immobilie1-ID: 32046613 | Anbieter-ID: 106825
Zuhause für Generationen – freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage!
399.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, in dem Kinder, Eltern und Großeltern...
mehr lesen
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, in dem Kinder, Eltern und Großeltern gemeinsam leben, oder als Kapitalanlage mit dem Vorteil, dass die Mieteinnahmen einer Einheit die Finanzierung spürbar entlasten – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Optionen.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 630 m² und verfügt über einen großen Garten, Terrasse, Balkon, sowie eine Einzelgarage und einen Außen-Stellplatz als sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die funktional geschnitten sind und jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC verfügen - ein Pluspunkt in Sachen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit PVC, Fliesen und teilweise Teppich ausgestattet und können ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, deren Brenner 2001 erneuert wurde.
Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und kann zusätzlich als Werkstatt- oder Hobbybereich genutzt werden.
Zu beachten ist, dass sich an der westlichen Grundstücksgrenze Bahngleisen befinden.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 630 m² und verfügt über einen großen Garten, Terrasse, Balkon, sowie eine Einzelgarage und einen Außen-Stellplatz als sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die funktional geschnitten sind und jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC verfügen - ein Pluspunkt in Sachen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit PVC, Fliesen und teilweise Teppich ausgestattet und können ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, deren Brenner 2001 erneuert wurde.
Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und kann zusätzlich als Werkstatt- oder Hobbybereich genutzt werden.
Zu beachten ist, dass sich an der westlichen Grundstücksgrenze Bahngleisen befinden.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, in dem Kinder, Eltern und Großeltern gemeinsam leben, oder als Kapitalanlage mit dem Vorteil, dass die Mieteinnahmen einer Einheit die Finanzierung spürbar entlasten – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Optionen.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 630 m² und verfügt über einen großen Garten, Terrasse, Balkon, sowie eine Einzelgarage und einen Außen-Stellplatz als sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die funktional geschnitten sind und jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC verfügen - ein Pluspunkt in Sachen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit PVC, Fliesen und teilweise Teppich ausgestattet und können ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, deren Brenner 2001 erneuert wurde.
Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und kann zusätzlich als Werkstatt- oder Hobbybereich genutzt werden.
Zu beachten ist, dass sich an der westlichen Grundstücksgrenze Bahngleisen befinden.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 630 m² und verfügt über einen großen Garten, Terrasse, Balkon, sowie eine Einzelgarage und einen Außen-Stellplatz als sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die funktional geschnitten sind und jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC verfügen - ein Pluspunkt in Sachen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit PVC, Fliesen und teilweise Teppich ausgestattet und können ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, deren Brenner 2001 erneuert wurde.
Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und kann zusätzlich als Werkstatt- oder Hobbybereich genutzt werden.
Zu beachten ist, dass sich an der westlichen Grundstücksgrenze Bahngleisen befinden.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,19 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus, freistehend
- Baujahr: 1972
- Massivbauweise
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Einzelgarage
- Außen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon (Ausrichtung: Westen)
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller vorhanden
- Zugang zum Garten über Whg. EG u.... mehr lesen
- Baujahr: 1972
- Massivbauweise
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Einzelgarage
- Außen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon (Ausrichtung: Westen)
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller vorhanden
- Zugang zum Garten über Whg. EG u.... mehr lesen
- Zweifamilienhaus, freistehend
- Baujahr: 1972
- Massivbauweise
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Einzelgarage
- Außen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon (Ausrichtung: Westen)
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller vorhanden
- Zugang zum Garten über Whg. EG u. Keller möglich
- Öl-Zentralheizung (1994), Brenneraustausch erfolgte 2001
- Wohnfläche: 130 m² (aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten)
- 6 Zimmer (Drei je Einheit)
- Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich
- Wände: Tapeziert
- Tageslicht-Badezimmer (je Einheit)
Ausgestattet mit: Badewanne und Waschbecken
- separates WC (je Einheit)
- Holzfenster im Holzrahmen, Zweifachverglasung
- Baujahr: 1972
- Massivbauweise
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Einzelgarage
- Außen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon (Ausrichtung: Westen)
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller vorhanden
- Zugang zum Garten über Whg. EG u. Keller möglich
- Öl-Zentralheizung (1994), Brenneraustausch erfolgte 2001
- Wohnfläche: 130 m² (aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten)
- 6 Zimmer (Drei je Einheit)
- Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich
- Wände: Tapeziert
- Tageslicht-Badezimmer (je Einheit)
Ausgestattet mit: Badewanne und Waschbecken
- separates WC (je Einheit)
- Holzfenster im Holzrahmen, Zweifachverglasung
- Zweifamilienhaus, freistehend
- Baujahr: 1972
- Massivbauweise
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Einzelgarage
- Außen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon (Ausrichtung: Westen)
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller vorhanden
- Zugang zum Garten über Whg. EG u. Keller möglich
- Öl-Zentralheizung (1994), Brenneraustausch erfolgte 2001
- Wohnfläche: 130 m² (aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten)
- 6 Zimmer (Drei je Einheit)
- Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich
- Wände: Tapeziert
- Tageslicht-Badezimmer (je Einheit)
Ausgestattet mit: Badewanne und Waschbecken
- separates WC (je Einheit)
- Holzfenster im Holzrahmen, Zweifachverglasung
- Baujahr: 1972
- Massivbauweise
- Grundstücksgröße: 630 m²
- Einzelgarage
- Außen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon (Ausrichtung: Westen)
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller vorhanden
- Zugang zum Garten über Whg. EG u. Keller möglich
- Öl-Zentralheizung (1994), Brenneraustausch erfolgte 2001
- Wohnfläche: 130 m² (aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten)
- 6 Zimmer (Drei je Einheit)
- Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich
- Wände: Tapeziert
- Tageslicht-Badezimmer (je Einheit)
Ausgestattet mit: Badewanne und Waschbecken
- separates WC (je Einheit)
- Holzfenster im Holzrahmen, Zweifachverglasung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Königsbach-Stein liegt etwa 12 km nordwestlich von Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe. Als Nachbargemeinden sind Pfinztal, Walzbachtal, Bretten, Neulingen, Eisingen, Kämpfelbach und Remchingen zu nennen.
Der Ortsteil Königsbach bietet... mehr lesen
Der Ortsteil Königsbach bietet... mehr lesen
Königsbach-Stein liegt etwa 12 km nordwestlich von Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe. Als Nachbargemeinden sind Pfinztal, Walzbachtal, Bretten, Neulingen, Eisingen, Kämpfelbach und Remchingen zu nennen.
Der Ortsteil Königsbach bietet seinen Einwohnern Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Drogerie, Restaurants, ein Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Förderschule, ein reichhaltiges Freizeitangebot, Kindergärten, Grundschule und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Königsbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Königsbacher Bildungszentrum mit Gymnasium, Real- und Förderschule ist zu Fuß in nur 7 Minuten zu erreichen.
Durch gute Bus- und Bahnverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe. Der Königsbacher Bahnhof ist befindet sich von der Immobilie aus in nur 700 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 500 m.
Der Ortsteil Königsbach bietet seinen Einwohnern Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Drogerie, Restaurants, ein Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Förderschule, ein reichhaltiges Freizeitangebot, Kindergärten, Grundschule und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Königsbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Königsbacher Bildungszentrum mit Gymnasium, Real- und Förderschule ist zu Fuß in nur 7 Minuten zu erreichen.
Durch gute Bus- und Bahnverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe. Der Königsbacher Bahnhof ist befindet sich von der Immobilie aus in nur 700 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 500 m.
Königsbach-Stein liegt etwa 12 km nordwestlich von Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe. Als Nachbargemeinden sind Pfinztal, Walzbachtal, Bretten, Neulingen, Eisingen, Kämpfelbach und Remchingen zu nennen.
Der Ortsteil Königsbach bietet seinen Einwohnern Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Drogerie, Restaurants, ein Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Förderschule, ein reichhaltiges Freizeitangebot, Kindergärten, Grundschule und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Königsbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Königsbacher Bildungszentrum mit Gymnasium, Real- und Förderschule ist zu Fuß in nur 7 Minuten zu erreichen.
Durch gute Bus- und Bahnverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe. Der Königsbacher Bahnhof ist befindet sich von der Immobilie aus in nur 700 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 500 m.
Der Ortsteil Königsbach bietet seinen Einwohnern Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Drogerie, Restaurants, ein Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Förderschule, ein reichhaltiges Freizeitangebot, Kindergärten, Grundschule und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Königsbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Königsbacher Bildungszentrum mit Gymnasium, Real- und Förderschule ist zu Fuß in nur 7 Minuten zu erreichen.
Durch gute Bus- und Bahnverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe. Der Königsbacher Bahnhof ist befindet sich von der Immobilie aus in nur 700 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 500 m.
Königsbach-Stein Königsbach Deutschland (75203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
mehr lesen
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874932
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
Erhalte neue Angebote per E-Mail