrastruktur, die ruhige Lage und den attraktiven Grundriss bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertsteigerung.
Fazit:
Das Haus in Enzklösterle ist eine seltene Gelegenheit im Schwarzwald: ein großzügiges, solides Gebäude mit authentischem Charakter, naturnaher Lage und vielseitigem Potenzial. Ob als Selbstversorgerhaus, Gästehaus oder unternehmerisches Projekt – hier finden Visionäre, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen ihren Platz.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses inspirieren.
Insgesamt 29 Zimmer: 22 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer mit Bad, TV und Balkonen
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit gemütlichem Kachelofen
Saunabereich für Entspannung
Werkstatt, Wäscheraum, Lager- und Technikräume, vielseitig nutzbar
4 Garagen und 12 Außenstellplätze
Ausbaureserve im Dachgeschoss, weitere Gestaltungsoptionen vorhanden
Durch die solide Grundsubstanz und die flexible Raumstruktur ist das Objekt prädestiniert für individuelle Anpassungen. Ob Modernisierung, Umnutzung oder Erweiterung – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Dieses Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven:
Touristische Nutzung: Selbstversorgerhaus für Gruppen, Hotel oder Pension
Wohnen & Arbeiten: Großes Mehrgenerationenhaus oder Seminarhaus
Investition: Ausbau zu Ferienwohnungen oder Eigentumseinheiten mit hoher Nachfrage
Durch die vorhandene Infrastruktur, die ruhige Lage und den attraktiven Grundriss bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertsteigerung.
Fazit:
Das Haus in Enzklösterle ist eine seltene Gelegenheit im Schwarzwald: ein großzügiges, solides Gebäude mit authentischem Charakter, naturnaher Lage und vielseitigem Potenzial. Ob als Selbstversorgerhaus, Gästehaus oder unternehmerisches Projekt – hier finden Visionäre, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen ihren Platz.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Raumaufteilung und Ausstattung:
Insgesamt 29 Zimmer: 22 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer mit Bad, TV und Balkonen
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit gemütlichem Kachelofen
Saunabereich für Entspannung
Werkstatt, Wäscheraum, Lager- und Technikräume, vielseitig nutzbar
4 Garagen und 12 Außenstellplätze
Ausbaureserve im Dachgeschoss, weitere Gestaltungsoptionen vorhanden
Durch die solide Grundsubstanz und die flexible Raumstruktur ist das Objekt prädestiniert für individuelle Anpassungen. Ob Modernisierung, Umnutzung oder Erweiterung – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Dieses Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven:
Touristische Nutzung: Selbstversorgerhaus für Gruppen, Hotel oder Pension
Wohnen & Arbeiten: Großes Mehrgenerationenhaus oder Seminarhaus
Investition: Ausbau zu Ferienwohnungen oder Eigentumseinheiten mit hoher Nachfrage
Durch die vorhandene Infrastruktur, die ruhige Lage und den attraktiven Grundriss bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertsteigerung.
Fazit:
Das Haus in Enzklösterle ist eine seltene Gelegenheit im Schwarzwald: ein großzügiges, solides Gebäude mit authentischem Charakter, naturnaher Lage und vielseitigem Potenzial. Ob als Selbstversorgerhaus, Gästehaus oder unternehmerisches Projekt – hier finden Visionäre, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen ihren Platz.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Insgesamt 29 Zimmer: 22 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer mit Bad, TV und Balkonen
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit gemütlichem Kachelofen
Saunabereich für Entspannung
Werkstatt, Wäscheraum, Lager- und Technikräume, vielseitig nutzbar
4 Garagen und 12 Außenstellplätze
Ausbaureserve im Dachgeschoss, weitere Gestaltungsoptionen vorhanden
Durch die solide Grundsubstanz und die flexible Raumstruktur ist das Objekt prädestiniert für individuelle Anpassungen. Ob Modernisierung, Umnutzung oder Erweiterung – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Dieses Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven:
Touristische Nutzung: Selbstversorgerhaus für Gruppen, Hotel oder Pension
Wohnen & Arbeiten: Großes Mehrgenerationenhaus oder Seminarhaus
Investition: Ausbau zu Ferienwohnungen oder Eigentumseinheiten mit hoher Nachfrage
Durch die vorhandene Infrastruktur, die ruhige Lage und den attraktiven Grundriss bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertsteigerung.
Fazit:
Das Haus in Enzklösterle ist eine seltene Gelegenheit im Schwarzwald: ein großzügiges, solides Gebäude mit authentischem Charakter, naturnaher Lage und vielseitigem Potenzial. Ob als Selbstversorgerhaus, Gästehaus oder unternehmerisches Projekt – hier finden Visionäre, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen ihren Platz.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses inspirieren.
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in Enzklösterle, mit unverbaubarem Blick über die Wälder. Der beliebte Enztalradweg führt direkt durch den Ort, Premiumwanderwege und Freizeitangebote direkt vor Ort. Die Region zählt zu den beliebtesten... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Enzklösterle, mit unverbaubarem Blick über die Wälder. Der beliebte Enztalradweg führt direkt durch den Ort, Premiumwanderwege und Freizeitangebote direkt vor Ort. Die Region zählt zu den beliebtesten... mehr lesen
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in Enzklösterle, mit unverbaubarem Blick über die Wälder. Der beliebte Enztalradweg führt direkt durch den Ort, Premiumwanderwege und Freizeitangebote direkt vor Ort. Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten des Schwarzwalds – ideal für Naturfreunde, Urlaubsgäste und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage sind die umliegenden Städte wie Baden Baden, Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (im Stundentakt) erreichbar.
Eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die heute selten geworden ist.
Das Haus befindet sich in Enzklösterle, mit unverbaubarem Blick über die Wälder. Der beliebte Enztalradweg führt direkt durch den Ort, Premiumwanderwege und Freizeitangebote direkt vor Ort. Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten des Schwarzwalds – ideal für Naturfreunde, Urlaubsgäste und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage sind die umliegenden Städte wie Baden Baden, Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (im Stundentakt) erreichbar.
Eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die heute selten geworden ist.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in Enzklösterle, mit unverbaubarem Blick über die Wälder. Der beliebte Enztalradweg führt direkt durch den Ort, Premiumwanderwege und Freizeitangebote direkt vor Ort. Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten des Schwarzwalds – ideal für Naturfreunde, Urlaubsgäste und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage sind die umliegenden Städte wie Baden Baden, Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (im Stundentakt) erreichbar.
Eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die heute selten geworden ist.
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Eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die heute selten geworden ist.
Enzklösterle Baden-Württemberg Deutschland (75337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie...
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Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Nach Absprache könnte für eine bestimmte Ablösesumme, die vom Kaufpreis unabhängig ist, das komplette Inventar übernommen werden.
Besichtigungen sind nur möglich, nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, oder Kapitalnachweis!!
Bei Interesse an der Immobilie möchte ich Sie bitten, sich über das Kontaktformular mit mir in Verbindung zu setzten.
Im Übrigen bieten wir auch speziell auf Sie abgestimmte Finanzierungen an.
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Nach Absprache könnte für eine bestimmte Ablösesumme, die vom Kaufpreis unabhängig ist, das komplette Inventar übernommen werden.
Besichtigungen sind nur möglich, nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, oder Kapitalnachweis!!
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Besichtigungen sind nur möglich, nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, oder Kapitalnachweis!!
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Im Übrigen bieten wir auch speziell auf Sie abgestimmte Finanzierungen an.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Omar Leißner
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850672
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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