immobilie1-ID: 32067125 | Anbieter-ID: 107021
Einzigartig Wohnen!
640.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.054 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses einzigartige Anwesen am Rande von Dillweißenstein bietet Ihnen einen Rückzugsort in dem Sie Ruhe und Erholung finden. Großes Grundstück bietet Ihnen das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen.
Helle, geräumige und lichtdurchflutete Zimmer und... mehr lesen
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Dieses einzigartige Anwesen am Rande von Dillweißenstein bietet Ihnen einen Rückzugsort in dem Sie Ruhe und Erholung finden. Großes Grundstück bietet Ihnen das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen.
Helle, geräumige und lichtdurchflutete Zimmer und Räumlichkeiten unterstreichen das angenehme Wohnflair dieses 1964 erbauten Wohnhauses mit ca. 156 m² Wohnfläche. Der Schwedenofen im Wohnbereich bringt Ihnen wohlige Wärme in den kälteren Tagen und der Wintergarten lädt durch seine helle und sonnige Lage auch im Winter zum Verweilen ein. Der Garten bietet viel Platz für Ihren grünen Daumen oder einfach nur zum Entspannen, Verweilen, Spielen oder Genießen ein.
Die dazugehörige Doppelgarage mit ca. 33 m² Fläche bietet ebenso genügend Platz.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Geräumiger Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, 2,5 Zimmer (hell und geräumig), 2 Keller, Hauswirtschaftsraum/geräumiges Bad, Heizungsraum mit Zugang zum Tankraum (befindet sich unter dem Terrassenbereich), Flur mit Zugang nach Außen (ca. 51 m² Wohnfl.)
OG: lichdurchfluteter Flur, Garderobe, großes Schlafzimmer, geräumiges Büro/Kinderzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, Küche, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 105 m² Wohnfl.)
Sie merken, die Besonderheit dieses Hauses. Schauen Sie es sich an. Es lohnt sich!
Helle, geräumige und lichtdurchflutete Zimmer und Räumlichkeiten unterstreichen das angenehme Wohnflair dieses 1964 erbauten Wohnhauses mit ca. 156 m² Wohnfläche. Der Schwedenofen im Wohnbereich bringt Ihnen wohlige Wärme in den kälteren Tagen und der Wintergarten lädt durch seine helle und sonnige Lage auch im Winter zum Verweilen ein. Der Garten bietet viel Platz für Ihren grünen Daumen oder einfach nur zum Entspannen, Verweilen, Spielen oder Genießen ein.
Die dazugehörige Doppelgarage mit ca. 33 m² Fläche bietet ebenso genügend Platz.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Geräumiger Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, 2,5 Zimmer (hell und geräumig), 2 Keller, Hauswirtschaftsraum/geräumiges Bad, Heizungsraum mit Zugang zum Tankraum (befindet sich unter dem Terrassenbereich), Flur mit Zugang nach Außen (ca. 51 m² Wohnfl.)
OG: lichdurchfluteter Flur, Garderobe, großes Schlafzimmer, geräumiges Büro/Kinderzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, Küche, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 105 m² Wohnfl.)
Sie merken, die Besonderheit dieses Hauses. Schauen Sie es sich an. Es lohnt sich!
Dieses einzigartige Anwesen am Rande von Dillweißenstein bietet Ihnen einen Rückzugsort in dem Sie Ruhe und Erholung finden. Großes Grundstück bietet Ihnen das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen.
Helle, geräumige und lichtdurchflutete Zimmer und Räumlichkeiten unterstreichen das angenehme Wohnflair dieses 1964 erbauten Wohnhauses mit ca. 156 m² Wohnfläche. Der Schwedenofen im Wohnbereich bringt Ihnen wohlige Wärme in den kälteren Tagen und der Wintergarten lädt durch seine helle und sonnige Lage auch im Winter zum Verweilen ein. Der Garten bietet viel Platz für Ihren grünen Daumen oder einfach nur zum Entspannen, Verweilen, Spielen oder Genießen ein.
Die dazugehörige Doppelgarage mit ca. 33 m² Fläche bietet ebenso genügend Platz.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Geräumiger Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, 2,5 Zimmer (hell und geräumig), 2 Keller, Hauswirtschaftsraum/geräumiges Bad, Heizungsraum mit Zugang zum Tankraum (befindet sich unter dem Terrassenbereich), Flur mit Zugang nach Außen (ca. 51 m² Wohnfl.)
OG: lichdurchfluteter Flur, Garderobe, großes Schlafzimmer, geräumiges Büro/Kinderzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, Küche, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 105 m² Wohnfl.)
Sie merken, die Besonderheit dieses Hauses. Schauen Sie es sich an. Es lohnt sich!
Helle, geräumige und lichtdurchflutete Zimmer und Räumlichkeiten unterstreichen das angenehme Wohnflair dieses 1964 erbauten Wohnhauses mit ca. 156 m² Wohnfläche. Der Schwedenofen im Wohnbereich bringt Ihnen wohlige Wärme in den kälteren Tagen und der Wintergarten lädt durch seine helle und sonnige Lage auch im Winter zum Verweilen ein. Der Garten bietet viel Platz für Ihren grünen Daumen oder einfach nur zum Entspannen, Verweilen, Spielen oder Genießen ein.
Die dazugehörige Doppelgarage mit ca. 33 m² Fläche bietet ebenso genügend Platz.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Geräumiger Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, 2,5 Zimmer (hell und geräumig), 2 Keller, Hauswirtschaftsraum/geräumiges Bad, Heizungsraum mit Zugang zum Tankraum (befindet sich unter dem Terrassenbereich), Flur mit Zugang nach Außen (ca. 51 m² Wohnfl.)
OG: lichdurchfluteter Flur, Garderobe, großes Schlafzimmer, geräumiges Büro/Kinderzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, Küche, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 105 m² Wohnfl.)
Sie merken, die Besonderheit dieses Hauses. Schauen Sie es sich an. Es lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis640.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.054 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt und verschiedene Modernisierungen/Sanierungen wurden durchgeführt:
- Pult-Dach gedämmt 1988
- Außenwanddämmung 1990
- Metalldach m. Isolierung, Ortgang, Rinnen, Blitz-Ableiter 2005
- Kunststofffenster und Schiebetüren... mehr lesen
- Pult-Dach gedämmt 1988
- Außenwanddämmung 1990
- Metalldach m. Isolierung, Ortgang, Rinnen, Blitz-Ableiter 2005
- Kunststofffenster und Schiebetüren... mehr lesen
Die Ausstattung ist gepflegt und verschiedene Modernisierungen/Sanierungen wurden durchgeführt:
- Pult-Dach gedämmt 1988
- Außenwanddämmung 1990
- Metalldach m. Isolierung, Ortgang, Rinnen, Blitz-Ableiter 2005
- Kunststofffenster und Schiebetüren isolierverglast 2007/2008
- Einbauküche 2011
- Schwedenofen komplett mit Außenkamin 2006
- Öl-Zentralheizung (Viessmann) 2012 (Öl-Tanks: Kunststoff 5 x 1000l)
- Heizkörper im OG 2012
- Erneuerung Sprechanlage + Briefkasten 2012
- Edelstahlgeländer im Außenbereich 2017
- Erneuerung Steinfliesen ums Haus herum 2008/2009
- Wintergarten (Alu) 2011/2012 mit elektronischer Verschattung
Bodenbeläge sind überwiegend Parkett, Granit und Fliesen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass eine Aufstockung dieser Immobilie aufgrund seiner Massivbauweise auch im Deckenbereich möglich ist.
- Pult-Dach gedämmt 1988
- Außenwanddämmung 1990
- Metalldach m. Isolierung, Ortgang, Rinnen, Blitz-Ableiter 2005
- Kunststofffenster und Schiebetüren isolierverglast 2007/2008
- Einbauküche 2011
- Schwedenofen komplett mit Außenkamin 2006
- Öl-Zentralheizung (Viessmann) 2012 (Öl-Tanks: Kunststoff 5 x 1000l)
- Heizkörper im OG 2012
- Erneuerung Sprechanlage + Briefkasten 2012
- Edelstahlgeländer im Außenbereich 2017
- Erneuerung Steinfliesen ums Haus herum 2008/2009
- Wintergarten (Alu) 2011/2012 mit elektronischer Verschattung
Bodenbeläge sind überwiegend Parkett, Granit und Fliesen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass eine Aufstockung dieser Immobilie aufgrund seiner Massivbauweise auch im Deckenbereich möglich ist.
Die Ausstattung ist gepflegt und verschiedene Modernisierungen/Sanierungen wurden durchgeführt:
- Pult-Dach gedämmt 1988
- Außenwanddämmung 1990
- Metalldach m. Isolierung, Ortgang, Rinnen, Blitz-Ableiter 2005
- Kunststofffenster und Schiebetüren isolierverglast 2007/2008
- Einbauküche 2011
- Schwedenofen komplett mit Außenkamin 2006
- Öl-Zentralheizung (Viessmann) 2012 (Öl-Tanks: Kunststoff 5 x 1000l)
- Heizkörper im OG 2012
- Erneuerung Sprechanlage + Briefkasten 2012
- Edelstahlgeländer im Außenbereich 2017
- Erneuerung Steinfliesen ums Haus herum 2008/2009
- Wintergarten (Alu) 2011/2012 mit elektronischer Verschattung
Bodenbeläge sind überwiegend Parkett, Granit und Fliesen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass eine Aufstockung dieser Immobilie aufgrund seiner Massivbauweise auch im Deckenbereich möglich ist.
- Pult-Dach gedämmt 1988
- Außenwanddämmung 1990
- Metalldach m. Isolierung, Ortgang, Rinnen, Blitz-Ableiter 2005
- Kunststofffenster und Schiebetüren isolierverglast 2007/2008
- Einbauküche 2011
- Schwedenofen komplett mit Außenkamin 2006
- Öl-Zentralheizung (Viessmann) 2012 (Öl-Tanks: Kunststoff 5 x 1000l)
- Heizkörper im OG 2012
- Erneuerung Sprechanlage + Briefkasten 2012
- Edelstahlgeländer im Außenbereich 2017
- Erneuerung Steinfliesen ums Haus herum 2008/2009
- Wintergarten (Alu) 2011/2012 mit elektronischer Verschattung
Bodenbeläge sind überwiegend Parkett, Granit und Fliesen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass eine Aufstockung dieser Immobilie aufgrund seiner Massivbauweise auch im Deckenbereich möglich ist.
- Kamin
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 126.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte...
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Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 126.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte „Goldstadt“ Pforzheim verfügt neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen.
Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn anzubieten.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Pforzheim-Dillweißenstein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Nagoldfreibad und aufgrund der guten Busverbindung ist die Lage ideal auch für Pendler. Umgeben von Ruhe und Natur!
Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen.
Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn anzubieten.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Pforzheim-Dillweißenstein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Nagoldfreibad und aufgrund der guten Busverbindung ist die Lage ideal auch für Pendler. Umgeben von Ruhe und Natur!
Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 126.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte „Goldstadt“ Pforzheim verfügt neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen.
Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn anzubieten.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Pforzheim-Dillweißenstein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Nagoldfreibad und aufgrund der guten Busverbindung ist die Lage ideal auch für Pendler. Umgeben von Ruhe und Natur!
Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen.
Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn anzubieten.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Pforzheim-Dillweißenstein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Nagoldfreibad und aufgrund der guten Busverbindung ist die Lage ideal auch für Pendler. Umgeben von Ruhe und Natur!
Pforzheim Dillweißenstein Deutschland (75180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Meike Bäder
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Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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00497219874953
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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