immobilie1-ID: 32268287 | Anbieter-ID: NI25707
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Potenzial
495.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit Platz für die ganze Familie, Rückzugsmöglichkeiten für das Homeoffice und sonnigen Außenbereichen zum Genießen? Dann könnte dieses Fertighaus der Firma Schwörer genau das Richtige für Sie...
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Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit Platz für die ganze Familie, Rückzugsmöglichkeiten für das Homeoffice und sonnigen Außenbereichen zum Genießen? Dann könnte dieses Fertighaus der Firma Schwörer genau das Richtige für Sie sein.
Sie betreten das Haus und gelangen über den Hof in den Kellergeschossbereich dieser gepflegten Immobilie. Die hier anzutreffende Einliegerwohnung, welche über drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Küche verfügt, stellt ein Highlight dieser Immobilie dar. Diese eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung als Ferienwohnung. Das darüber liegende Stockwerk ist über einen separaten Eingang zu erreichen und besticht durch seine durchdachte Zimmeraufteilung und den beeindruckenden Blick ins Grüne. Sobald Sie das Stockwerk betreten, empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die zwei Schlafzimmer, das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer geleitet.
Eine Etage höher im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial um Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Sie betreten das Haus und gelangen über den Hof in den Kellergeschossbereich dieser gepflegten Immobilie. Die hier anzutreffende Einliegerwohnung, welche über drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Küche verfügt, stellt ein Highlight dieser Immobilie dar. Diese eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung als Ferienwohnung. Das darüber liegende Stockwerk ist über einen separaten Eingang zu erreichen und besticht durch seine durchdachte Zimmeraufteilung und den beeindruckenden Blick ins Grüne. Sobald Sie das Stockwerk betreten, empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die zwei Schlafzimmer, das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer geleitet.
Eine Etage höher im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial um Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit Platz für die ganze Familie, Rückzugsmöglichkeiten für das Homeoffice und sonnigen Außenbereichen zum Genießen? Dann könnte dieses Fertighaus der Firma Schwörer genau das Richtige für Sie sein.
Sie betreten das Haus und gelangen über den Hof in den Kellergeschossbereich dieser gepflegten Immobilie. Die hier anzutreffende Einliegerwohnung, welche über drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Küche verfügt, stellt ein Highlight dieser Immobilie dar. Diese eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung als Ferienwohnung. Das darüber liegende Stockwerk ist über einen separaten Eingang zu erreichen und besticht durch seine durchdachte Zimmeraufteilung und den beeindruckenden Blick ins Grüne. Sobald Sie das Stockwerk betreten, empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die zwei Schlafzimmer, das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer geleitet.
Eine Etage höher im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial um Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Sie betreten das Haus und gelangen über den Hof in den Kellergeschossbereich dieser gepflegten Immobilie. Die hier anzutreffende Einliegerwohnung, welche über drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Küche verfügt, stellt ein Highlight dieser Immobilie dar. Diese eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung als Ferienwohnung. Das darüber liegende Stockwerk ist über einen separaten Eingang zu erreichen und besticht durch seine durchdachte Zimmeraufteilung und den beeindruckenden Blick ins Grüne. Sobald Sie das Stockwerk betreten, empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die zwei Schlafzimmer, das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer geleitet.
Eine Etage höher im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Fläche mit viel Ausbaupotenzial um Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer8
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis10.07.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Langenbrand ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Nordschwarzwald und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bietet...
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Langenbrand ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Nordschwarzwald und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bietet Langenbrand eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten, während sich weitere Betreuungsangebote sowie Grund- und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Kernstadt Schömberg sowie den umliegenden Gemeinden befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B463 und die Nähe zu Pforzheim ist Langenbrand sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Langenbrand ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schömberg im Nordschwarzwald und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bietet Langenbrand eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten, während sich weitere Betreuungsangebote sowie Grund- und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Kernstadt Schömberg sowie den umliegenden Gemeinden befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B463 und die Nähe zu Pforzheim ist Langenbrand sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Schömberg Langenbrand Deutschland (75328)
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Sonstiges
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Marcel Schnupper
Neubauer Immobilien GmbH
Johann-Peter-Hebel-Straße 1,
75335 Dobel
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004970835084942
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