immobilie1-ID: 32343941 | Anbieter-ID: 266
#### BAD WILDBAD FERIENWOHNUNGKLEIN - FEIN - MEIN
86.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein renoviertes 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnfläche beträgt 43 m². Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, wodurch sich das Apartment in einem gepflegten Zustand...
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Zum Verkauf steht ein renoviertes 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnfläche beträgt 43 m². Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, wodurch sich das Apartment in einem gepflegten Zustand befindet. Es ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird das Apartment mittels einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.
Das Apartment kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Wohnhaus eine Hangbebauung hat, wodurch sich der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss befindet, und die Wohnung unten im Erdgeschoss liegt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird das Apartment mittels einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.
Das Apartment kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Wohnhaus eine Hangbebauung hat, wodurch sich der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss befindet, und die Wohnung unten im Erdgeschoss liegt.
Zum Verkauf steht ein renoviertes 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnfläche beträgt 43 m². Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, wodurch sich das Apartment in einem gepflegten Zustand befindet. Es ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird das Apartment mittels einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.
Das Apartment kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Wohnhaus eine Hangbebauung hat, wodurch sich der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss befindet, und die Wohnung unten im Erdgeschoss liegt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird das Apartment mittels einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.
Das Apartment kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Wohnhaus eine Hangbebauung hat, wodurch sich der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss befindet, und die Wohnung unten im Erdgeschoss liegt.
Kosten
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Kaufpreis86.000 €
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Hausgeld pro Monat215 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1969
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Zimmer1,5
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Wohnfläche (ca.)43 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis24.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Bad Wildbad liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für seine malerische Natur, Thermalbäder und das entspannte Kurstadt-Flair. Die Stadt zeichnet sich durch historische Architektur, gepflegte Parkanlagen und eine hohe Lebensqualität aus. Als...
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Bad Wildbad liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für seine malerische Natur, Thermalbäder und das entspannte Kurstadt-Flair. Die Stadt zeichnet sich durch historische Architektur, gepflegte Parkanlagen und eine hohe Lebensqualität aus. Als beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet Bad Wildbad eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur und direkter Nähe zu Wanderwegen und Naturlandschaften.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel mit hochwertiger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in einer Entfernung von etwa 850 Metern und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Für Familien bieten sich eine Grundschule in 1,2 Kilometern und ein Kindergarten in 1 Kilometer Entfernung an. Die Innenstadt von Bad Wildbad mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Haltestelle ist nur 1,4 Kilometer entfernt und auch via Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das berühmte Palais Thermal und die Vital Therme befinden sich etwa 1,6 Kilometer entfernt. Der Einstieg zu Wanderwegen ins reizvolle Schwarzwaldgebiet ist in nur 700 Metern erreichbar. Der Baumwipfelpfad Schwarzwald, eine der Hauptattraktionen der Region, liegt in einer Distanz von 2,3 Kilometern. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B294 gewährleistet, die in einer Entfernung von ca. 7 Kilometern liegt und eine schnelle Verbindung nach Pforzheim oder Freudenstadt ermöglicht.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel mit hochwertiger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in einer Entfernung von etwa 850 Metern und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Für Familien bieten sich eine Grundschule in 1,2 Kilometern und ein Kindergarten in 1 Kilometer Entfernung an. Die Innenstadt von Bad Wildbad mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Haltestelle ist nur 1,4 Kilometer entfernt und auch via Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das berühmte Palais Thermal und die Vital Therme befinden sich etwa 1,6 Kilometer entfernt. Der Einstieg zu Wanderwegen ins reizvolle Schwarzwaldgebiet ist in nur 700 Metern erreichbar. Der Baumwipfelpfad Schwarzwald, eine der Hauptattraktionen der Region, liegt in einer Distanz von 2,3 Kilometern. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B294 gewährleistet, die in einer Entfernung von ca. 7 Kilometern liegt und eine schnelle Verbindung nach Pforzheim oder Freudenstadt ermöglicht.
Bad Wildbad liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für seine malerische Natur, Thermalbäder und das entspannte Kurstadt-Flair. Die Stadt zeichnet sich durch historische Architektur, gepflegte Parkanlagen und eine hohe Lebensqualität aus. Als beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet Bad Wildbad eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur und direkter Nähe zu Wanderwegen und Naturlandschaften.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel mit hochwertiger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in einer Entfernung von etwa 850 Metern und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Für Familien bieten sich eine Grundschule in 1,2 Kilometern und ein Kindergarten in 1 Kilometer Entfernung an. Die Innenstadt von Bad Wildbad mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Haltestelle ist nur 1,4 Kilometer entfernt und auch via Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das berühmte Palais Thermal und die Vital Therme befinden sich etwa 1,6 Kilometer entfernt. Der Einstieg zu Wanderwegen ins reizvolle Schwarzwaldgebiet ist in nur 700 Metern erreichbar. Der Baumwipfelpfad Schwarzwald, eine der Hauptattraktionen der Region, liegt in einer Distanz von 2,3 Kilometern. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B294 gewährleistet, die in einer Entfernung von ca. 7 Kilometern liegt und eine schnelle Verbindung nach Pforzheim oder Freudenstadt ermöglicht.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel mit hochwertiger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in einer Entfernung von etwa 850 Metern und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Für Familien bieten sich eine Grundschule in 1,2 Kilometern und ein Kindergarten in 1 Kilometer Entfernung an. Die Innenstadt von Bad Wildbad mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Haltestelle ist nur 1,4 Kilometer entfernt und auch via Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das berühmte Palais Thermal und die Vital Therme befinden sich etwa 1,6 Kilometer entfernt. Der Einstieg zu Wanderwegen ins reizvolle Schwarzwaldgebiet ist in nur 700 Metern erreichbar. Der Baumwipfelpfad Schwarzwald, eine der Hauptattraktionen der Region, liegt in einer Distanz von 2,3 Kilometern. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B294 gewährleistet, die in einer Entfernung von ca. 7 Kilometern liegt und eine schnelle Verbindung nach Pforzheim oder Freudenstadt ermöglicht.
Bad Wildbad Deutschland (75323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen:
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Besichtigung: Nach Vereinbarung
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Besichtigung: Nach Vereinbarung
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Ansprechpartner
Herr Heinrich Schneider
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1 1,
75210 Keltern
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