immobilie1-ID: 31272213 | Anbieter-ID: 105547
Kaufen, statt mieten!
159.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
321 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Kaufen, statt mieten!
Diese charmante und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Engelsbrand bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
Diese charmante und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Engelsbrand bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
Kaufen, statt mieten!
Diese charmante und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Engelsbrand bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. In dem Anwesen befinden sich vier Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionelle und bedarfsgerechte Aufteilung. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Die Küche ist separat und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, ideal zum Start in den Tag.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Investieren Sie in diese Wohnung. Sie ist die Alternative zur Miete.
Interesse an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Kein Problem - die Räume unserer ehemaligen Bankfiliale, Teileigentumseinheit Nr. 1, stehen aktuell leer und können bei Bedarf gerne zusätzlich erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese charmante und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Engelsbrand bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. In dem Anwesen befinden sich vier Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionelle und bedarfsgerechte Aufteilung. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Die Küche ist separat und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, ideal zum Start in den Tag.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Investieren Sie in diese Wohnung. Sie ist die Alternative zur Miete.
Interesse an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Kein Problem - die Räume unserer ehemaligen Bankfiliale, Teileigentumseinheit Nr. 1, stehen aktuell leer und können bei Bedarf gerne zusätzlich erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufen, statt mieten!
Diese charmante und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Engelsbrand bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. In dem Anwesen befinden sich vier Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionelle und bedarfsgerechte Aufteilung. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Die Küche ist separat und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, ideal zum Start in den Tag.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
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Interesse an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Kein Problem - die Räume unserer ehemaligen Bankfiliale, Teileigentumseinheit Nr. 1, stehen aktuell leer und können bei Bedarf gerne zusätzlich erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese charmante und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Engelsbrand bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. In dem Anwesen befinden sich vier Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionelle und bedarfsgerechte Aufteilung. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Die Küche ist separat und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, ideal zum Start in den Tag.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
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Interesse an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Kein Problem - die Räume unserer ehemaligen Bankfiliale, Teileigentumseinheit Nr. 1, stehen aktuell leer und können bei Bedarf gerne zusätzlich erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovisionkeine Käufer- / Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)321 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Einheit präsentiert sich vorwiegend in baujahrtypischen Zustand. Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Mit einem überschaubaren Budget schaffen Sie sich hier ein schönes zu Hause.
Die Ausstattung dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.
-... mehr lesen
Die Ausstattung dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.
-... mehr lesen
Die Einheit präsentiert sich vorwiegend in baujahrtypischen Zustand. Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Mit einem überschaubaren Budget schaffen Sie sich hier ein schönes zu Hause.
Die Ausstattung dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.
- Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteine und baujahrtypische Dämmung
- Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Kunststoffrollläden
- Beiges raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC
- Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung steht leer. Übernahme ist sofort möglich.
MEA:
1.565/10.000 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 4, Keller Nr. 4 sowie Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf circa 260,00 € inklusive Rücklagen, Hausmeister, Verwaltervergütung, Heizkosten, usw.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Die Ausstattung dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.
- Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteine und baujahrtypische Dämmung
- Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Kunststoffrollläden
- Beiges raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC
- Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung steht leer. Übernahme ist sofort möglich.
MEA:
1.565/10.000 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 4, Keller Nr. 4 sowie Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf circa 260,00 € inklusive Rücklagen, Hausmeister, Verwaltervergütung, Heizkosten, usw.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Die Einheit präsentiert sich vorwiegend in baujahrtypischen Zustand. Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Mit einem überschaubaren Budget schaffen Sie sich hier ein schönes zu Hause.
Die Ausstattung dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.
- Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteine und baujahrtypische Dämmung
- Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Kunststoffrollläden
- Beiges raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC
- Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung steht leer. Übernahme ist sofort möglich.
MEA:
1.565/10.000 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 4, Keller Nr. 4 sowie Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf circa 260,00 € inklusive Rücklagen, Hausmeister, Verwaltervergütung, Heizkosten, usw.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Die Ausstattung dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.
- Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteine und baujahrtypische Dämmung
- Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Kunststoffrollläden
- Beiges raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC
- Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung steht leer. Übernahme ist sofort möglich.
MEA:
1.565/10.000 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 4, Keller Nr. 4 sowie Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf circa 260,00 € inklusive Rücklagen, Hausmeister, Verwaltervergütung, Heizkosten, usw.
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- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Engelsbrand.
Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis und hat ca. 4.400 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Orten Engelsbrand, Grunbach und Salmbach.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die... mehr lesen
Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis und hat ca. 4.400 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Orten Engelsbrand, Grunbach und Salmbach.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Engelsbrand.
Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis und hat ca. 4.400 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Orten Engelsbrand, Grunbach und Salmbach.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im nahen Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort.
Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Einige mittelständische Betriebe vorwiegend im Ortsteil Engelsbrand bzw. in dem zwischenzeitlich erweiterten Gewerbegebiet tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei.
Außerdem bietet die Gemeinde den Bewohnern im Rahmen der Naherholung ein gesundes Reizklima, eine ansprechende Gastronomie, gut markierte Wanderwege mit Waldparkplätzen und Schutzhütten sowie andere Freizeitbetätigungen durch zahlreiche Sport- und Spielplätze, Reitmöglichkeiten und einem Campingplatz.
Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis und hat ca. 4.400 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Orten Engelsbrand, Grunbach und Salmbach.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im nahen Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort.
Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Einige mittelständische Betriebe vorwiegend im Ortsteil Engelsbrand bzw. in dem zwischenzeitlich erweiterten Gewerbegebiet tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei.
Außerdem bietet die Gemeinde den Bewohnern im Rahmen der Naherholung ein gesundes Reizklima, eine ansprechende Gastronomie, gut markierte Wanderwege mit Waldparkplätzen und Schutzhütten sowie andere Freizeitbetätigungen durch zahlreiche Sport- und Spielplätze, Reitmöglichkeiten und einem Campingplatz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Engelsbrand.
Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis und hat ca. 4.400 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Orten Engelsbrand, Grunbach und Salmbach.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im nahen Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort.
Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Einige mittelständische Betriebe vorwiegend im Ortsteil Engelsbrand bzw. in dem zwischenzeitlich erweiterten Gewerbegebiet tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei.
Außerdem bietet die Gemeinde den Bewohnern im Rahmen der Naherholung ein gesundes Reizklima, eine ansprechende Gastronomie, gut markierte Wanderwege mit Waldparkplätzen und Schutzhütten sowie andere Freizeitbetätigungen durch zahlreiche Sport- und Spielplätze, Reitmöglichkeiten und einem Campingplatz.
Engelsbrand ist eine Gemeinde im Enzkreis und hat ca. 4.400 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Orten Engelsbrand, Grunbach und Salmbach.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im nahen Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort.
Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann. Einige mittelständische Betriebe vorwiegend im Ortsteil Engelsbrand bzw. in dem zwischenzeitlich erweiterten Gewerbegebiet tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei.
Außerdem bietet die Gemeinde den Bewohnern im Rahmen der Naherholung ein gesundes Reizklima, eine ansprechende Gastronomie, gut markierte Wanderwege mit Waldparkplätzen und Schutzhütten sowie andere Freizeitbetätigungen durch zahlreiche Sport- und Spielplätze, Reitmöglichkeiten und einem Campingplatz.
Engelsbrand Engelsbrand Deutschland (75331)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874955
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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