immobilie1-ID: 31634013 | Anbieter-ID: 2025027
Filetstück mit gesamt ca. 6.160m² Hallenfläche verkehrsgünstig gelegen
3.800.000 €
Kaufpreis
6.157 m²
Gesamtfläche
8.781 m²
Grundstücksfläche
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.157 m². Das 8.781 m² große Grundstück wird vollständig von öffentlichen Straßen umsäumt und ist ebenerdig...
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Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.157 m². Das 8.781 m² große Grundstück wird vollständig von öffentlichen Straßen umsäumt und ist ebenerdig allseitig andienbar. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205 m² als Gastronomie. Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 30 offene Kfz-Plätze. Die Freistellung zur Selbstnutzung erfolgt im Laufe des Q1 / 2026.
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.157 m². Das 8.781 m² große Grundstück wird vollständig von öffentlichen Straßen umsäumt und ist ebenerdig allseitig andienbar. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205 m² als Gastronomie. Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 30 offene Kfz-Plätze. Die Freistellung zur Selbstnutzung erfolgt im Laufe des Q1 / 2026.
Kosten
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Kaufpreis3.800.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)6.157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.781 m²
Energie
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Königsbach-Stein Deutschland (75203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wird gerade vom Verkäufer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt.
Ein Energieausweis wird gerade vom Verkäufer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt.
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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0721 9624660
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