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immobilie1-ID: 32036221 | Anbieter-ID: 14570
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - saniert und bereit für Sie! KEIN STELLPLATZ!
630 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m².
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In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminatboden und Fliesenboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Außerdem gibt es einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Etagenheizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Für die Etagenheizung muss ein zusätzlicher Gaslieferungsvertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!!!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Pforzheim bietet eine optimale Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung in umliegende Städte gewährleistet.
Fazit:
Eine moderne und helle Wohnung in guter Lage von Pforzheim, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminatboden und Fliesenboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Außerdem gibt es einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Etagenheizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Für die Etagenheizung muss ein zusätzlicher Gaslieferungsvertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!!!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Pforzheim bietet eine optimale Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung in umliegende Städte gewährleistet.
Fazit:
Eine moderne und helle Wohnung in guter Lage von Pforzheim, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.
In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminatboden und Fliesenboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Außerdem gibt es einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Etagenheizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Für die Etagenheizung muss ein zusätzlicher Gaslieferungsvertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!!!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Pforzheim bietet eine optimale Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung in umliegende Städte gewährleistet.
Fazit:
Eine moderne und helle Wohnung in guter Lage von Pforzheim, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminatboden und Fliesenboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Außerdem gibt es einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Etagenheizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Für die Etagenheizung muss ein zusätzlicher Gaslieferungsvertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!!!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Pforzheim bietet eine optimale Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung in umliegende Städte gewährleistet.
Fazit:
Eine moderne und helle Wohnung in guter Lage von Pforzheim, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.
Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Kautionshinweis1.890 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,7 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten
* 1. Obergeschoss, kein Aufzug
* Gas-Etagenheizung
* 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 67 m², aufgeteilt in:
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
* Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
* Türen und... mehr lesen
* 1. Obergeschoss, kein Aufzug
* Gas-Etagenheizung
* 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 67 m², aufgeteilt in:
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
* Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
* Türen und... mehr lesen
* Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten
* 1. Obergeschoss, kein Aufzug
* Gas-Etagenheizung
* 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 67 m², aufgeteilt in:
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
* Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
* Türen und Rahmen in Holz
* Bodenbeläge: Laminatboden und im Fliesen
* Tageslicht-Badezimmer, decken hoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken
* Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden
* Nebenkosten ca. 130,00 €
- hierin sind enthalten: Hausmeister, Schornsteinfeger, Abwasser, Wasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung, Wartung
* Sprechanlage
* 1. Obergeschoss, kein Aufzug
* Gas-Etagenheizung
* 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 67 m², aufgeteilt in:
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
* Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
* Türen und Rahmen in Holz
* Bodenbeläge: Laminatboden und im Fliesen
* Tageslicht-Badezimmer, decken hoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken
* Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden
* Nebenkosten ca. 130,00 €
- hierin sind enthalten: Hausmeister, Schornsteinfeger, Abwasser, Wasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung, Wartung
* Sprechanlage
* Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten
* 1. Obergeschoss, kein Aufzug
* Gas-Etagenheizung
* 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 67 m², aufgeteilt in:
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
* Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
* Türen und Rahmen in Holz
* Bodenbeläge: Laminatboden und im Fliesen
* Tageslicht-Badezimmer, decken hoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken
* Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden
* Nebenkosten ca. 130,00 €
- hierin sind enthalten: Hausmeister, Schornsteinfeger, Abwasser, Wasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung, Wartung
* Sprechanlage
* 1. Obergeschoss, kein Aufzug
* Gas-Etagenheizung
* 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 67 m², aufgeteilt in:
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
* Kunststofffenster in Kunststoffrahmen
* Türen und Rahmen in Holz
* Bodenbeläge: Laminatboden und im Fliesen
* Tageslicht-Badezimmer, decken hoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken
* Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden
* Nebenkosten ca. 130,00 €
- hierin sind enthalten: Hausmeister, Schornsteinfeger, Abwasser, Wasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung, Wartung
* Sprechanlage
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage (Nordstadt) in Pforzheim. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt nur 1 Minute. Mit dem Auto gelangt man in nur 5 Fahrminuten zum nächsten Autobahnanschluss. Auch der nächste...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage (Nordstadt) in Pforzheim. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt nur 1 Minute. Mit dem Auto gelangt man in nur 5 Fahrminuten zum nächsten Autobahnanschluss. Auch der nächste Hauptbahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen ist in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage (Nordstadt) in Pforzheim. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt nur 1 Minute. Mit dem Auto gelangt man in nur 5 Fahrminuten zum nächsten Autobahnanschluss. Auch der nächste Hauptbahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen ist in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Hohenzollernstraße · 75177 · Pforzheim · Deutschland
Sonstiges
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer, jedoch mit einem beidseitigen Verzicht auf ordentliche Kündigung von einem Jahr geschlossen. Nach Ablauf dieses Jahres gelten die gesetzlichen Fristen.
Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf und... mehr lesen
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Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer, jedoch mit einem beidseitigen Verzicht auf ordentliche Kündigung von einem Jahr geschlossen. Nach Ablauf dieses Jahres gelten die gesetzlichen Fristen.
Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf und geben Sie im Kontaktformular bitte Ihre vollständige Adresse, Ihre Telefonnummer, den Grund Ihres Umzuges, ob Sie Haustiere haben, Ihren Beruf und die Personenzahl an.
Vielen Dank!
Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf und geben Sie im Kontaktformular bitte Ihre vollständige Adresse, Ihre Telefonnummer, den Grund Ihres Umzuges, ob Sie Haustiere haben, Ihren Beruf und die Personenzahl an.
Vielen Dank!
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer, jedoch mit einem beidseitigen Verzicht auf ordentliche Kündigung von einem Jahr geschlossen. Nach Ablauf dieses Jahres gelten die gesetzlichen Fristen.
Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf und geben Sie im Kontaktformular bitte Ihre vollständige Adresse, Ihre Telefonnummer, den Grund Ihres Umzuges, ob Sie Haustiere haben, Ihren Beruf und die Personenzahl an.
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Ansprechpartner
Herr Omar Leißner
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850672
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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