immobilie1-ID: 31846235 | Anbieter-ID: 2025071
Große Hallenflächen mittelfristig frei werdend
2.500.000 €
Kaufpreis
3.157 m²
Gesamtfläche
4.300 m²
Grundstücksfläche
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter ebenerdig andienbarer Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.157 m². (Rot umrandet) Diese setzt sich im Einzelnen zusammen aus den Hallen S...
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Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter ebenerdig andienbarer Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.157 m². (Rot umrandet) Diese setzt sich im Einzelnen zusammen aus den Hallen S 06 mit ca. 2.335 m² (inklusive ca. 760m² Mezzaninefläche), S 10 mit ca. 555 m² und S 11 mit ca. 267 m². (Je nach Teilung kommt ggf. noch ca. 315m² der Halle S6a dazu). Der derzeitige Nettomieteingang beträgt p.a. ca. € 180.00,00. Das ca. 4.300 m² große Grundstück wird vor Verkauf noch vom östlich gelegenen Grundstücksbereich getrennt. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205 m² als Gastronomie. Kfz-Plätze auf dem Grundstück vorhanden. Die Mietverträge haben noch eine Laufzeit bis 31.12. 2029
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter ebenerdig andienbarer Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.157 m². (Rot umrandet) Diese setzt sich im Einzelnen zusammen aus den Hallen S 06 mit ca. 2.335 m² (inklusive ca. 760m² Mezzaninefläche), S 10 mit ca. 555 m² und S 11 mit ca. 267 m². (Je nach Teilung kommt ggf. noch ca. 315m² der Halle S6a dazu). Der derzeitige Nettomieteingang beträgt p.a. ca. € 180.00,00. Das ca. 4.300 m² große Grundstück wird vor Verkauf noch vom östlich gelegenen Grundstücksbereich getrennt. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205 m² als Gastronomie. Kfz-Plätze auf dem Grundstück vorhanden. Die Mietverträge haben noch eine Laufzeit bis 31.12. 2029
Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)3.157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.300 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach-Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach-Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Königsbach-Stein Deutschland (75203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-63
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0721 9624660
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