immobilie1-ID: 31846235 | Anbieter-ID: 2025071
Große Hallenflächen in Q1 / 2026 frei werdend zwischen Pforzheim und Karlsruhe
2.500.000 €
Kaufpreis
3.157 m²
Gesamtfläche
4.300 m²
Grundstücksfläche
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener ebenerdig andienbarer Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.157 m². (Rot umrandet) Diese setzt sich im Einzelnen zusammen aus den Hallen S 06 - Bj....
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Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener ebenerdig andienbarer Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.157 m². (Rot umrandet) Diese setzt sich im Einzelnen zusammen aus den Hallen S 06 - Bj. 1977- mit ca. 2.335 m² (inklusive ca. 760m² Mezzaninefläche), S 10 - Bj. 2010 - mit ca. 555 m² und S 11 - Bj. 2009 - mit ca. 267 m². (Je nach Teilung kommt ggf. noch ca. 315m² der Halle S6a dazu). Das ca. 4.300 m² große Grundstück wird vor Verkauf noch vom östlich gelegenen Grundstücksbereich getrennt. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205 m² als Gastronomie. Kfz-Plätze auf dem Grundstück vorhanden. Die Freistellung zur Eigennutzung erfolgt im Laufe des Q1 / 2026.
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener ebenerdig andienbarer Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.157 m². (Rot umrandet) Diese setzt sich im Einzelnen zusammen aus den Hallen S 06 - Bj. 1977- mit ca. 2.335 m² (inklusive ca. 760m² Mezzaninefläche), S 10 - Bj. 2010 - mit ca. 555 m² und S 11 - Bj. 2009 - mit ca. 267 m². (Je nach Teilung kommt ggf. noch ca. 315m² der Halle S6a dazu). Das ca. 4.300 m² große Grundstück wird vor Verkauf noch vom östlich gelegenen Grundstücksbereich getrennt. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205 m² als Gastronomie. Kfz-Plätze auf dem Grundstück vorhanden. Die Freistellung zur Eigennutzung erfolgt im Laufe des Q1 / 2026.
Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)3.157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.300 m²
Energie
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach-Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach-Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Königsbach-Stein Königsbach-Stein Deutschland (75203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
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