immobilie1-ID: 31865653 | Anbieter-ID: 105845
Jetzt sichern, später realisieren – Grundstück mit Potenzial für Geschosswohnungsbau
1.100.000 €
Kaufpreis
3.664 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 3.664 m² befindet sich in attraktiver Lage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet eine vielversprechende Perspektive für zukunftsorientierte Projektentwicklungen im Bereich Geschosswohnungsbau.
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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 3.664 m² befindet sich in attraktiver Lage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet eine vielversprechende Perspektive für zukunftsorientierte Projektentwicklungen im Bereich Geschosswohnungsbau.
Derzeit ist das Areal noch bis zum Jahr 2031 vermietet und wird gewerblich genutzt. Die Übergangszeit kann ideal zur Planung, Projektierung und Abstimmung mit der Baurechtsbehörde genutzt werden – ein klarer Vorteil für Investoren mit Weitblick.
Das Grundstück besticht durch seine gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und die bereits bestehende Wohnbebauung im Umfeld. Die Größe und Zuschnitte eröffnen hervorragende Möglichkeiten für eine mehrgeschossige Wohnbebauung mit zeitgemäßem Wohnkonzept – sei es für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als attraktives Neubauprojekt für den regionalen Wohnungsmarkt.
Derzeit ist das Areal noch bis zum Jahr 2031 vermietet und wird gewerblich genutzt. Die Übergangszeit kann ideal zur Planung, Projektierung und Abstimmung mit der Baurechtsbehörde genutzt werden – ein klarer Vorteil für Investoren mit Weitblick.
Das Grundstück besticht durch seine gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und die bereits bestehende Wohnbebauung im Umfeld. Die Größe und Zuschnitte eröffnen hervorragende Möglichkeiten für eine mehrgeschossige Wohnbebauung mit zeitgemäßem Wohnkonzept – sei es für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als attraktives Neubauprojekt für den regionalen Wohnungsmarkt.
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 3.664 m² befindet sich in attraktiver Lage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet eine vielversprechende Perspektive für zukunftsorientierte Projektentwicklungen im Bereich Geschosswohnungsbau.
Derzeit ist das Areal noch bis zum Jahr 2031 vermietet und wird gewerblich genutzt. Die Übergangszeit kann ideal zur Planung, Projektierung und Abstimmung mit der Baurechtsbehörde genutzt werden – ein klarer Vorteil für Investoren mit Weitblick.
Das Grundstück besticht durch seine gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und die bereits bestehende Wohnbebauung im Umfeld. Die Größe und Zuschnitte eröffnen hervorragende Möglichkeiten für eine mehrgeschossige Wohnbebauung mit zeitgemäßem Wohnkonzept – sei es für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als attraktives Neubauprojekt für den regionalen Wohnungsmarkt.
Derzeit ist das Areal noch bis zum Jahr 2031 vermietet und wird gewerblich genutzt. Die Übergangszeit kann ideal zur Planung, Projektierung und Abstimmung mit der Baurechtsbehörde genutzt werden – ein klarer Vorteil für Investoren mit Weitblick.
Das Grundstück besticht durch seine gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und die bereits bestehende Wohnbebauung im Umfeld. Die Größe und Zuschnitte eröffnen hervorragende Möglichkeiten für eine mehrgeschossige Wohnbebauung mit zeitgemäßem Wohnkonzept – sei es für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als attraktives Neubauprojekt für den regionalen Wohnungsmarkt.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr85.758 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstiges Grundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Grundstücksfläche (ca.)3.664 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Pforzheim / Huchenfeld Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Frau Nadine Kempf
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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004917632704331
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