immobilie1-ID: 31830067 | Anbieter-ID: 255 (1/255)
#### PFORZHEIM3-Zimmer / Stadtteil Au/Südoststadt
175.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem aus zwei Häusern bestehenden Mehrfamiliewohnhaus mit separatem Hauseingängen und jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt in der zweiten Etage.
Der Grundriss ist gut... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem aus zwei Häusern bestehenden Mehrfamiliewohnhaus mit separatem Hauseingängen und jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt in der zweiten Etage.
Der Grundriss ist gut geschnitten und als 3-Zimmer-Wohnung eignet sie sich auch für Familien mit Kind.
Der Grundriss ist gut geschnitten und als 3-Zimmer-Wohnung eignet sie sich auch für Familien mit Kind.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem aus zwei Häusern bestehenden Mehrfamiliewohnhaus mit separatem Hauseingängen und jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt in der zweiten Etage.
Der Grundriss ist gut geschnitten und als 3-Zimmer-Wohnung eignet sie sich auch für Familien mit Kind.
Der Grundriss ist gut geschnitten und als 3-Zimmer-Wohnung eignet sie sich auch für Familien mit Kind.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat315 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1952
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
# ölbefeuerter Kachelofen zur Beheizung
# elektr. Warmwasserbereitung
# Einbauküche
# Kunststofffenster
# Balkon
# großer Kellerraum
# zusätzlicher Speicherraum (je Wohnung)
# elektr. Warmwasserbereitung
# Einbauküche
# Kunststofffenster
# Balkon
# großer Kellerraum
# zusätzlicher Speicherraum (je Wohnung)
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# zusätzlicher Speicherraum (je Wohnung)
- Balkon
Lage
Der Stadtteil "Au" ist einer der ältestens Stadtteile Pforzheim, und zieht sich vom Zentrum Richtung Osten in Flußnähe der Enz.
Die St. Georgenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße die in der unmittelbaren Nähe des Krankenhauses "Helios" endet.... mehr lesen
Die St. Georgenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße die in der unmittelbaren Nähe des Krankenhauses "Helios" endet.... mehr lesen
Der Stadtteil "Au" ist einer der ältestens Stadtteile Pforzheim, und zieht sich vom Zentrum Richtung Osten in Flußnähe der Enz.
Die St. Georgenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße die in der unmittelbaren Nähe des Krankenhauses "Helios" endet. Südlich, direkt an der Straße liegt der Gesell´scher Park mit Spielplatz und einem schönen Baumbestand. Erholung also direkt vor der Haustüre.
Das Enzvorland als Naherholung erreichen Sie in wenigen Minuten, und der Enzauenpark ist fußläugig gut zu erreichen. Etwas weiter weg in Richtung Hochschule befindet sich der weithin bekannte Pforzheimer Wildpark mit zahlreichen Wildtieren und einem Kletterpark.
Die St. Georgenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße die in der unmittelbaren Nähe des Krankenhauses "Helios" endet. Südlich, direkt an der Straße liegt der Gesell´scher Park mit Spielplatz und einem schönen Baumbestand. Erholung also direkt vor der Haustüre.
Das Enzvorland als Naherholung erreichen Sie in wenigen Minuten, und der Enzauenpark ist fußläugig gut zu erreichen. Etwas weiter weg in Richtung Hochschule befindet sich der weithin bekannte Pforzheimer Wildpark mit zahlreichen Wildtieren und einem Kletterpark.
Der Stadtteil "Au" ist einer der ältestens Stadtteile Pforzheim, und zieht sich vom Zentrum Richtung Osten in Flußnähe der Enz.
Die St. Georgenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße die in der unmittelbaren Nähe des Krankenhauses "Helios" endet. Südlich, direkt an der Straße liegt der Gesell´scher Park mit Spielplatz und einem schönen Baumbestand. Erholung also direkt vor der Haustüre.
Das Enzvorland als Naherholung erreichen Sie in wenigen Minuten, und der Enzauenpark ist fußläugig gut zu erreichen. Etwas weiter weg in Richtung Hochschule befindet sich der weithin bekannte Pforzheimer Wildpark mit zahlreichen Wildtieren und einem Kletterpark.
Die St. Georgenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße die in der unmittelbaren Nähe des Krankenhauses "Helios" endet. Südlich, direkt an der Straße liegt der Gesell´scher Park mit Spielplatz und einem schönen Baumbestand. Erholung also direkt vor der Haustüre.
Das Enzvorland als Naherholung erreichen Sie in wenigen Minuten, und der Enzauenpark ist fußläugig gut zu erreichen. Etwas weiter weg in Richtung Hochschule befindet sich der weithin bekannte Pforzheimer Wildpark mit zahlreichen Wildtieren und einem Kletterpark.
Pforzheim Deutschland (75175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung steht bis auf wenige Möbel leer, und kann bei Verkauf sofort selbst bezogen werden.
Die Wohnung steht bis auf wenige Möbel leer, und kann bei Verkauf sofort selbst bezogen werden.
Ansprechpartner
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1,
75210 Keltern
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75210 Keltern
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+49 7236 8471
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
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75210 Keltern
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07236 8471