immobilie1-ID: 32018503 | Anbieter-ID: 14543
Wohnen im Grünen ! Familienfreundliche und großzügige Wohnung, zentral im Waldpark
284.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Gro... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
Gro... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon
Überdachter Balkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche perfekt für Familien und Gäste.
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
Stellplatz in Einzelgarage inklusive – bequem und sicher parken direkt am Haus.
Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon
Überdachter Balkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche perfekt für Familien und Gäste.
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
Stellplatz in Einzelgarage inklusive – bequem und sicher parken direkt am Haus.
Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon
Überdachter Balkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche perfekt für Familien und Gäste.
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
Stellplatz in Einzelgarage inklusive – bequem und sicher parken direkt am Haus.
Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon
Überdachter Balkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche perfekt für Familien und Gäste.
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
Stellplatz in Einzelgarage inklusive – bequem und sicher parken direkt am Haus.
Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis284.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die ersten Termine für Besichtigungen finden am Dienstag, 12.08.2025 statt.
Gerne teilen Sie uns mit, um welche Uhrzeit Sie besichtigen können/ möchten.
Gesamtkaufpreis 299.900 €
Preis Stellplatz 15.000 €
Anteil Wohnung 284.900 €
Die Maße der Garage ist... mehr lesen
Gerne teilen Sie uns mit, um welche Uhrzeit Sie besichtigen können/ möchten.
Gesamtkaufpreis 299.900 €
Preis Stellplatz 15.000 €
Anteil Wohnung 284.900 €
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Die ersten Termine für Besichtigungen finden am Dienstag, 12.08.2025 statt.
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Gesamtkaufpreis 299.900 €
Preis Stellplatz 15.000 €
Anteil Wohnung 284.900 €
Die Maße der Garage ist ca:
Länge 6,5m, Höhe 2,4, Breite 2,4m
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Gesamtkaufpreis 299.900 €
Preis Stellplatz 15.000 €
Anteil Wohnung 284.900 €
Die Maße der Garage ist ca:
Länge 6,5m, Höhe 2,4, Breite 2,4m
Die ersten Termine für Besichtigungen finden am Dienstag, 12.08.2025 statt.
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Gesamtkaufpreis 299.900 €
Preis Stellplatz 15.000 €
Anteil Wohnung 284.900 €
Die Maße der Garage ist ca:
Länge 6,5m, Höhe 2,4, Breite 2,4m
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Gesamtkaufpreis 299.900 €
Preis Stellplatz 15.000 €
Anteil Wohnung 284.900 €
Die Maße der Garage ist ca:
Länge 6,5m, Höhe 2,4, Breite 2,4m
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
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Attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
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Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Eisingen Baden-Württemberg Deutschland (75239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Paul Kubina-Schafran
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850622
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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