immobilie1-ID: 32415387 | Anbieter-ID: 270
#### Pforzheim-ARLINGERDie Wohnadresse Pforzheims
310.000 €
Kaufpreis
96,96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,96 m² in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die im Jahr 1973 errichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus und verteilt sich auf einer Ebene im Untergeschoss. Sie...
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Zum Kauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,96 m² in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die im Jahr 1973 errichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus und verteilt sich auf einer Ebene im Untergeschoss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Boden aus Parkett unterstreicht die angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas H, die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Wohnung bietet zudem einen Garagenstellplatz. Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein Objekt mit Potential suchen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas H, die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Wohnung bietet zudem einen Garagenstellplatz. Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein Objekt mit Potential suchen.
Zum Kauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,96 m² in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die im Jahr 1973 errichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus und verteilt sich auf einer Ebene im Untergeschoss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Boden aus Parkett unterstreicht die angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas H, die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Wohnung bietet zudem einen Garagenstellplatz. Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein Objekt mit Potential suchen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas H, die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Wohnung bietet zudem einen Garagenstellplatz. Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein Objekt mit Potential suchen.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Hausgeld pro Monat485 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1973
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)96,96 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis06.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas H
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Einbauküche
# Kunststofffenster
# Parkettböden
# Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
# Garagenstellplatz
# Kunststofffenster
# Parkettböden
# Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
# Garagenstellplatz
# Einbauküche
# Kunststofffenster
# Parkettböden
# Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
# Garagenstellplatz
# Kunststofffenster
# Parkettböden
# Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
# Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Pforzheim, bekannt als "Goldstadt", liegt am Nordrand des Schwarzwalds und besticht durch ihre Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Als wichtiger Standort der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie bietet die Stadt eine gute...
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Pforzheim, bekannt als "Goldstadt", liegt am Nordrand des Schwarzwalds und besticht durch ihre Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Als wichtiger Standort der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie bietet die Stadt eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Der Stadtteil Arlinger kombiniert ruhige Wohnlagen mit einer gut ausgebauten Versorgung vor Ort und vielen Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Arlinger. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in nur 500 Metern Entfernung. Familien profitieren von der nahegelegenen Grundschule (ca. 700 Meter) sowie der Kindertagesstätte in rund 800 Metern Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 350 Metern leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung in die Innenstadt (ca. 3 Kilometer) gewährleistet ist. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von ca. 1 Kilometer. Das nächste größere Einkaufszentrum ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohngebiet Arlinger zählt zu den beliebtesten und wohnenswertesten Stadtteilen in Pforzheim, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Karlsruhe und Stuttgart ist über die Südtangente in wenigen Minuten rasch erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Arlinger. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in nur 500 Metern Entfernung. Familien profitieren von der nahegelegenen Grundschule (ca. 700 Meter) sowie der Kindertagesstätte in rund 800 Metern Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 350 Metern leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung in die Innenstadt (ca. 3 Kilometer) gewährleistet ist. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von ca. 1 Kilometer. Das nächste größere Einkaufszentrum ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohngebiet Arlinger zählt zu den beliebtesten und wohnenswertesten Stadtteilen in Pforzheim, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Karlsruhe und Stuttgart ist über die Südtangente in wenigen Minuten rasch erreichbar.
Pforzheim, bekannt als "Goldstadt", liegt am Nordrand des Schwarzwalds und besticht durch ihre Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Als wichtiger Standort der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie bietet die Stadt eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Der Stadtteil Arlinger kombiniert ruhige Wohnlagen mit einer gut ausgebauten Versorgung vor Ort und vielen Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Arlinger. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in nur 500 Metern Entfernung. Familien profitieren von der nahegelegenen Grundschule (ca. 700 Meter) sowie der Kindertagesstätte in rund 800 Metern Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 350 Metern leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung in die Innenstadt (ca. 3 Kilometer) gewährleistet ist. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von ca. 1 Kilometer. Das nächste größere Einkaufszentrum ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohngebiet Arlinger zählt zu den beliebtesten und wohnenswertesten Stadtteilen in Pforzheim, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Karlsruhe und Stuttgart ist über die Südtangente in wenigen Minuten rasch erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Arlinger. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in nur 500 Metern Entfernung. Familien profitieren von der nahegelegenen Grundschule (ca. 700 Meter) sowie der Kindertagesstätte in rund 800 Metern Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 350 Metern leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung in die Innenstadt (ca. 3 Kilometer) gewährleistet ist. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von ca. 1 Kilometer. Das nächste größere Einkaufszentrum ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohngebiet Arlinger zählt zu den beliebtesten und wohnenswertesten Stadtteilen in Pforzheim, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Karlsruhe und Stuttgart ist über die Südtangente in wenigen Minuten rasch erreichbar.
Pforzheim Deutschland (75179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem ordentlichen Allgemeinzustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards der heutigen Wohnkultur, daher ist eine allgemeine Renovierung zu empfehlen. Die Wohnung ist frei, und kann bei einem Kauf sofort übernommen...
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Die Wohnung ist in einem ordentlichen Allgemeinzustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards der heutigen Wohnkultur, daher ist eine allgemeine Renovierung zu empfehlen. Die Wohnung ist frei, und kann bei einem Kauf sofort übernommen und bezogen werden.
Die Wohnung ist in einem ordentlichen Allgemeinzustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards der heutigen Wohnkultur, daher ist eine allgemeine Renovierung zu empfehlen. Die Wohnung ist frei, und kann bei einem Kauf sofort übernommen und bezogen werden.
Ansprechpartner
Herr Heinrich Schneider
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1 1,
75210 Keltern
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Siemensstraße 1,
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+49 7236 8471
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