- Massivbauweise
- Baujahr 1971
- Zwei Wohneinheiten vorhanden
- zusätzlich ausgebautes DG (Ausbaupotenzial für dritte Wohneinheit)
- voll unterkellert
- ca. 133 m² Wohnfläche (exklusive DG)
- Hybridheizung (Gas-Wärmepumpe-Kombination) aus 2020
-...
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- Massivbauweise
- Baujahr 1971
- Zwei Wohneinheiten vorhanden
- zusätzlich ausgebautes DG (Ausbaupotenzial für dritte Wohneinheit)
- voll unterkellert
- ca. 133 m² Wohnfläche (exklusive DG)
- Hybridheizung (Gas-Wärmepumpe-Kombination) aus 2020
- Photovoltaikanlage aus 2023 zur Eigenstromversorgung
- Garten
- Garage im Haus
- Wallbox vorhanden
- Zwei Außenstellplätze
- zwei Balkone (Ausrichtung: Osten)
- Sanierung/Modernisierung der Einheit im EG 2021(Moderne, offene Einbauküche, Badezimmer, Bodenbeläge, Wände, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden)
- Fenster: Holzfenster im Holzrahmen (BJ), zweifachverglast; Kunststofffenster im Kunststoffrahmen, dreifachverglast mit elektr. Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich, Fliesen
- Wände: Tapeziert, Verputzt, Holzpaneelen
- Gäste-WC im DG
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer im EG (Sanierung 2021): bodentiefe Dusche, Hänge-WC, Waschbecken
* Tageslicht-Badezimmer im OG (baujahrestypisch): Türhoch gefliest in Grün, Badewanne mit Duschvorhang, Boden-WC
Diese Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten.
- Massivbauweise
- Baujahr 1971
- Zwei Wohneinheiten vorhanden
- zusätzlich ausgebautes DG (Ausbaupotenzial für dritte Wohneinheit)
- voll unterkellert
- ca. 133 m² Wohnfläche (exklusive DG)
- Hybridheizung (Gas-Wärmepumpe-Kombination) aus 2020
- Photovoltaikanlage aus 2023 zur Eigenstromversorgung
- Garten
- Garage im Haus
- Wallbox vorhanden
- Zwei Außenstellplätze
- zwei Balkone (Ausrichtung: Osten)
- Sanierung/Modernisierung der Einheit im EG 2021(Moderne, offene Einbauküche, Badezimmer, Bodenbeläge, Wände, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden)
- Fenster: Holzfenster im Holzrahmen (BJ), zweifachverglast; Kunststofffenster im Kunststoffrahmen, dreifachverglast mit elektr. Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich, Fliesen
- Wände: Tapeziert, Verputzt, Holzpaneelen
- Gäste-WC im DG
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer im EG (Sanierung 2021): bodentiefe Dusche, Hänge-WC, Waschbecken
* Tageslicht-Badezimmer im OG (baujahrestypisch): Türhoch gefliest in Grün, Badewanne mit Duschvorhang, Boden-WC
Diese Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten.