immobilie1-ID: 32268247 | Anbieter-ID: NI25734
Großzügiges Zuhause im Grünen – ideal für Familien
399.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
1.189 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie suchen eine große Immobilie mit viel Platz außen herum für sich und Ihre Familie? Sie können sich vorstellen, einen Teil der Immobilie zu vermieten um Einkommen zu erzielen? Für Ihre Familie benötigen Sie drei Wohnungen oder möchten Wohnen und...
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Sie suchen eine große Immobilie mit viel Platz außen herum für sich und Ihre Familie? Sie können sich vorstellen, einen Teil der Immobilie zu vermieten um Einkommen zu erzielen? Für Ihre Familie benötigen Sie drei Wohnungen oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Enzklösterle, die sowohl als Kapitalanlage als auch für verschiedene (Eigen-) Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche 2023 renoviert wurde und über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Eigennutzung ist aber zeitnah zu vereinbaren. Ein Highlight der Wohnung ist neben den lichtdurchfluteten Räumen die große Terrasse, von welcher Sie den Blick in die Natur genießen können. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum und ist 103m² groß. Der Balkon bietet Ihnen eine tolle Aussicht auf das weite Grün des Schwarzwalds!
Im Dachgeschoss finden Sie zudem dann noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 80m² und einem Balkon - der Ausbau wurde offiziell beantragt und genehmigt, sodass Sie auch diese helle Wohnung selbst nutzen der vermieten dürfen.
Ein Holz-Gartenhaus und zwei Garagen, sowie Kellerräume runden das Angebot ab.
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Enzklösterle, die sowohl als Kapitalanlage als auch für verschiedene (Eigen-) Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche 2023 renoviert wurde und über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Eigennutzung ist aber zeitnah zu vereinbaren. Ein Highlight der Wohnung ist neben den lichtdurchfluteten Räumen die große Terrasse, von welcher Sie den Blick in die Natur genießen können. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum und ist 103m² groß. Der Balkon bietet Ihnen eine tolle Aussicht auf das weite Grün des Schwarzwalds!
Im Dachgeschoss finden Sie zudem dann noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 80m² und einem Balkon - der Ausbau wurde offiziell beantragt und genehmigt, sodass Sie auch diese helle Wohnung selbst nutzen der vermieten dürfen.
Ein Holz-Gartenhaus und zwei Garagen, sowie Kellerräume runden das Angebot ab.
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie suchen eine große Immobilie mit viel Platz außen herum für sich und Ihre Familie? Sie können sich vorstellen, einen Teil der Immobilie zu vermieten um Einkommen zu erzielen? Für Ihre Familie benötigen Sie drei Wohnungen oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Enzklösterle, die sowohl als Kapitalanlage als auch für verschiedene (Eigen-) Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche 2023 renoviert wurde und über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Eigennutzung ist aber zeitnah zu vereinbaren. Ein Highlight der Wohnung ist neben den lichtdurchfluteten Räumen die große Terrasse, von welcher Sie den Blick in die Natur genießen können. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum und ist 103m² groß. Der Balkon bietet Ihnen eine tolle Aussicht auf das weite Grün des Schwarzwalds!
Im Dachgeschoss finden Sie zudem dann noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 80m² und einem Balkon - der Ausbau wurde offiziell beantragt und genehmigt, sodass Sie auch diese helle Wohnung selbst nutzen der vermieten dürfen.
Ein Holz-Gartenhaus und zwei Garagen, sowie Kellerräume runden das Angebot ab.
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Enzklösterle, die sowohl als Kapitalanlage als auch für verschiedene (Eigen-) Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche 2023 renoviert wurde und über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Eigennutzung ist aber zeitnah zu vereinbaren. Ein Highlight der Wohnung ist neben den lichtdurchfluteten Räumen die große Terrasse, von welcher Sie den Blick in die Natur genießen können. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum und ist 103m² groß. Der Balkon bietet Ihnen eine tolle Aussicht auf das weite Grün des Schwarzwalds!
Im Dachgeschoss finden Sie zudem dann noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 80m² und einem Balkon - der Ausbau wurde offiziell beantragt und genehmigt, sodass Sie auch diese helle Wohnung selbst nutzen der vermieten dürfen.
Ein Holz-Gartenhaus und zwei Garagen, sowie Kellerräume runden das Angebot ab.
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer10
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.189 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch254,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2008: Neue Ölheizung
2010: neue Haustür im EG, alle Fenster im OG und einzelne Fenster im EG
2013: neue Sektional-Garagentore mit Funkcode
2023: Garagendach saniert
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
2010: neue Haustür im EG, alle Fenster im OG und einzelne Fenster im EG
2013: neue Sektional-Garagentore mit Funkcode
2023: Garagendach saniert
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
2008: Neue Ölheizung
2010: neue Haustür im EG, alle Fenster im OG und einzelne Fenster im EG
2013: neue Sektional-Garagentore mit Funkcode
2023: Garagendach saniert
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
2010: neue Haustür im EG, alle Fenster im OG und einzelne Fenster im EG
2013: neue Sektional-Garagentore mit Funkcode
2023: Garagendach saniert
In allen drei Stockwerken sind bereits Glasfaseranschlüsse verlegt.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Enzklösterle, das Heidelbeerdorf, befindet in herrlicher Lage im nördlichen Schwarzwald mit guten Verkehrsverbindungen nach Bad Wildbad, Freudenstadt, Pforzheim und Karlsruhe. Kleine Läden sind in Enzklösterle fußläufig zu erreichen, größere...
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Enzklösterle, das Heidelbeerdorf, befindet in herrlicher Lage im nördlichen Schwarzwald mit guten Verkehrsverbindungen nach Bad Wildbad, Freudenstadt, Pforzheim und Karlsruhe. Kleine Läden sind in Enzklösterle fußläufig zu erreichen, größere Supermärkte befinden sich in den umliegenden Orten.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - dank der sehr guten Freizeitangebote wie dem Mehrgenerationenspielplatz, Adventure-Golfplatz, Skilift und -Loipen, Riesenrutschbahn und guter Gastronomie ist für Jeden etwas dabei. Enzklösterle ein Wanderparadies, liegt direkt am Enztalradweg und bietet auch für Mountainbiker und Motorradfahrer tolle Möglichkeiten für anspruchsvolle Toren in schöner Naturlandschaft.
Enzklösterle ist ein idealer Ort für Familien - hier gibt es einen modernen Kindergarten mit neugeschaffenem Waldkindergarten, eine Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführende Schulen in Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - dank der sehr guten Freizeitangebote wie dem Mehrgenerationenspielplatz, Adventure-Golfplatz, Skilift und -Loipen, Riesenrutschbahn und guter Gastronomie ist für Jeden etwas dabei. Enzklösterle ein Wanderparadies, liegt direkt am Enztalradweg und bietet auch für Mountainbiker und Motorradfahrer tolle Möglichkeiten für anspruchsvolle Toren in schöner Naturlandschaft.
Enzklösterle ist ein idealer Ort für Familien - hier gibt es einen modernen Kindergarten mit neugeschaffenem Waldkindergarten, eine Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführende Schulen in Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim.
Enzklösterle, das Heidelbeerdorf, befindet in herrlicher Lage im nördlichen Schwarzwald mit guten Verkehrsverbindungen nach Bad Wildbad, Freudenstadt, Pforzheim und Karlsruhe. Kleine Läden sind in Enzklösterle fußläufig zu erreichen, größere Supermärkte befinden sich in den umliegenden Orten.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - dank der sehr guten Freizeitangebote wie dem Mehrgenerationenspielplatz, Adventure-Golfplatz, Skilift und -Loipen, Riesenrutschbahn und guter Gastronomie ist für Jeden etwas dabei. Enzklösterle ein Wanderparadies, liegt direkt am Enztalradweg und bietet auch für Mountainbiker und Motorradfahrer tolle Möglichkeiten für anspruchsvolle Toren in schöner Naturlandschaft.
Enzklösterle ist ein idealer Ort für Familien - hier gibt es einen modernen Kindergarten mit neugeschaffenem Waldkindergarten, eine Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführende Schulen in Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - dank der sehr guten Freizeitangebote wie dem Mehrgenerationenspielplatz, Adventure-Golfplatz, Skilift und -Loipen, Riesenrutschbahn und guter Gastronomie ist für Jeden etwas dabei. Enzklösterle ein Wanderparadies, liegt direkt am Enztalradweg und bietet auch für Mountainbiker und Motorradfahrer tolle Möglichkeiten für anspruchsvolle Toren in schöner Naturlandschaft.
Enzklösterle ist ein idealer Ort für Familien - hier gibt es einen modernen Kindergarten mit neugeschaffenem Waldkindergarten, eine Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführende Schulen in Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim.
Enzklösterle Enzklösterle Deutschland (75337)
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Sonstiges
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
J.-P.-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
75335 Dobel
Johann-Peter-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
75335 Dobel
004970835084940
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