immobilie1-ID: 32041143 | Anbieter-ID: 14423
3,5-Zi.-ETW im Erdgeschoss mit herrlicher Fernsicht
185.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-ETW, mit 83 qm Wohnfläche im erhöhten Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 5 Parteien.
Zu der ETW gehören noch ein separater Keller und ein Außenstellplatz.
Gemeinschaftl... mehr lesen
Zu der ETW gehören noch ein separater Keller und ein Außenstellplatz.
Gemeinschaftl... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-ETW, mit 83 qm Wohnfläche im erhöhten Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 5 Parteien.
Zu der ETW gehören noch ein separater Keller und ein Außenstellplatz.
Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum genutzt, sowie ein zusätzlicher großer Kellerraum.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung geführt und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objektes.
Zu der ETW gehören noch ein separater Keller und ein Außenstellplatz.
Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum genutzt, sowie ein zusätzlicher großer Kellerraum.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung geführt und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objektes.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-ETW, mit 83 qm Wohnfläche im erhöhten Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 5 Parteien.
Zu der ETW gehören noch ein separater Keller und ein Außenstellplatz.
Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum genutzt, sowie ein zusätzlicher großer Kellerraum.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung geführt und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objektes.
Zu der ETW gehören noch ein separater Keller und ein Außenstellplatz.
Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum genutzt, sowie ein zusätzlicher großer Kellerraum.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung geführt und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objektes.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Nebenkosten373 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis19.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- herrliche Aussicht auf unverbaubare Wiesen und Wälder
- Balkon mit Blick ins Grüne
- teiloffener Wohn-/Esszimmerbereich
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und eigebautem TV
- neue Laminatböden in Wohn- und Esszimmerbereich, sowie im Flur
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- Balkon mit Blick ins Grüne
- teiloffener Wohn-/Esszimmerbereich
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und eigebautem TV
- neue Laminatböden in Wohn- und Esszimmerbereich, sowie im Flur
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- herrliche Aussicht auf unverbaubare Wiesen und Wälder
- Balkon mit Blick ins Grüne
- teiloffener Wohn-/Esszimmerbereich
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und eigebautem TV
- neue Laminatböden in Wohn- und Esszimmerbereich, sowie im Flur
- Fliesenböden in Bad und Gäste-WC
- alles neu gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluß auch im Bad vorhanden
- sep. Gäste-WC
- praktischer Abstellraum mit Regalen
- ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- sofort verfügbar
- Energieverbrauch: 112 kWh/qm*p.a.
- Balkon mit Blick ins Grüne
- teiloffener Wohn-/Esszimmerbereich
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und eigebautem TV
- neue Laminatböden in Wohn- und Esszimmerbereich, sowie im Flur
- Fliesenböden in Bad und Gäste-WC
- alles neu gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluß auch im Bad vorhanden
- sep. Gäste-WC
- praktischer Abstellraum mit Regalen
- ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- sofort verfügbar
- Energieverbrauch: 112 kWh/qm*p.a.
- herrliche Aussicht auf unverbaubare Wiesen und Wälder
- Balkon mit Blick ins Grüne
- teiloffener Wohn-/Esszimmerbereich
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und eigebautem TV
- neue Laminatböden in Wohn- und Esszimmerbereich, sowie im Flur
- Fliesenböden in Bad und Gäste-WC
- alles neu gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluß auch im Bad vorhanden
- sep. Gäste-WC
- praktischer Abstellraum mit Regalen
- ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- sofort verfügbar
- Energieverbrauch: 112 kWh/qm*p.a.
- Balkon mit Blick ins Grüne
- teiloffener Wohn-/Esszimmerbereich
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten und eigebautem TV
- neue Laminatböden in Wohn- und Esszimmerbereich, sowie im Flur
- Fliesenböden in Bad und Gäste-WC
- alles neu gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluß auch im Bad vorhanden
- sep. Gäste-WC
- praktischer Abstellraum mit Regalen
- ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- sofort verfügbar
- Energieverbrauch: 112 kWh/qm*p.a.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Herzen der fast endlosen Wälder des Nordschwarzwaldes liegt der Höhenkurort Dobel.
Der kleine Ort mit knapp 2300 Einwohnern, einem umso größeren Maße an Gastfreundschaft und wahrlich gesunder Heilklima-Luft, bietet nicht nur Kur- und Urlaubsgästen... mehr lesen
Der kleine Ort mit knapp 2300 Einwohnern, einem umso größeren Maße an Gastfreundschaft und wahrlich gesunder Heilklima-Luft, bietet nicht nur Kur- und Urlaubsgästen... mehr lesen
Im Herzen der fast endlosen Wälder des Nordschwarzwaldes liegt der Höhenkurort Dobel.
Der kleine Ort mit knapp 2300 Einwohnern, einem umso größeren Maße an Gastfreundschaft und wahrlich gesunder Heilklima-Luft, bietet nicht nur Kur- und Urlaubsgästen die pure Erholung, sondern auch seinen Einwohnern die Möglichkeit ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgefühl zu erlangen. Wohnen, wo Andere Urlaub machen!
Kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sind in Dobel vorhanden, größere Einkaufszentren wie Edeka, Aldi und dm sind im nahe gelegenen Ort Conweiler oder im benachbarten Bad Herrenalb vorhanden. Für die Bildung des Nachwuchs´ stehen ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse unweit vom Ortskern Dobel entfernt.
Der kleine Ort mit knapp 2300 Einwohnern, einem umso größeren Maße an Gastfreundschaft und wahrlich gesunder Heilklima-Luft, bietet nicht nur Kur- und Urlaubsgästen die pure Erholung, sondern auch seinen Einwohnern die Möglichkeit ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgefühl zu erlangen. Wohnen, wo Andere Urlaub machen!
Kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sind in Dobel vorhanden, größere Einkaufszentren wie Edeka, Aldi und dm sind im nahe gelegenen Ort Conweiler oder im benachbarten Bad Herrenalb vorhanden. Für die Bildung des Nachwuchs´ stehen ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse unweit vom Ortskern Dobel entfernt.
Im Herzen der fast endlosen Wälder des Nordschwarzwaldes liegt der Höhenkurort Dobel.
Der kleine Ort mit knapp 2300 Einwohnern, einem umso größeren Maße an Gastfreundschaft und wahrlich gesunder Heilklima-Luft, bietet nicht nur Kur- und Urlaubsgästen die pure Erholung, sondern auch seinen Einwohnern die Möglichkeit ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgefühl zu erlangen. Wohnen, wo Andere Urlaub machen!
Kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sind in Dobel vorhanden, größere Einkaufszentren wie Edeka, Aldi und dm sind im nahe gelegenen Ort Conweiler oder im benachbarten Bad Herrenalb vorhanden. Für die Bildung des Nachwuchs´ stehen ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse unweit vom Ortskern Dobel entfernt.
Der kleine Ort mit knapp 2300 Einwohnern, einem umso größeren Maße an Gastfreundschaft und wahrlich gesunder Heilklima-Luft, bietet nicht nur Kur- und Urlaubsgästen die pure Erholung, sondern auch seinen Einwohnern die Möglichkeit ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgefühl zu erlangen. Wohnen, wo Andere Urlaub machen!
Kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sind in Dobel vorhanden, größere Einkaufszentren wie Edeka, Aldi und dm sind im nahe gelegenen Ort Conweiler oder im benachbarten Bad Herrenalb vorhanden. Für die Bildung des Nachwuchs´ stehen ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse unweit vom Ortskern Dobel entfernt.
Dobel Dobel Deutschland (75335)
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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns... mehr lesen
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Frau Nina Hammann-Elkins
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850612
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
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