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immobilie1-ID: 32438597 | Anbieter-ID: W356
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE GARTENGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN, GÄSTE WC, BADEWANNE, PKW-STELLPLATZ
168.500 €
Kaufpreis
116,56 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sie parken Ihr Auto auf ihrem eigenen Pkw-Stellplatz bei der Wohnung.
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das... mehr lesen
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das... mehr lesen
Sie parken Ihr Auto auf ihrem eigenen Pkw-Stellplatz bei der Wohnung.
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte.
Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben.
Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten.
Hier befindet sich auch ein Duschbereich.
Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum.
Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heißt es muß einiges gemacht werden.
Ein weiterer Punkt ist der Zugang zur Heizung des Hauses: Die Zentralheizung befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und muß jederzeit zugänglich sein.
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte.
Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben.
Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten.
Hier befindet sich auch ein Duschbereich.
Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum.
Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heißt es muß einiges gemacht werden.
Ein weiterer Punkt ist der Zugang zur Heizung des Hauses: Die Zentralheizung befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und muß jederzeit zugänglich sein.
Sie parken Ihr Auto auf ihrem eigenen Pkw-Stellplatz bei der Wohnung.
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte.
Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben.
Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten.
Hier befindet sich auch ein Duschbereich.
Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum.
Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heißt es muß einiges gemacht werden.
Ein weiterer Punkt ist der Zugang zur Heizung des Hauses: Die Zentralheizung befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und muß jederzeit zugänglich sein.
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte.
Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben.
Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten.
Hier befindet sich auch ein Duschbereich.
Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum.
Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heißt es muß einiges gemacht werden.
Ein weiterer Punkt ist der Zugang zur Heizung des Hauses: Die Zentralheizung befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und muß jederzeit zugänglich sein.
Kosten
-
Kaufpreis168.500 €
-
Hausgeld pro Monat374 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 117 m² Wohnfläche
# eigener, schöner Garten mit Terrasse und einem separaten Geräteraum
# sanierungsbedürftiger Wintergarten
# Badezimmer mit Badewanne,... mehr lesen
# Massivbauweise
# ca. 117 m² Wohnfläche
# eigener, schöner Garten mit Terrasse und einem separaten Geräteraum
# sanierungsbedürftiger Wintergarten
# Badezimmer mit Badewanne,... mehr lesen
Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 117 m² Wohnfläche
# eigener, schöner Garten mit Terrasse und einem separaten Geräteraum
# sanierungsbedürftiger Wintergarten
# Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung
# größerer Duschbereich
# Gäste-WC im Eingangsbereich
# Böden: Laminat und Fliesen
# Kabelfernsehen
# professionelle Hausverwaltung
# Waschmaschinen-/ und Trocknerraum
# eigener Kellerraum
# Öl-Zentralheizung von Viessmann
# Pkw-Stellplatz direkt bei der Wohnung
# Bezug: die Wohnung ist frei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise
# ca. 117 m² Wohnfläche
# eigener, schöner Garten mit Terrasse und einem separaten Geräteraum
# sanierungsbedürftiger Wintergarten
# Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung
# größerer Duschbereich
# Gäste-WC im Eingangsbereich
# Böden: Laminat und Fliesen
# Kabelfernsehen
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# Waschmaschinen-/ und Trocknerraum
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# Öl-Zentralheizung von Viessmann
# Pkw-Stellplatz direkt bei der Wohnung
# Bezug: die Wohnung ist frei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 117 m² Wohnfläche
# eigener, schöner Garten mit Terrasse und einem separaten Geräteraum
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# Böden: Laminat und Fliesen
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# Bezug: die Wohnung ist frei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
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# ca. 117 m² Wohnfläche
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# Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung
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# Böden: Laminat und Fliesen
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# Bezug: die Wohnung ist frei
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
- Garten
Lage
Birkenfeld ist eine Gemeinde, welche verkehrsgünstig zu Pforzheim liegt.
Die interessante, zu sanierende Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße.
Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Pforzheim.
Die Autobahn A8... mehr lesen
Die interessante, zu sanierende Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße.
Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Pforzheim.
Die Autobahn A8... mehr lesen
Birkenfeld ist eine Gemeinde, welche verkehrsgünstig zu Pforzheim liegt.
Die interessante, zu sanierende Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße.
Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Pforzheim.
Die Autobahn A8 Karlsruhe/Stuttgart ist mit dem Auto schnell erreichbar.
In Birkenfeld gibt es 3 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule, 1 Werkrealschule sowie eine Ganztagesschule. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort.
Birkenfeld ist im Internet mit einer eigenen Homepage vertreten: www.birkenfeld.de
Die interessante, zu sanierende Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße.
Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Pforzheim.
Die Autobahn A8 Karlsruhe/Stuttgart ist mit dem Auto schnell erreichbar.
In Birkenfeld gibt es 3 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule, 1 Werkrealschule sowie eine Ganztagesschule. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort.
Birkenfeld ist im Internet mit einer eigenen Homepage vertreten: www.birkenfeld.de
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Birkenfeld Birkenfeld , Württ Baden-Württemberg Deutschland (75217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser interessanten Wohnung.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
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