immobilie1-ID: 32089363 | Anbieter-ID: 263 (1/265)
#### HUCHENFELD - Einfamlienhausin herrlicher Randlage
465.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Einfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise Anfang der Siebziger Jahre erstellt, der Zugang erfolgt im Untergeschoss mit einer nach oben führenden Steinguttreppe ins Erdgeschoss. Hier im Wohnbereich ist das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer,...
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Das Einfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise Anfang der Siebziger Jahre erstellt, der Zugang erfolgt im Untergeschoss mit einer nach oben führenden Steinguttreppe ins Erdgeschoss. Hier im Wohnbereich ist das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, Schlafzimmer und, zwei Kinderzimmer sowie Küche und das Bad untergebracht. In den Neunzigern wurde das Wohnhaus durch einen nach Süden grenzenden Wintergarten angebaut, der ein Gefühl vermittelt, als befindet man sich mitten in der Natur. Hier wurde auch eine kleine Kochstelle mit eingerichtet, eine sogenannte "Sommerkuchl".
Im Untergeschoss sind zwei große beheizte Räume, deren Verwendung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann z.B. als GästeGästezimmer oder für Pflegepersonal. Daneben finden sich weitere Hausarbeitsräume, Keller, Heiz- und Tankraum und die Garage. Die garage hat noch einen eigenen Nebenraum für Rasenmäher und sonstige Gartengeräte.
Im Untergeschoss sind zwei große beheizte Räume, deren Verwendung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann z.B. als GästeGästezimmer oder für Pflegepersonal. Daneben finden sich weitere Hausarbeitsräume, Keller, Heiz- und Tankraum und die Garage. Die garage hat noch einen eigenen Nebenraum für Rasenmäher und sonstige Gartengeräte.
Das Einfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise Anfang der Siebziger Jahre erstellt, der Zugang erfolgt im Untergeschoss mit einer nach oben führenden Steinguttreppe ins Erdgeschoss. Hier im Wohnbereich ist das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, Schlafzimmer und, zwei Kinderzimmer sowie Küche und das Bad untergebracht. In den Neunzigern wurde das Wohnhaus durch einen nach Süden grenzenden Wintergarten angebaut, der ein Gefühl vermittelt, als befindet man sich mitten in der Natur. Hier wurde auch eine kleine Kochstelle mit eingerichtet, eine sogenannte "Sommerkuchl".
Im Untergeschoss sind zwei große beheizte Räume, deren Verwendung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann z.B. als GästeGästezimmer oder für Pflegepersonal. Daneben finden sich weitere Hausarbeitsräume, Keller, Heiz- und Tankraum und die Garage. Die garage hat noch einen eigenen Nebenraum für Rasenmäher und sonstige Gartengeräte.
Im Untergeschoss sind zwei große beheizte Räume, deren Verwendung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann z.B. als GästeGästezimmer oder für Pflegepersonal. Daneben finden sich weitere Hausarbeitsräume, Keller, Heiz- und Tankraum und die Garage. Die garage hat noch einen eigenen Nebenraum für Rasenmäher und sonstige Gartengeräte.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1971
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)581 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Massivbauweise - später wurde fünf Zentimeter Wärmedämmung zusätzlich aufgebracht
# Kunststofffenster zweifach verglast
# Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Kunststoff-Heizöllagertanks
# großteils Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
# Kunststofffenster zweifach verglast
# Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Kunststoff-Heizöllagertanks
# großteils Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
# Massivbauweise - später wurde fünf Zentimeter Wärmedämmung zusätzlich aufgebracht
# Kunststofffenster zweifach verglast
# Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Kunststoff-Heizöllagertanks
# großteils Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
# Kunststofffenster zweifach verglast
# Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Kunststoff-Heizöllagertanks
# großteils Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Huchenfeld ist ein pulsierender Stadtteil der Stadt Pforzheim, einer der beliebstesten Stadtteile zum leben und wohnen. Als großer Ortsteil sind alle nur erdenklichen Geschäfte für des täglichen Bedarfs vorhanden, z.B. drei Einkaufsmärkte.
Die Straße... mehr lesen
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Huchenfeld ist ein pulsierender Stadtteil der Stadt Pforzheim, einer der beliebstesten Stadtteile zum leben und wohnen. Als großer Ortsteil sind alle nur erdenklichen Geschäfte für des täglichen Bedarfs vorhanden, z.B. drei Einkaufsmärkte.
Die Straße in der das Wohnhaus liegt endet als Sackgasse eben an diesem Wohnhaus, im südlichen Teil von Huchenfeld, mit Blickrichtung auf Wiesen und Wald.
Die Natur ist Ihr Nachbar, der Erholungsfaktor ist immens positiv zu bewerten. Die Lage des Hauses macht es zu einem Juwel, den Sie als Eigentümer mit Ihrer Familie genißen können. Andere werden Sie um diese Lage beneiden.
Ein ausgeprägtes Vereinsleben lässt Sie schnell Kontakte finden, egal ob sportlich oder gesellschaftlich.
Die Straße in der das Wohnhaus liegt endet als Sackgasse eben an diesem Wohnhaus, im südlichen Teil von Huchenfeld, mit Blickrichtung auf Wiesen und Wald.
Die Natur ist Ihr Nachbar, der Erholungsfaktor ist immens positiv zu bewerten. Die Lage des Hauses macht es zu einem Juwel, den Sie als Eigentümer mit Ihrer Familie genißen können. Andere werden Sie um diese Lage beneiden.
Ein ausgeprägtes Vereinsleben lässt Sie schnell Kontakte finden, egal ob sportlich oder gesellschaftlich.
Huchenfeld ist ein pulsierender Stadtteil der Stadt Pforzheim, einer der beliebstesten Stadtteile zum leben und wohnen. Als großer Ortsteil sind alle nur erdenklichen Geschäfte für des täglichen Bedarfs vorhanden, z.B. drei Einkaufsmärkte.
Die Straße in der das Wohnhaus liegt endet als Sackgasse eben an diesem Wohnhaus, im südlichen Teil von Huchenfeld, mit Blickrichtung auf Wiesen und Wald.
Die Natur ist Ihr Nachbar, der Erholungsfaktor ist immens positiv zu bewerten. Die Lage des Hauses macht es zu einem Juwel, den Sie als Eigentümer mit Ihrer Familie genißen können. Andere werden Sie um diese Lage beneiden.
Ein ausgeprägtes Vereinsleben lässt Sie schnell Kontakte finden, egal ob sportlich oder gesellschaftlich.
Die Straße in der das Wohnhaus liegt endet als Sackgasse eben an diesem Wohnhaus, im südlichen Teil von Huchenfeld, mit Blickrichtung auf Wiesen und Wald.
Die Natur ist Ihr Nachbar, der Erholungsfaktor ist immens positiv zu bewerten. Die Lage des Hauses macht es zu einem Juwel, den Sie als Eigentümer mit Ihrer Familie genißen können. Andere werden Sie um diese Lage beneiden.
Ein ausgeprägtes Vereinsleben lässt Sie schnell Kontakte finden, egal ob sportlich oder gesellschaftlich.
Pforzheim Baden-Württemberg Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund des Alters bietet es sich bei Neubezug an, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Bei dieser Gelegenheit können auch Veränderungen an den Räumen vorgenommen werden, z.B. durch Wände verschieben oder entfernen, so kann Wohnzimmer, Esszimmer und...
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Aufgrund des Alters bietet es sich bei Neubezug an, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Bei dieser Gelegenheit können auch Veränderungen an den Räumen vorgenommen werden, z.B. durch Wände verschieben oder entfernen, so kann Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem großen Raum zusammengelegt werden, um einen mordernen Charakter zu schaffen. Auch dem Badezimmer würde eine Sanierung gut zu Gesicht stehen.
Aufgrund des Alters bietet es sich bei Neubezug an, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Bei dieser Gelegenheit können auch Veränderungen an den Räumen vorgenommen werden, z.B. durch Wände verschieben oder entfernen, so kann Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem großen Raum zusammengelegt werden, um einen mordernen Charakter zu schaffen. Auch dem Badezimmer würde eine Sanierung gut zu Gesicht stehen.
Ansprechpartner
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
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Siemensstraße 1,
75210 Keltern
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+49 7236 8471
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