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immobilie1-ID: 32413979 | Anbieter-ID: NI26793
PROVISIONSFREI: Familienidylle mit Aussicht als Mehrgenerationen-Wohnen oder die große Familie
495.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und Zukunft bietet – in einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld mit viel Natur und gewachsener Nachbarschaft? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses gepflegte Haus, gebaut durch die...
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Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und Zukunft bietet – in einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld mit viel Natur und gewachsener Nachbarschaft? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses gepflegte Haus, gebaut durch die Firma Schwörer.
Bereits beim Ankommen spürt man: Hier lebt man ruhig und familiär. Über den Hof betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in das Kellergeschoss, das weit mehr ist als klassische Nebenfläche: Die hier untergebrachte, vollwertige Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept, für erwachsene Kinder, Großeltern oder alternativ zur Vermietung, etwa als Ferienwohnung. Getrennte Bereiche schaffen Nähe, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Das darüberliegende Wohngeschoss ist über einen separaten Haupt-Eingang mit Gäste-WC erreichbar und überzeugt durch eine klare, familiengerechte Aufteilung. Ein heller Flur verbindet zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein Ort zum Durchatmen nach einem langen Tag oder für gemeinsame Familienmomente.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial. Ob zusätzliche Kinderzimmer, ein Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort für Teenager – hier lässt sich das Haus flexibel an Ihre Lebensphase anpassen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr kinderfreundliche Lage: Spielplätze, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, das Wohnumfeld ist ruhig und überschaubar. Ein aktives Vereinsleben, kurze Wege und eine sichere Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und ein gutes Aufwachsen ihrer Kinder legen.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – ein Zuhause, das mitwachsen kann und langfristige Perspektiven bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bereits beim Ankommen spürt man: Hier lebt man ruhig und familiär. Über den Hof betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in das Kellergeschoss, das weit mehr ist als klassische Nebenfläche: Die hier untergebrachte, vollwertige Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept, für erwachsene Kinder, Großeltern oder alternativ zur Vermietung, etwa als Ferienwohnung. Getrennte Bereiche schaffen Nähe, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Das darüberliegende Wohngeschoss ist über einen separaten Haupt-Eingang mit Gäste-WC erreichbar und überzeugt durch eine klare, familiengerechte Aufteilung. Ein heller Flur verbindet zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein Ort zum Durchatmen nach einem langen Tag oder für gemeinsame Familienmomente.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial. Ob zusätzliche Kinderzimmer, ein Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort für Teenager – hier lässt sich das Haus flexibel an Ihre Lebensphase anpassen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr kinderfreundliche Lage: Spielplätze, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, das Wohnumfeld ist ruhig und überschaubar. Ein aktives Vereinsleben, kurze Wege und eine sichere Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und ein gutes Aufwachsen ihrer Kinder legen.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – ein Zuhause, das mitwachsen kann und langfristige Perspektiven bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und Zukunft bietet – in einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld mit viel Natur und gewachsener Nachbarschaft? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses gepflegte Haus, gebaut durch die Firma Schwörer.
Bereits beim Ankommen spürt man: Hier lebt man ruhig und familiär. Über den Hof betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in das Kellergeschoss, das weit mehr ist als klassische Nebenfläche: Die hier untergebrachte, vollwertige Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept, für erwachsene Kinder, Großeltern oder alternativ zur Vermietung, etwa als Ferienwohnung. Getrennte Bereiche schaffen Nähe, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Das darüberliegende Wohngeschoss ist über einen separaten Haupt-Eingang mit Gäste-WC erreichbar und überzeugt durch eine klare, familiengerechte Aufteilung. Ein heller Flur verbindet zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein Ort zum Durchatmen nach einem langen Tag oder für gemeinsame Familienmomente.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial. Ob zusätzliche Kinderzimmer, ein Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort für Teenager – hier lässt sich das Haus flexibel an Ihre Lebensphase anpassen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr kinderfreundliche Lage: Spielplätze, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, das Wohnumfeld ist ruhig und überschaubar. Ein aktives Vereinsleben, kurze Wege und eine sichere Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und ein gutes Aufwachsen ihrer Kinder legen.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – ein Zuhause, das mitwachsen kann und langfristige Perspektiven bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bereits beim Ankommen spürt man: Hier lebt man ruhig und familiär. Über den Hof betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in das Kellergeschoss, das weit mehr ist als klassische Nebenfläche: Die hier untergebrachte, vollwertige Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept, für erwachsene Kinder, Großeltern oder alternativ zur Vermietung, etwa als Ferienwohnung. Getrennte Bereiche schaffen Nähe, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Das darüberliegende Wohngeschoss ist über einen separaten Haupt-Eingang mit Gäste-WC erreichbar und überzeugt durch eine klare, familiengerechte Aufteilung. Ein heller Flur verbindet zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein Ort zum Durchatmen nach einem langen Tag oder für gemeinsame Familienmomente.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial. Ob zusätzliche Kinderzimmer, ein Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort für Teenager – hier lässt sich das Haus flexibel an Ihre Lebensphase anpassen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr kinderfreundliche Lage: Spielplätze, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, das Wohnumfeld ist ruhig und überschaubar. Ein aktives Vereinsleben, kurze Wege und eine sichere Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und ein gutes Aufwachsen ihrer Kinder legen.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – ein Zuhause, das mitwachsen kann und langfristige Perspektiven bietet.
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Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer8
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Langenbrand ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Nordschwarzwald und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bietet...
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Langenbrand ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Nordschwarzwald und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bietet Langenbrand eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten, während sich weitere Betreuungsangebote sowie Grund- und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Kernstadt Schömberg sowie den umliegenden Gemeinden befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B463 und die Nähe zu Pforzheim ist Langenbrand sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Langenbrand ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Nordschwarzwald und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bietet Langenbrand eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten, während sich weitere Betreuungsangebote sowie Grund- und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Kernstadt Schömberg sowie den umliegenden Gemeinden befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B463 und die Nähe zu Pforzheim ist Langenbrand sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Schömberg Langenbrand Deutschland (75328)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
provisionsfrei für Kaufende!
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Ansprechpartner
Herr Marcel Schnupper
Neubauer Immobilien GmbH
Johann-Peter-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
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004970835084942
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Johann-Peter-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
75335 Dobel
70835084940
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