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immobilie1-ID: 32154815 | Anbieter-ID: 14552
Rohdiamant benötigt Feinschliff! Haus mit schönem Grundstück und großer Hofeinfahrt im Hagenschieß.
449.000 €
Kaufpreis
116,2 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Freistehendes Mehrgenerationenhaus in der Lohaustrasse im Hagenschieß
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem... mehr lesen
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem... mehr lesen
Freistehendes Mehrgenerationenhaus in der Lohaustrasse im Hagenschieß
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem schönen gepflegten Grundstück mit einem reinen Bodenwert von ca. 230.000 €. Das renovierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zwei Einzelgaragen (eine mit Grube), Über den Garagen besteht eine große Lagerfläche. Einen Garten mit Gemüsegarten, Schopf und Holzhütte sowie viel Stauraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss (ca. 68 m²): Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, Garderobe und Diele.
Obergeschoss (ca. 48 m²): Wohnzimmer mit Balkon (neu gefliest), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleines Büro/Ankleide, Flur.
Untergeschoss (Nutzfläche): Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Waschraum, Lager – potenziell als Einliegerwohnung nutzbar.
Besonderheiten: Schöne Holztreppe, solide Bauweise, ruhige Lage, großes Potenzial nach Sanierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé und alle dazugehörigen Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem schönen gepflegten Grundstück mit einem reinen Bodenwert von ca. 230.000 €. Das renovierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zwei Einzelgaragen (eine mit Grube), Über den Garagen besteht eine große Lagerfläche. Einen Garten mit Gemüsegarten, Schopf und Holzhütte sowie viel Stauraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss (ca. 68 m²): Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, Garderobe und Diele.
Obergeschoss (ca. 48 m²): Wohnzimmer mit Balkon (neu gefliest), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleines Büro/Ankleide, Flur.
Untergeschoss (Nutzfläche): Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Waschraum, Lager – potenziell als Einliegerwohnung nutzbar.
Besonderheiten: Schöne Holztreppe, solide Bauweise, ruhige Lage, großes Potenzial nach Sanierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé und alle dazugehörigen Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Freistehendes Mehrgenerationenhaus in der Lohaustrasse im Hagenschieß
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem schönen gepflegten Grundstück mit einem reinen Bodenwert von ca. 230.000 €. Das renovierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zwei Einzelgaragen (eine mit Grube), Über den Garagen besteht eine große Lagerfläche. Einen Garten mit Gemüsegarten, Schopf und Holzhütte sowie viel Stauraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss (ca. 68 m²): Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, Garderobe und Diele.
Obergeschoss (ca. 48 m²): Wohnzimmer mit Balkon (neu gefliest), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleines Büro/Ankleide, Flur.
Untergeschoss (Nutzfläche): Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Waschraum, Lager – potenziell als Einliegerwohnung nutzbar.
Besonderheiten: Schöne Holztreppe, solide Bauweise, ruhige Lage, großes Potenzial nach Sanierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé und alle dazugehörigen Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem schönen gepflegten Grundstück mit einem reinen Bodenwert von ca. 230.000 €. Das renovierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zwei Einzelgaragen (eine mit Grube), Über den Garagen besteht eine große Lagerfläche. Einen Garten mit Gemüsegarten, Schopf und Holzhütte sowie viel Stauraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss (ca. 68 m²): Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, Garderobe und Diele.
Obergeschoss (ca. 48 m²): Wohnzimmer mit Balkon (neu gefliest), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleines Büro/Ankleide, Flur.
Untergeschoss (Nutzfläche): Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Waschraum, Lager – potenziell als Einliegerwohnung nutzbar.
Besonderheiten: Schöne Holztreppe, solide Bauweise, ruhige Lage, großes Potenzial nach Sanierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé und alle dazugehörigen Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision2,34 % inkl. 19% MwSt
2,34 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 2,34 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)116,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis30.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ca. 640 m² Grundstück, 116,2 m² Wohnfläche
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei... mehr lesen
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei... mehr lesen
Ca. 640 m² Grundstück, 116,2 m² Wohnfläche
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei Umstieg auf Wärmepumpe (förderfähig)
2 Badezimmer sowie im EG eine Toilette mit Dusche.
Wintergarten am Wohnzimmer,
Im OG neu gefliester Balkon
Schöne Holztreppe im Haus
UG: Nutzräume, Werkstatt, Hobbyraum – evtl. Einliegerwohnung möglich
Heizung, sollten sie diese durch eine Wärmepumpe ersetzen entsteht ein freier Kamin für Holzheizung.
Renovierungsbedürftig – Fördermöglichkeiten für Sanierung bestehen
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei Umstieg auf Wärmepumpe (förderfähig)
2 Badezimmer sowie im EG eine Toilette mit Dusche.
Wintergarten am Wohnzimmer,
Im OG neu gefliester Balkon
Schöne Holztreppe im Haus
UG: Nutzräume, Werkstatt, Hobbyraum – evtl. Einliegerwohnung möglich
Heizung, sollten sie diese durch eine Wärmepumpe ersetzen entsteht ein freier Kamin für Holzheizung.
Renovierungsbedürftig – Fördermöglichkeiten für Sanierung bestehen
Ca. 640 m² Grundstück, 116,2 m² Wohnfläche
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei Umstieg auf Wärmepumpe (förderfähig)
2 Badezimmer sowie im EG eine Toilette mit Dusche.
Wintergarten am Wohnzimmer,
Im OG neu gefliester Balkon
Schöne Holztreppe im Haus
UG: Nutzräume, Werkstatt, Hobbyraum – evtl. Einliegerwohnung möglich
Heizung, sollten sie diese durch eine Wärmepumpe ersetzen entsteht ein freier Kamin für Holzheizung.
Renovierungsbedürftig – Fördermöglichkeiten für Sanierung bestehen
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei Umstieg auf Wärmepumpe (förderfähig)
2 Badezimmer sowie im EG eine Toilette mit Dusche.
Wintergarten am Wohnzimmer,
Im OG neu gefliester Balkon
Schöne Holztreppe im Haus
UG: Nutzräume, Werkstatt, Hobbyraum – evtl. Einliegerwohnung möglich
Heizung, sollten sie diese durch eine Wärmepumpe ersetzen entsteht ein freier Kamin für Holzheizung.
Renovierungsbedürftig – Fördermöglichkeiten für Sanierung bestehen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die attraktive Lage dieser Immobilie in einem ruhigen und gefragten Stadtteil von Pforzheim im Hagenschieß. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Eine Bushaltestelle befindet...
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Entdecken Sie die attraktive Lage dieser Immobilie in einem ruhigen und gefragten Stadtteil von Pforzheim im Hagenschieß. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt oder das Haidach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und im nur fünf Minuten entfernten Stadtteil Haidach finden Sie ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und lädt mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an die A8 ist ideal – in nur zwei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, sodass auch Karlsruhe und Stuttgart schnell und bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und im nur fünf Minuten entfernten Stadtteil Haidach finden Sie ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und lädt mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an die A8 ist ideal – in nur zwei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, sodass auch Karlsruhe und Stuttgart schnell und bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Entdecken Sie die attraktive Lage dieser Immobilie in einem ruhigen und gefragten Stadtteil von Pforzheim im Hagenschieß. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt oder das Haidach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und im nur fünf Minuten entfernten Stadtteil Haidach finden Sie ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und lädt mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an die A8 ist ideal – in nur zwei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, sodass auch Karlsruhe und Stuttgart schnell und bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und im nur fünf Minuten entfernten Stadtteil Haidach finden Sie ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und lädt mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an die A8 ist ideal – in nur zwei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, sodass auch Karlsruhe und Stuttgart schnell und bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Pforzheim Baden-Württemberg Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerd Kaucher
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850647
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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