immobilie1-ID: 30609379 | Anbieter-ID: V268
FÜR 2 PERSONEN: VOLLSTÄNDIG SANIERTE EG-WOHNUNG MIT GARTEN (OPTIONAL) IN EINEM 2 FAMILIENHAUS
1.150 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre... mehr lesen
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre... mehr lesen
Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links befindet sich das neue Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.
Geradeaus kommen wir in den zentralen Bereich der Wohnung. Das ca. 45 m² große Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassen-/ und Gartenzugang (Garten ist optional).
Sich anschließend, die neue Einbauküche, welche keine Wünsche offen läßt.
Im linken Bereich der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zum Beispiel als Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Gästezimmer etc.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer mit seiner großen, begehbaren Dusche bilden den Abschluß unseres Rundgangs.
Zur Wohnung gehört noch der hintere Garten (optional).
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Der Garten kann, muß aber nicht dazugenommen werden (hier entstehen keine Kosten). Je nach Wunsch.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links befindet sich das neue Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.
Geradeaus kommen wir in den zentralen Bereich der Wohnung. Das ca. 45 m² große Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassen-/ und Gartenzugang (Garten ist optional).
Sich anschließend, die neue Einbauküche, welche keine Wünsche offen läßt.
Im linken Bereich der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zum Beispiel als Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Gästezimmer etc.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer mit seiner großen, begehbaren Dusche bilden den Abschluß unseres Rundgangs.
Zur Wohnung gehört noch der hintere Garten (optional).
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Der Garten kann, muß aber nicht dazugenommen werden (hier entstehen keine Kosten). Je nach Wunsch.
Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links befindet sich das neue Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.
Geradeaus kommen wir in den zentralen Bereich der Wohnung. Das ca. 45 m² große Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassen-/ und Gartenzugang (Garten ist optional).
Sich anschließend, die neue Einbauküche, welche keine Wünsche offen läßt.
Im linken Bereich der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zum Beispiel als Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Gästezimmer etc.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer mit seiner großen, begehbaren Dusche bilden den Abschluß unseres Rundgangs.
Zur Wohnung gehört noch der hintere Garten (optional).
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Der Garten kann, muß aber nicht dazugenommen werden (hier entstehen keine Kosten). Je nach Wunsch.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links befindet sich das neue Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.
Geradeaus kommen wir in den zentralen Bereich der Wohnung. Das ca. 45 m² große Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassen-/ und Gartenzugang (Garten ist optional).
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Im linken Bereich der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zum Beispiel als Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Gästezimmer etc.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer mit seiner großen, begehbaren Dusche bilden den Abschluß unseres Rundgangs.
Zur Wohnung gehört noch der hintere Garten (optional).
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Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Der Garten kann, muß aber nicht dazugenommen werden (hier entstehen keine Kosten). Je nach Wunsch.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.430 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erneuter Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Wenn Sie diese Kriterien nicht entsprechen, sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Vielen Dank.
Die vollständig... mehr lesen
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Erneuter Hinweis: Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Wenn Sie diese Kriterien nicht entsprechen, sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Vielen Dank.
Die vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Garten bietet Ihnen:
# ca. 125 m² Wohnfläche
# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# sehr schöne, großzügige Terrasse mit Gartenzugang
# durchdachte Wohnungsaufteilung
# praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Taschen, Schuhe etc.
# großzügiges, ca. 45 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
# neues Tageslicht-Badezimmer mit sehr großer, begehbarer Dusche, Handwaschbecken und Hänge WC
# neues Gäste-WC mit Dusche und Hänge WC
# neue Einbauküche
# neue Böden (Laminat und Teppich)
# neue Zimmertüren und Zargen
# modernste Doppelisolierglasfenster in Kunststoffrahmen weiß
# in der Wohnung gibt es 2 Telefonanschlüsse
# Bezug: 01. März 2026
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
Wenn Sie diese Kriterien nicht entsprechen, sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Vielen Dank.
Die vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Garten bietet Ihnen:
# ca. 125 m² Wohnfläche
# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# sehr schöne, großzügige Terrasse mit Gartenzugang
# durchdachte Wohnungsaufteilung
# praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Taschen, Schuhe etc.
# großzügiges, ca. 45 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
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# neue Einbauküche
# neue Böden (Laminat und Teppich)
# neue Zimmertüren und Zargen
# modernste Doppelisolierglasfenster in Kunststoffrahmen weiß
# in der Wohnung gibt es 2 Telefonanschlüsse
# Bezug: 01. März 2026
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
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# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# sehr schöne, großzügige Terrasse mit Gartenzugang
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# Bezug: 01. März 2026
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
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# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
- Garten
- Keller
Lage
Straubenhardt - Conweiler
Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten... mehr lesen
Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten... mehr lesen
Straubenhardt - Conweiler
Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten Dörfern Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann - landschaftlich in sehr reizvoller Lage, eingebettet zwischen dem Kirschengäu und dem Kraichgau, im westlichen Enzkreis an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald.
Straubenhardt ist relativ zentral zwischen den Städten Pforzheim und Karlsruhe gelegen.
Die schöne EG Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet von Conweiler.
Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten Dörfern Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann - landschaftlich in sehr reizvoller Lage, eingebettet zwischen dem Kirschengäu und dem Kraichgau, im westlichen Enzkreis an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald.
Straubenhardt ist relativ zentral zwischen den Städten Pforzheim und Karlsruhe gelegen.
Die schöne EG Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet von Conweiler.
Straubenhardt - Conweiler
Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten Dörfern Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann - landschaftlich in sehr reizvoller Lage, eingebettet zwischen dem Kirschengäu und dem Kraichgau, im westlichen Enzkreis an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald.
Straubenhardt ist relativ zentral zwischen den Städten Pforzheim und Karlsruhe gelegen.
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Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten Dörfern Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann - landschaftlich in sehr reizvoller Lage, eingebettet zwischen dem Kirschengäu und dem Kraichgau, im westlichen Enzkreis an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald.
Straubenhardt ist relativ zentral zwischen den Städten Pforzheim und Karlsruhe gelegen.
Die schöne EG Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet von Conweiler.
Straubenhardt / Conweiler Straubenhardt Baden-Württemberg Deutschland (75334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser sehr schönen, sanierten EG Wohnung.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus.... mehr lesen
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 4839639
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