immobilie1-ID: 31664209 | Anbieter-ID: 106170
Familienfreundlich & charmant: Ihr Wohnglück in Bilfingen wartet!
435.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet alles, was sich junge Familien für ihr neues Zuhause wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Das Grundstück umfasst rund 332 m² und... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet alles, was sich junge Familien für ihr neues Zuhause wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Das Grundstück umfasst rund 332 m² und beinhaltet eine Einzelgarage (auf separtem Flurstück), sowie zwei Terrassen und Garten (Hanglage).
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und die liebevollen Details, welche ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Im EG befinden sich neben den Kellerräumen auch ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder nutzbar.
Herzstück des Wohnbereichs ist der helle, freundliche Erker, der einen schönen Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um morgens den ersten Kaffee in der Sonne zu genießen.
Zugang zur zweiten, kleineren Terrasse besteht über die Küche.
Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit deckenhohen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, wobei im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt, während im Dachgeschoss klassische Heizkörper installiert sind.
Einige Fenster wurden 2021 bereits durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Bei den übrigen Fenstern henadelt es sich um Holzfenster aus dem Baujahr, ebenfalls mit Isolierverglasung.
Dieses gepflegte Zuhause ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Ankommen sind – mit genügend Platz für Kinder, Hobbys uns das Familienleben.
Das Grundstück umfasst rund 332 m² und beinhaltet eine Einzelgarage (auf separtem Flurstück), sowie zwei Terrassen und Garten (Hanglage).
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und die liebevollen Details, welche ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Im EG befinden sich neben den Kellerräumen auch ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder nutzbar.
Herzstück des Wohnbereichs ist der helle, freundliche Erker, der einen schönen Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um morgens den ersten Kaffee in der Sonne zu genießen.
Zugang zur zweiten, kleineren Terrasse besteht über die Küche.
Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit deckenhohen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, wobei im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt, während im Dachgeschoss klassische Heizkörper installiert sind.
Einige Fenster wurden 2021 bereits durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Bei den übrigen Fenstern henadelt es sich um Holzfenster aus dem Baujahr, ebenfalls mit Isolierverglasung.
Dieses gepflegte Zuhause ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Ankommen sind – mit genügend Platz für Kinder, Hobbys uns das Familienleben.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet alles, was sich junge Familien für ihr neues Zuhause wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Das Grundstück umfasst rund 332 m² und beinhaltet eine Einzelgarage (auf separtem Flurstück), sowie zwei Terrassen und Garten (Hanglage).
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und die liebevollen Details, welche ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Im EG befinden sich neben den Kellerräumen auch ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder nutzbar.
Herzstück des Wohnbereichs ist der helle, freundliche Erker, der einen schönen Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um morgens den ersten Kaffee in der Sonne zu genießen.
Zugang zur zweiten, kleineren Terrasse besteht über die Küche.
Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit deckenhohen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, wobei im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt, während im Dachgeschoss klassische Heizkörper installiert sind.
Einige Fenster wurden 2021 bereits durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Bei den übrigen Fenstern henadelt es sich um Holzfenster aus dem Baujahr, ebenfalls mit Isolierverglasung.
Dieses gepflegte Zuhause ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Ankommen sind – mit genügend Platz für Kinder, Hobbys uns das Familienleben.
Das Grundstück umfasst rund 332 m² und beinhaltet eine Einzelgarage (auf separtem Flurstück), sowie zwei Terrassen und Garten (Hanglage).
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und die liebevollen Details, welche ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Im EG befinden sich neben den Kellerräumen auch ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder nutzbar.
Herzstück des Wohnbereichs ist der helle, freundliche Erker, der einen schönen Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um morgens den ersten Kaffee in der Sonne zu genießen.
Zugang zur zweiten, kleineren Terrasse besteht über die Küche.
Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit deckenhohen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, wobei im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt, während im Dachgeschoss klassische Heizkörper installiert sind.
Einige Fenster wurden 2021 bereits durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Bei den übrigen Fenstern henadelt es sich um Holzfenster aus dem Baujahr, ebenfalls mit Isolierverglasung.
Dieses gepflegte Zuhause ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Ankommen sind – mit genügend Platz für Kinder, Hobbys uns das Familienleben.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)332 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr: 1992
- Grundstück: 332 m²
- Einzelgarage vorhanden
- zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- Garten (Hanglage)
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung, im OG Fußbodenheizung
- Fenster 2021 + 1992
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- Grundstück: 332 m²
- Einzelgarage vorhanden
- zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- Garten (Hanglage)
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung, im OG Fußbodenheizung
- Fenster 2021 + 1992
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- Baujahr: 1992
- Grundstück: 332 m²
- Einzelgarage vorhanden
- zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- Garten (Hanglage)
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung, im OG Fußbodenheizung
- Fenster 2021 + 1992
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatboden
- Wände: tapeziert/ gestrichen, teilw. Holzpaneelen
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer im DG: Deckenhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Doppelwaschbecken
* Tageslicht-WC im OG: Deckenhoch gefliest, Hänge-WC, Waschbecken
- Grundstück: 332 m²
- Einzelgarage vorhanden
- zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- Garten (Hanglage)
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung, im OG Fußbodenheizung
- Fenster 2021 + 1992
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatboden
- Wände: tapeziert/ gestrichen, teilw. Holzpaneelen
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer im DG: Deckenhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Doppelwaschbecken
* Tageslicht-WC im OG: Deckenhoch gefliest, Hänge-WC, Waschbecken
- Baujahr: 1992
- Grundstück: 332 m²
- Einzelgarage vorhanden
- zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- Garten (Hanglage)
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung, im OG Fußbodenheizung
- Fenster 2021 + 1992
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatboden
- Wände: tapeziert/ gestrichen, teilw. Holzpaneelen
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer im DG: Deckenhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Doppelwaschbecken
* Tageslicht-WC im OG: Deckenhoch gefliest, Hänge-WC, Waschbecken
- Grundstück: 332 m²
- Einzelgarage vorhanden
- zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- Garten (Hanglage)
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung, im OG Fußbodenheizung
- Fenster 2021 + 1992
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatboden
- Wände: tapeziert/ gestrichen, teilw. Holzpaneelen
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer im DG: Deckenhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Doppelwaschbecken
* Tageslicht-WC im OG: Deckenhoch gefliest, Hänge-WC, Waschbecken
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kämpfelbach / Bilfingen Bilfingen Deutschland (75236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-32
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