immobilie1-ID: 31882669 | Anbieter-ID: WI 57458
Kleines Mehrfamilienhaus in Ispringen – Ideal für Investoren und Eigennutzer
399.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 befindet sich in der Gemeinde Ispringen.
Das Haus besteht aus drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits vermietet sind.
Die dritte Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.... mehr lesen
Das Haus besteht aus drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits vermietet sind.
Die dritte Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.... mehr lesen
Dieses kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 befindet sich in der Gemeinde Ispringen.
Das Haus besteht aus drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits vermietet sind.
Die dritte Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Gebäude bietet eine solide Basis für Investoren oder Eigennutzer, die ein historisches Zuhause mit Potenzial suchen.
Günstige Investitionsmöglichkeit in eine charmante Immobilie mit stabilem Mieterbestand
Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung in einer Gemeinde.
Im hinteren Bereich finden Sie eine Scheune, über eine kleine Teppenanlage erreichen Sie den dazugehörigen Garten mit fantastischer Aussicht und viel Sonne.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Das Haus besteht aus drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits vermietet sind.
Die dritte Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Gebäude bietet eine solide Basis für Investoren oder Eigennutzer, die ein historisches Zuhause mit Potenzial suchen.
Günstige Investitionsmöglichkeit in eine charmante Immobilie mit stabilem Mieterbestand
Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung in einer Gemeinde.
Im hinteren Bereich finden Sie eine Scheune, über eine kleine Teppenanlage erreichen Sie den dazugehörigen Garten mit fantastischer Aussicht und viel Sonne.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Dieses kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 befindet sich in der Gemeinde Ispringen.
Das Haus besteht aus drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits vermietet sind.
Die dritte Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Gebäude bietet eine solide Basis für Investoren oder Eigennutzer, die ein historisches Zuhause mit Potenzial suchen.
Günstige Investitionsmöglichkeit in eine charmante Immobilie mit stabilem Mieterbestand
Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung in einer Gemeinde.
Im hinteren Bereich finden Sie eine Scheune, über eine kleine Teppenanlage erreichen Sie den dazugehörigen Garten mit fantastischer Aussicht und viel Sonne.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Das Haus besteht aus drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits vermietet sind.
Die dritte Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Gebäude bietet eine solide Basis für Investoren oder Eigennutzer, die ein historisches Zuhause mit Potenzial suchen.
Günstige Investitionsmöglichkeit in eine charmante Immobilie mit stabilem Mieterbestand
Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung in einer Gemeinde.
Im hinteren Bereich finden Sie eine Scheune, über eine kleine Teppenanlage erreichen Sie den dazugehörigen Garten mit fantastischer Aussicht und viel Sonne.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.403,61 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1909
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Gesamtfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)529 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr: 1909
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Zwei vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen
- Eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt
- Charmante Altbau-Architektur mit historischem Flair
(kein Denkmalschutz)
- Kleine, funktionale Grundrisse
- Geringer... mehr lesen
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Zwei vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen
- Eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt
- Charmante Altbau-Architektur mit historischem Flair
(kein Denkmalschutz)
- Kleine, funktionale Grundrisse
- Geringer... mehr lesen
- Baujahr: 1909
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Zwei vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen
- Eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt
- Charmante Altbau-Architektur mit historischem Flair
(kein Denkmalschutz)
- Kleine, funktionale Grundrisse
- Geringer Renovierungsbedarf, ideal für Investoren oder Eigennutzer
- Bäder wurden von 2015-2017 saniert
- Elektro- und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Momentane Mieteinnahmen 16.560 €/Jahr für 2 Wohnungen
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Zwei vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen
- Eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt
- Charmante Altbau-Architektur mit historischem Flair
(kein Denkmalschutz)
- Kleine, funktionale Grundrisse
- Geringer Renovierungsbedarf, ideal für Investoren oder Eigennutzer
- Bäder wurden von 2015-2017 saniert
- Elektro- und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Momentane Mieteinnahmen 16.560 €/Jahr für 2 Wohnungen
- Baujahr: 1909
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Zwei vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen
- Eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt
- Charmante Altbau-Architektur mit historischem Flair
(kein Denkmalschutz)
- Kleine, funktionale Grundrisse
- Geringer Renovierungsbedarf, ideal für Investoren oder Eigennutzer
- Bäder wurden von 2015-2017 saniert
- Elektro- und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Momentane Mieteinnahmen 16.560 €/Jahr für 2 Wohnungen
- Insgesamt 3 Wohneinheiten
- Zwei vermietete 2,5-Zimmer-Wohnungen
- Eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt
- Charmante Altbau-Architektur mit historischem Flair
(kein Denkmalschutz)
- Kleine, funktionale Grundrisse
- Geringer Renovierungsbedarf, ideal für Investoren oder Eigennutzer
- Bäder wurden von 2015-2017 saniert
- Elektro- und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Momentane Mieteinnahmen 16.560 €/Jahr für 2 Wohnungen
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ispringen.
Ispringen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Einkaufsmöglichk... mehr lesen
Ispringen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Einkaufsmöglichk... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ispringen.
Ispringen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs ist somit bestens gesorgt.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Kliniken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in Laufnähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die größere Region gelangen. Die Autobahnen A8 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert und die Verbindung zu größeren Städten wie Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart verbessert.
Ispringen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs ist somit bestens gesorgt.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Kliniken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in Laufnähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die größere Region gelangen. Die Autobahnen A8 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert und die Verbindung zu größeren Städten wie Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart verbessert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ispringen.
Ispringen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs ist somit bestens gesorgt.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Kliniken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in Laufnähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die größere Region gelangen. Die Autobahnen A8 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert und die Verbindung zu größeren Städten wie Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart verbessert.
Ispringen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs ist somit bestens gesorgt.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Kliniken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in Laufnähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die größere Region gelangen. Die Autobahnen A8 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert und die Verbindung zu größeren Städten wie Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart verbessert.
Ispringen Baden-Württemberg Deutschland (75228)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 381.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 381.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 381.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 381.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
004972311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
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