immobilie1-ID: 32018503 | Anbieter-ID: 14543
Wohnen im Grünen ! Familienfreundliche und großzügige Wohnung, zentral im Waldpark
259.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
2.798 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Gro... mehr lesen
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Gro... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon, dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon, dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon, dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront für viel Tageslicht und direktem Zugang zum überdachten Balkon, dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, modernisierten Schlafzimmern und praktischer Ausstattung macht sie zu einem idealen neuen Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis259.900 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat452 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.798 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* ca. 110 m² Wohnfläche mit toller Aufteilung
* Zwei Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Duschkabine perfekt für Familien und Gäste.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
* Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag... mehr lesen
* Zwei Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Duschkabine perfekt für Familien und Gäste.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
* Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag... mehr lesen
* ca. 110 m² Wohnfläche mit toller Aufteilung
* Zwei Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Duschkabine perfekt für Familien und Gäste.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
* Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
* Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
* Stellplatz in Einzelgarage – bequem und sicher parken direkt am Haus.
* Kellerraum im Untergeschoss.
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern
* Zwei Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Duschkabine perfekt für Familien und Gäste.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
* Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
* Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
* Stellplatz in Einzelgarage – bequem und sicher parken direkt am Haus.
* Kellerraum im Untergeschoss.
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern
* ca. 110 m² Wohnfläche mit toller Aufteilung
* Zwei Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Duschkabine perfekt für Familien und Gäste.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
* Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
* Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
* Stellplatz in Einzelgarage – bequem und sicher parken direkt am Haus.
* Kellerraum im Untergeschoss.
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern
* Zwei Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Duschkabine perfekt für Familien und Gäste.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
* Renovierte Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und frisch weiß gestrichenen Wänden.
* Linoleum Bodenbelag in Küche, Ess- und Eingangsbereich.
* Stellplatz in Einzelgarage – bequem und sicher parken direkt am Haus.
* Kellerraum im Untergeschoss.
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte... mehr lesen
Attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Königsbach und Pforzheim
Ein EDEKA-Markt befindet sich im Dorfzentrum – in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Autobahnanbindung ist zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim ermöglicht
Familienfreundliches Umfeld:
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden
Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls vor Ort
Mehrere Spielplätze und ein Fußballplatz sorgen für reichlich Bewegung und Spaß für Kinder
Freizeit & Natur:
Die nahegelegene Waldnähe lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein
Eine Turnhalle und vielfältige Sportangebote über lokale Vereine bieten günstige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
Weiterführende Schulen:
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königsbach
Alternativ steht das umfassende Bildungsangebot in Pforzheim zur Verfügung
Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen die ideale Kombination aus Erholung, Versorgung und Anbindung.
Eisingen Baden-Württemberg Deutschland (75239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
+49 7231 58 50 610
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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