immobilie1-ID: 31997271 | Anbieter-ID: 106749
Charmante Büro- und Praxisfläche in ehemaliger Bankfiliale mit historischem Charakter und modernem Komfort!
249.000 €
Kaufpreis
230 m²
Büro-/Praxisfläche
547 m²
Grundstücksfläche
Die ehemalige Bankfiliale in Remchingen-Nöttingen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr... mehr lesen
Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr... mehr lesen
Die ehemalige Bankfiliale in Remchingen-Nöttingen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2004 modernisiert, sodass es heute eine zeitgemäße Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ermöglicht.
Auf einer großzügigen Fläche bietet das Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich, der sich ideal für den Kunden- oder Patientenempfang eignet. Ergänzt wird dieser durch vier gut geschnittene Räume, die flexibel als Büros, Besprechungszimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Zusätzlich stehen ein separater EDV-Raum, eine praktische Teeküche sowie eine Toilette zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, während das Dachgeschoss über einen großen Speicher verfügt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Um das Gebäude stehen sechs Stellplätze bereit, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.
Mit seiner zentralen Lage in Nöttingen, der durchdachten Aufteilung und der gelungenen Kombination aus Tradition und Moderne eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2004 modernisiert, sodass es heute eine zeitgemäße Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ermöglicht.
Auf einer großzügigen Fläche bietet das Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich, der sich ideal für den Kunden- oder Patientenempfang eignet. Ergänzt wird dieser durch vier gut geschnittene Räume, die flexibel als Büros, Besprechungszimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Zusätzlich stehen ein separater EDV-Raum, eine praktische Teeküche sowie eine Toilette zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, während das Dachgeschoss über einen großen Speicher verfügt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Um das Gebäude stehen sechs Stellplätze bereit, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.
Mit seiner zentralen Lage in Nöttingen, der durchdachten Aufteilung und der gelungenen Kombination aus Tradition und Moderne eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die ehemalige Bankfiliale in Remchingen-Nöttingen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2004 modernisiert, sodass es heute eine zeitgemäße Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ermöglicht.
Auf einer großzügigen Fläche bietet das Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich, der sich ideal für den Kunden- oder Patientenempfang eignet. Ergänzt wird dieser durch vier gut geschnittene Räume, die flexibel als Büros, Besprechungszimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Zusätzlich stehen ein separater EDV-Raum, eine praktische Teeküche sowie eine Toilette zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, während das Dachgeschoss über einen großen Speicher verfügt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Um das Gebäude stehen sechs Stellplätze bereit, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.
Mit seiner zentralen Lage in Nöttingen, der durchdachten Aufteilung und der gelungenen Kombination aus Tradition und Moderne eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2004 modernisiert, sodass es heute eine zeitgemäße Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ermöglicht.
Auf einer großzügigen Fläche bietet das Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich, der sich ideal für den Kunden- oder Patientenempfang eignet. Ergänzt wird dieser durch vier gut geschnittene Räume, die flexibel als Büros, Besprechungszimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Zusätzlich stehen ein separater EDV-Raum, eine praktische Teeküche sowie eine Toilette zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, während das Dachgeschoss über einen großen Speicher verfügt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Um das Gebäude stehen sechs Stellplätze bereit, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.
Mit seiner zentralen Lage in Nöttingen, der durchdachten Aufteilung und der gelungenen Kombination aus Tradition und Moderne eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat445 €
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Käuferprovisionkeine Käufer- / Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
-
Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)547 m²
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Nutzfläche (ca.)230 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)230 m²
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme24,6
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Ernergiekennwert Wärme376,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis15.10.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großer Empfangsbereich
- Im Jahre 2004 modernisiert
- Erdgas
- Teppich- und Fliesenböden
- 6 Stellplätze
- Speicher im Dachgeschoss
- Im Jahre 2004 modernisiert
- Erdgas
- Teppich- und Fliesenböden
- 6 Stellplätze
- Speicher im Dachgeschoss
- Großer Empfangsbereich
- Im Jahre 2004 modernisiert
- Erdgas
- Teppich- und Fliesenböden
- 6 Stellplätze
- Speicher im Dachgeschoss
- Im Jahre 2004 modernisiert
- Erdgas
- Teppich- und Fliesenböden
- 6 Stellplätze
- Speicher im Dachgeschoss
- Teilmöbliert
Lage
Nöttingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Remchingen im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute... mehr lesen
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute... mehr lesen
Nöttingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Remchingen im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8, wodurch sowohl Pendler als auch Unternehmen von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.
Nöttingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Vereinen, die das gesellschaftliche Leben prägen. Besonders bekannt ist der Ort für seinen traditionsreichen Fußballverein FC Nöttingen, der weit über die Region hinaus Aufmerksamkeit erlangt hat.
Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten, älteren Gebäuden und landwirtschaftlich geprägten Flächen, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Nöttingen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Insgesamt vereint der Ort eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8, wodurch sowohl Pendler als auch Unternehmen von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.
Nöttingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Vereinen, die das gesellschaftliche Leben prägen. Besonders bekannt ist der Ort für seinen traditionsreichen Fußballverein FC Nöttingen, der weit über die Region hinaus Aufmerksamkeit erlangt hat.
Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten, älteren Gebäuden und landwirtschaftlich geprägten Flächen, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Nöttingen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Insgesamt vereint der Ort eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Nöttingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Remchingen im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8, wodurch sowohl Pendler als auch Unternehmen von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.
Nöttingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Vereinen, die das gesellschaftliche Leben prägen. Besonders bekannt ist der Ort für seinen traditionsreichen Fußballverein FC Nöttingen, der weit über die Region hinaus Aufmerksamkeit erlangt hat.
Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten, älteren Gebäuden und landwirtschaftlich geprägten Flächen, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Nöttingen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Insgesamt vereint der Ort eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8, wodurch sowohl Pendler als auch Unternehmen von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.
Nöttingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Vereinen, die das gesellschaftliche Leben prägen. Besonders bekannt ist der Ort für seinen traditionsreichen Fußballverein FC Nöttingen, der weit über die Region hinaus Aufmerksamkeit erlangt hat.
Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebieten, älteren Gebäuden und landwirtschaftlich geprägten Flächen, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Nöttingen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Insgesamt vereint der Ort eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Remchingen / Nöttingen Nöttingen Deutschland (75196)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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