immobilie1-ID: 32434755 | Anbieter-ID: 107365
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage!
185.000 €
Kaufpreis
82,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Im Jahr 1986 wurde die Wohnung aus Gewerberäumen umgewidmet und neu ausgebaut.
Auf rund 83 m² Wohnfläche... mehr lesen
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Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Im Jahr 1986 wurde die Wohnung aus Gewerberäumen umgewidmet und neu ausgebaut.
Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelles Wohnen. Die ca. 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die funktionale Einbauküche ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelles Wohnen. Die ca. 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die funktionale Einbauküche ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Im Jahr 1986 wurde die Wohnung aus Gewerberäumen umgewidmet und neu ausgebaut.
Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelles Wohnen. Die ca. 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die funktionale Einbauküche ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelles Wohnen. Die ca. 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die funktionale Einbauküche ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat470 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,94 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis24.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr 1950 - Umwandlung in WE im Jahr 1983, diese Wohnung wurde 1986 in WE umgewandelt.
Ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse ca. 20 m²)
Gartengeschosswohnung mit direktem Terrassenzugang
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet, ... mehr lesen
Ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse ca. 20 m²)
Gartengeschosswohnung mit direktem Terrassenzugang
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet, ... mehr lesen
Baujahr 1950 - Umwandlung in WE im Jahr 1983, diese Wohnung wurde 1986 in WE umgewandelt.
Ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse ca. 20 m²)
Gartengeschosswohnung mit direktem Terrassenzugang
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss
Funktionale Einbauküche
Ruhige Wohnlage
Eigener Stellplatz
Ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse ca. 20 m²)
Gartengeschosswohnung mit direktem Terrassenzugang
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss
Funktionale Einbauküche
Ruhige Wohnlage
Eigener Stellplatz
Baujahr 1950 - Umwandlung in WE im Jahr 1983, diese Wohnung wurde 1986 in WE umgewandelt.
Ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse ca. 20 m²)
Gartengeschosswohnung mit direktem Terrassenzugang
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss
Funktionale Einbauküche
Ruhige Wohnlage
Eigener Stellplatz
Ca. 83 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse ca. 20 m²)
Gartengeschosswohnung mit direktem Terrassenzugang
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss
Funktionale Einbauküche
Ruhige Wohnlage
Eigener Stellplatz
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Pforzheim Eutingen Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Ludwig-Erhard-Allee 14,
76131 Karlsruhe
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00497219874950
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Ludwig-Erhard-Allee 14,
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