immobilie1-ID: 31870789 | Anbieter-ID: 144-00233
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und großem Hobby- oder Arbeitsraum im UG
259.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhof in Pforzheim - einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972...
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Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhof in Pforzheim - einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten wurde.
Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verbindet alle Räume miteinander. Auf der Nordseite befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie die Küche mit Zugang auf den überdachten Nord-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das anliegende separate WC wurde 2019 modernisiert.
Das Highlight dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und dem Zugang auf den Süd-Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Kinderzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große und beheizte Kellerraum mit Tageslicht. Dieser ist bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Einbauschränken ausgestattet. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt oder Hobbybereich – dank Strom- und Internetanschluss werden Ihnen hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geboten.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Wohnung als auch das Haus regelmäßig modernisiert. Dazu zählen u. a. neue Kunststofffenster, teilweise erneuerte Bodenbeläge sowie eine nachträgliche Wärmedämmung der Fassade sowie dem Dach, die für eine gute Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt.
Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die mit einem elektronischen Garagentor sowie einem Stromanschluss ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.
Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verbindet alle Räume miteinander. Auf der Nordseite befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie die Küche mit Zugang auf den überdachten Nord-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das anliegende separate WC wurde 2019 modernisiert.
Das Highlight dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und dem Zugang auf den Süd-Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Kinderzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große und beheizte Kellerraum mit Tageslicht. Dieser ist bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Einbauschränken ausgestattet. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt oder Hobbybereich – dank Strom- und Internetanschluss werden Ihnen hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geboten.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Wohnung als auch das Haus regelmäßig modernisiert. Dazu zählen u. a. neue Kunststofffenster, teilweise erneuerte Bodenbeläge sowie eine nachträgliche Wärmedämmung der Fassade sowie dem Dach, die für eine gute Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt.
Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die mit einem elektronischen Garagentor sowie einem Stromanschluss ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhof in Pforzheim - einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten wurde.
Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verbindet alle Räume miteinander. Auf der Nordseite befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie die Küche mit Zugang auf den überdachten Nord-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das anliegende separate WC wurde 2019 modernisiert.
Das Highlight dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und dem Zugang auf den Süd-Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Kinderzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große und beheizte Kellerraum mit Tageslicht. Dieser ist bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Einbauschränken ausgestattet. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt oder Hobbybereich – dank Strom- und Internetanschluss werden Ihnen hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geboten.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Wohnung als auch das Haus regelmäßig modernisiert. Dazu zählen u. a. neue Kunststofffenster, teilweise erneuerte Bodenbeläge sowie eine nachträgliche Wärmedämmung der Fassade sowie dem Dach, die für eine gute Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt.
Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die mit einem elektronischen Garagentor sowie einem Stromanschluss ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.
Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verbindet alle Räume miteinander. Auf der Nordseite befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie die Küche mit Zugang auf den überdachten Nord-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das anliegende separate WC wurde 2019 modernisiert.
Das Highlight dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und dem Zugang auf den Süd-Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Kinderzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große und beheizte Kellerraum mit Tageslicht. Dieser ist bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Einbauschränken ausgestattet. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt oder Hobbybereich – dank Strom- und Internetanschluss werden Ihnen hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten geboten.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Wohnung als auch das Haus regelmäßig modernisiert. Dazu zählen u. a. neue Kunststofffenster, teilweise erneuerte Bodenbeläge sowie eine nachträgliche Wärmedämmung der Fassade sowie dem Dach, die für eine gute Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt.
Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die mit einem elektronischen Garagentor sowie einem Stromanschluss ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Grundstück (Wohnhaus) ...
... Flurstück-Nr.: 23672
... Grundstücksgröße: 2.050 m².
... Miteigentumsanteil: 356/10.000
Grundstück: Tiefgarage
...Flurstück-Nr.: 23673
...Grundstücksgröße: 1.246 m²
...Miteigentumsanteil: 22.727/1.000.000
Flächen & Maße ...
...... mehr lesen
... Flurstück-Nr.: 23672
... Grundstücksgröße: 2.050 m².
... Miteigentumsanteil: 356/10.000
Grundstück: Tiefgarage
...Flurstück-Nr.: 23673
...Grundstücksgröße: 1.246 m²
...Miteigentumsanteil: 22.727/1.000.000
Flächen & Maße ...
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Grundstück (Wohnhaus) ...
... Flurstück-Nr.: 23672
... Grundstücksgröße: 2.050 m².
... Miteigentumsanteil: 356/10.000
Grundstück: Tiefgarage
...Flurstück-Nr.: 23673
...Grundstücksgröße: 1.246 m²
...Miteigentumsanteil: 22.727/1.000.000
Flächen & Maße ...
... Wohnfläche: ca. 79,87 m².
... Nutzfläche: ca. 30 m².
... Raumhöhe: ca. 2,60 m.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer ca. 22,30 m²
- Schlafzimmer ca. 16,08 m²
- Kinderzimmer ca. 14,14 m²
- Flur ca. 9,62 m²
- Küche ca. 8,06 m²
- Bad ca. 4,14 m²
- separates WC ca. 2,32 m²
- Balkonschrank ca. 0,33 m²
- Balkonschrank ca. 0,95 m²
abzgl. Putz 3% ca. 2,34 m²
- Süd-Balkon ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
- Nord-Balkon ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
Wohnfläche Gesamt ca. 79,87 m²
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Hausgeldvorauszahlung / Monat Wohnung: 390,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 133,12 € .
Hausgeldvorauszahlung / Monat Garage: 30,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 9,47 € .
Instandhaltungsrücklage Wohnung [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Wohngebäude gesamt: 347.190,61 €
... Wohnungsanteil: 12.369,37 €
Instandhaltungsrücklage Garage [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Tiefgarage gesamt: 56.382,37 €
... Garagenanteil: 1.281,42 €
Service ...
... Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
... Die Hausreinigung erfolgt durch einen Eigentümer.
... Die Gartenpflege erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Sicherheitstechnik:
... Türsprechanlage.
Nutzfläche ...
... der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Kellerraum zugeordnet. Dieser ist bereits mit Büromöbel der Firma IP20, einer Internetverbindung (LAN) aus der Wohnung und Strom ausgestattet.
Bodenbeläge ...
... Laminat, Fliesen & PVC.
Fenster ...
... doppelt-isolierte Kunststofffenster.
... Kunststoffrollläden.
Heizung ...
... Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt.
Sanitär ...
... Badewanne & Doppel-Waschtisch.
... separates WC.
... Raumhoch gefliest.
Balkon:
... In südlicher Ausrichtung gelegen; ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
... In nördlicher Ausrichtung gelegen; ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
... Flurstück-Nr.: 23672
... Grundstücksgröße: 2.050 m².
... Miteigentumsanteil: 356/10.000
Grundstück: Tiefgarage
...Flurstück-Nr.: 23673
...Grundstücksgröße: 1.246 m²
...Miteigentumsanteil: 22.727/1.000.000
Flächen & Maße ...
... Wohnfläche: ca. 79,87 m².
... Nutzfläche: ca. 30 m².
... Raumhöhe: ca. 2,60 m.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer ca. 22,30 m²
- Schlafzimmer ca. 16,08 m²
- Kinderzimmer ca. 14,14 m²
- Flur ca. 9,62 m²
- Küche ca. 8,06 m²
- Bad ca. 4,14 m²
- separates WC ca. 2,32 m²
- Balkonschrank ca. 0,33 m²
- Balkonschrank ca. 0,95 m²
abzgl. Putz 3% ca. 2,34 m²
- Süd-Balkon ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
- Nord-Balkon ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
Wohnfläche Gesamt ca. 79,87 m²
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Hausgeldvorauszahlung / Monat Wohnung: 390,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 133,12 € .
Hausgeldvorauszahlung / Monat Garage: 30,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 9,47 € .
Instandhaltungsrücklage Wohnung [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Wohngebäude gesamt: 347.190,61 €
... Wohnungsanteil: 12.369,37 €
Instandhaltungsrücklage Garage [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Tiefgarage gesamt: 56.382,37 €
... Garagenanteil: 1.281,42 €
Service ...
... Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
... Die Hausreinigung erfolgt durch einen Eigentümer.
... Die Gartenpflege erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Sicherheitstechnik:
... Türsprechanlage.
Nutzfläche ...
... der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Kellerraum zugeordnet. Dieser ist bereits mit Büromöbel der Firma IP20, einer Internetverbindung (LAN) aus der Wohnung und Strom ausgestattet.
Bodenbeläge ...
... Laminat, Fliesen & PVC.
Fenster ...
... doppelt-isolierte Kunststofffenster.
... Kunststoffrollläden.
Heizung ...
... Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt.
Sanitär ...
... Badewanne & Doppel-Waschtisch.
... separates WC.
... Raumhoch gefliest.
Balkon:
... In südlicher Ausrichtung gelegen; ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
... In nördlicher Ausrichtung gelegen; ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
Grundstück (Wohnhaus) ...
... Flurstück-Nr.: 23672
... Grundstücksgröße: 2.050 m².
... Miteigentumsanteil: 356/10.000
Grundstück: Tiefgarage
...Flurstück-Nr.: 23673
...Grundstücksgröße: 1.246 m²
...Miteigentumsanteil: 22.727/1.000.000
Flächen & Maße ...
... Wohnfläche: ca. 79,87 m².
... Nutzfläche: ca. 30 m².
... Raumhöhe: ca. 2,60 m.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer ca. 22,30 m²
- Schlafzimmer ca. 16,08 m²
- Kinderzimmer ca. 14,14 m²
- Flur ca. 9,62 m²
- Küche ca. 8,06 m²
- Bad ca. 4,14 m²
- separates WC ca. 2,32 m²
- Balkonschrank ca. 0,33 m²
- Balkonschrank ca. 0,95 m²
abzgl. Putz 3% ca. 2,34 m²
- Süd-Balkon ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
- Nord-Balkon ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
Wohnfläche Gesamt ca. 79,87 m²
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Hausgeldvorauszahlung / Monat Wohnung: 390,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 133,12 € .
Hausgeldvorauszahlung / Monat Garage: 30,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 9,47 € .
Instandhaltungsrücklage Wohnung [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Wohngebäude gesamt: 347.190,61 €
... Wohnungsanteil: 12.369,37 €
Instandhaltungsrücklage Garage [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Tiefgarage gesamt: 56.382,37 €
... Garagenanteil: 1.281,42 €
Service ...
... Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
... Die Hausreinigung erfolgt durch einen Eigentümer.
... Die Gartenpflege erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Sicherheitstechnik:
... Türsprechanlage.
Nutzfläche ...
... der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Kellerraum zugeordnet. Dieser ist bereits mit Büromöbel der Firma IP20, einer Internetverbindung (LAN) aus der Wohnung und Strom ausgestattet.
Bodenbeläge ...
... Laminat, Fliesen & PVC.
Fenster ...
... doppelt-isolierte Kunststofffenster.
... Kunststoffrollläden.
Heizung ...
... Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt.
Sanitär ...
... Badewanne & Doppel-Waschtisch.
... separates WC.
... Raumhoch gefliest.
Balkon:
... In südlicher Ausrichtung gelegen; ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
... In nördlicher Ausrichtung gelegen; ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
... Flurstück-Nr.: 23672
... Grundstücksgröße: 2.050 m².
... Miteigentumsanteil: 356/10.000
Grundstück: Tiefgarage
...Flurstück-Nr.: 23673
...Grundstücksgröße: 1.246 m²
...Miteigentumsanteil: 22.727/1.000.000
Flächen & Maße ...
... Wohnfläche: ca. 79,87 m².
... Nutzfläche: ca. 30 m².
... Raumhöhe: ca. 2,60 m.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer ca. 22,30 m²
- Schlafzimmer ca. 16,08 m²
- Kinderzimmer ca. 14,14 m²
- Flur ca. 9,62 m²
- Küche ca. 8,06 m²
- Bad ca. 4,14 m²
- separates WC ca. 2,32 m²
- Balkonschrank ca. 0,33 m²
- Balkonschrank ca. 0,95 m²
abzgl. Putz 3% ca. 2,34 m²
- Süd-Balkon ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
- Nord-Balkon ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
Wohnfläche Gesamt ca. 79,87 m²
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Hausgeldvorauszahlung / Monat Wohnung: 390,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 133,12 € .
Hausgeldvorauszahlung / Monat Garage: 30,- Euro (Quelle: Wirtschaftsplan 2024)
... davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 9,47 € .
Instandhaltungsrücklage Wohnung [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Wohngebäude gesamt: 347.190,61 €
... Wohnungsanteil: 12.369,37 €
Instandhaltungsrücklage Garage [Quelle: Jahresabrechnung 2023]:
... Tiefgarage gesamt: 56.382,37 €
... Garagenanteil: 1.281,42 €
Service ...
... Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
... Die Hausreinigung erfolgt durch einen Eigentümer.
... Die Gartenpflege erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Sicherheitstechnik:
... Türsprechanlage.
Nutzfläche ...
... der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Kellerraum zugeordnet. Dieser ist bereits mit Büromöbel der Firma IP20, einer Internetverbindung (LAN) aus der Wohnung und Strom ausgestattet.
Bodenbeläge ...
... Laminat, Fliesen & PVC.
Fenster ...
... doppelt-isolierte Kunststofffenster.
... Kunststoffrollläden.
Heizung ...
... Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt.
Sanitär ...
... Badewanne & Doppel-Waschtisch.
... separates WC.
... Raumhoch gefliest.
Balkon:
... In südlicher Ausrichtung gelegen; ca. 6,40 m² (hälftig ca. 3,20 m² in Wohnfläche mitberechnet)
... In nördlicher Ausrichtung gelegen; ca. 2,14 m² (hälftig ca. 1,07 m² in Wohnfläche mitberechnet)
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In Pforzheim, der "Pforte zum Schwarzwald", bieten wir eine familienfreundliche Etagenwohnung im Stadtteil Sonnenhof an. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist diese Lage ideal für Familien.mehr lesen
In Pforzheim, der "Pforte zum Schwarzwald", bieten wir eine familienfreundliche Etagenwohnung im Stadtteil Sonnenhof an. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist diese Lage ideal für Familien.
Die Immobilie ist durch die Nähe zur Zugstation Weißenstein, einer Bushaltestelle in der Elisabethstraße und der Autobahnauffahrt Pforzheim-West A 8 hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Katholischer Kindergarten 190 m
- Grundschule: Sonnenhofschule 260 m
- Realschule: Otterstein-Realschule 1,9 Km
- Gymnasium: Reuchlin-Gymnasium 2,6 Km
- Bäcker: Bäckerei Wiskandt 120 m
- Lebensmittel: Netto 150 m
- Arzt: Dr.med. Treusch 120 m
- Zahnarzt: Frau Sokolova 120 m
- Apotheke: Sonnenhof Apotheke 120 m
- Frisör 150 m
- Bushaltestelle: "Elisabethstraße" (Linie 2) 300 m
- Zugstation "Weißenstein" (RB 74) 1,5 Km
Die Immobilie ist durch die Nähe zur Zugstation Weißenstein, einer Bushaltestelle in der Elisabethstraße und der Autobahnauffahrt Pforzheim-West A 8 hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Katholischer Kindergarten 190 m
- Grundschule: Sonnenhofschule 260 m
- Realschule: Otterstein-Realschule 1,9 Km
- Gymnasium: Reuchlin-Gymnasium 2,6 Km
- Bäcker: Bäckerei Wiskandt 120 m
- Lebensmittel: Netto 150 m
- Arzt: Dr.med. Treusch 120 m
- Zahnarzt: Frau Sokolova 120 m
- Apotheke: Sonnenhof Apotheke 120 m
- Frisör 150 m
- Bushaltestelle: "Elisabethstraße" (Linie 2) 300 m
- Zugstation "Weißenstein" (RB 74) 1,5 Km
In Pforzheim, der "Pforte zum Schwarzwald", bieten wir eine familienfreundliche Etagenwohnung im Stadtteil Sonnenhof an. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist diese Lage ideal für Familien.
Die Immobilie ist durch die Nähe zur Zugstation Weißenstein, einer Bushaltestelle in der Elisabethstraße und der Autobahnauffahrt Pforzheim-West A 8 hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Katholischer Kindergarten 190 m
- Grundschule: Sonnenhofschule 260 m
- Realschule: Otterstein-Realschule 1,9 Km
- Gymnasium: Reuchlin-Gymnasium 2,6 Km
- Bäcker: Bäckerei Wiskandt 120 m
- Lebensmittel: Netto 150 m
- Arzt: Dr.med. Treusch 120 m
- Zahnarzt: Frau Sokolova 120 m
- Apotheke: Sonnenhof Apotheke 120 m
- Frisör 150 m
- Bushaltestelle: "Elisabethstraße" (Linie 2) 300 m
- Zugstation "Weißenstein" (RB 74) 1,5 Km
Die Immobilie ist durch die Nähe zur Zugstation Weißenstein, einer Bushaltestelle in der Elisabethstraße und der Autobahnauffahrt Pforzheim-West A 8 hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Katholischer Kindergarten 190 m
- Grundschule: Sonnenhofschule 260 m
- Realschule: Otterstein-Realschule 1,9 Km
- Gymnasium: Reuchlin-Gymnasium 2,6 Km
- Bäcker: Bäckerei Wiskandt 120 m
- Lebensmittel: Netto 150 m
- Arzt: Dr.med. Treusch 120 m
- Zahnarzt: Frau Sokolova 120 m
- Apotheke: Sonnenhof Apotheke 120 m
- Frisör 150 m
- Bushaltestelle: "Elisabethstraße" (Linie 2) 300 m
- Zugstation "Weißenstein" (RB 74) 1,5 Km
Pforzheim Sonnenhof Baden-Württemberg Deutschland (75180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Manuel Straetemans
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
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Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
+49 7243 947596-10
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
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