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immobilie1-ID: 32309889 | Anbieter-ID: SEI-12991
Gepflegtes 3-Familienhaus für mehrere Generationen
515.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für drei Familien oder als rentable Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.
Die Immobilie ist komplett eigengenutzt und kann... mehr lesen
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Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für drei Familien oder als rentable Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.
Die Immobilie ist komplett eigengenutzt und kann sofort neu vermietet werden.
Jede Etage stellt eine eigenständige Wohneinheit dar, mit eigenen Stromzählern und neu erstellten Grundrissplänen zur Aufteilung von einem Architekten.
Die Wohnungen profitieren von vielen Fenstern und hohen Decken, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mehrere Balkone laden zum Entspannen ein, und separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Wasch-, Hobby- und Kellerräume sowie eine Einzelgarage.
Über den Hinterausgang gelangt man zum kleinen Gartenstück.
Über die Einfahrt rechts erreicht man den Innenhof mit einem weiteren Außen-Stellplatz und einer Einzelgarage.
Die Immobilie ist komplett eigengenutzt und kann sofort neu vermietet werden.
Jede Etage stellt eine eigenständige Wohneinheit dar, mit eigenen Stromzählern und neu erstellten Grundrissplänen zur Aufteilung von einem Architekten.
Die Wohnungen profitieren von vielen Fenstern und hohen Decken, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mehrere Balkone laden zum Entspannen ein, und separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Wasch-, Hobby- und Kellerräume sowie eine Einzelgarage.
Über den Hinterausgang gelangt man zum kleinen Gartenstück.
Über die Einfahrt rechts erreicht man den Innenhof mit einem weiteren Außen-Stellplatz und einer Einzelgarage.
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für drei Familien oder als rentable Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.
Die Immobilie ist komplett eigengenutzt und kann sofort neu vermietet werden.
Jede Etage stellt eine eigenständige Wohneinheit dar, mit eigenen Stromzählern und neu erstellten Grundrissplänen zur Aufteilung von einem Architekten.
Die Wohnungen profitieren von vielen Fenstern und hohen Decken, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mehrere Balkone laden zum Entspannen ein, und separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Wasch-, Hobby- und Kellerräume sowie eine Einzelgarage.
Über den Hinterausgang gelangt man zum kleinen Gartenstück.
Über die Einfahrt rechts erreicht man den Innenhof mit einem weiteren Außen-Stellplatz und einer Einzelgarage.
Die Immobilie ist komplett eigengenutzt und kann sofort neu vermietet werden.
Jede Etage stellt eine eigenständige Wohneinheit dar, mit eigenen Stromzählern und neu erstellten Grundrissplänen zur Aufteilung von einem Architekten.
Die Wohnungen profitieren von vielen Fenstern und hohen Decken, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mehrere Balkone laden zum Entspannen ein, und separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Wasch-, Hobby- und Kellerräume sowie eine Einzelgarage.
Über den Hinterausgang gelangt man zum kleinen Gartenstück.
Über die Einfahrt rechts erreicht man den Innenhof mit einem weiteren Außen-Stellplatz und einer Einzelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-3 separate Wohnungen
-Heiz-Anlage 2022 erneuert
-2 Garagen
-1 Außen-Stellplatz
-kleiner Pflanz-Garten
-mehrere Balkone
-Heiz-Anlage 2022 erneuert
-2 Garagen
-1 Außen-Stellplatz
-kleiner Pflanz-Garten
-mehrere Balkone
-3 separate Wohnungen
-Heiz-Anlage 2022 erneuert
-2 Garagen
-1 Außen-Stellplatz
-kleiner Pflanz-Garten
-mehrere Balkone
-Heiz-Anlage 2022 erneuert
-2 Garagen
-1 Außen-Stellplatz
-kleiner Pflanz-Garten
-mehrere Balkone
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Grundstück befindet sich in Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad.
Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.
Aldi, EDEKA; Bäcker etc. befinden sich ebenfalls nur 800m entfernt.
Auch... mehr lesen
Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.
Aldi, EDEKA; Bäcker etc. befinden sich ebenfalls nur 800m entfernt.
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Das Grundstück befindet sich in Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad.
Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.
Aldi, EDEKA; Bäcker etc. befinden sich ebenfalls nur 800m entfernt.
Auch die S-Bahn Haltestelle befindet sich nur ca. 800m entfernt.
In Calmbach selbst existiert eine gute Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehrmals vor Ort verfügbar.
Es besteht S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe oder Richtung Stuttgart. Außerdem gibt es Busverbindungen in die nähere Umgebung.
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort. Das Gymnasium kann in Bad Wildbad besucht werden.
Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.
Aldi, EDEKA; Bäcker etc. befinden sich ebenfalls nur 800m entfernt.
Auch die S-Bahn Haltestelle befindet sich nur ca. 800m entfernt.
In Calmbach selbst existiert eine gute Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehrmals vor Ort verfügbar.
Es besteht S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe oder Richtung Stuttgart. Außerdem gibt es Busverbindungen in die nähere Umgebung.
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort. Das Gymnasium kann in Bad Wildbad besucht werden.
Das Grundstück befindet sich in Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad.
Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.
Aldi, EDEKA; Bäcker etc. befinden sich ebenfalls nur 800m entfernt.
Auch die S-Bahn Haltestelle befindet sich nur ca. 800m entfernt.
In Calmbach selbst existiert eine gute Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehrmals vor Ort verfügbar.
Es besteht S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe oder Richtung Stuttgart. Außerdem gibt es Busverbindungen in die nähere Umgebung.
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort. Das Gymnasium kann in Bad Wildbad besucht werden.
Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.
Aldi, EDEKA; Bäcker etc. befinden sich ebenfalls nur 800m entfernt.
Auch die S-Bahn Haltestelle befindet sich nur ca. 800m entfernt.
In Calmbach selbst existiert eine gute Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehrmals vor Ort verfügbar.
Es besteht S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe oder Richtung Stuttgart. Außerdem gibt es Busverbindungen in die nähere Umgebung.
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort. Das Gymnasium kann in Bad Wildbad besucht werden.
Bad Wildbad Baden-Württemberg Deutschland (75323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Paul Kubina-Schafran
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850622
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
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07231 585060
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