immobilie1-ID: 31541489 | Anbieter-ID: 106107
Über den Dächern von Pforzheim arbeiten!
1.737 €
Miete zzgl. NK
193 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese exklusive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Pforzheim.
Mit einer großzügigen Fläche von 193 m² bietet sie vielseitige... mehr lesen
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Diese exklusive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Pforzheim.
Mit einer großzügigen Fläche von 193 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal für Unternehmen oder Praxen eignen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.
Der Zugang zur Immobilie ist äußerst komfortabel, da sie bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Dies gewährleistet nicht nur einen barrierefreien Zugang, sondern auch einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, sie individuell an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anzupassen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Unternehmen oder Praxen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einem ansprechenden Arbeitsumfeld kombinieren möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der besten Lagen von Pforzheim zu etablieren.
Mit einer großzügigen Fläche von 193 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal für Unternehmen oder Praxen eignen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.
Der Zugang zur Immobilie ist äußerst komfortabel, da sie bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Dies gewährleistet nicht nur einen barrierefreien Zugang, sondern auch einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, sie individuell an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anzupassen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Unternehmen oder Praxen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einem ansprechenden Arbeitsumfeld kombinieren möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der besten Lagen von Pforzheim zu etablieren.
Diese exklusive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Pforzheim.
Mit einer großzügigen Fläche von 193 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal für Unternehmen oder Praxen eignen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.
Der Zugang zur Immobilie ist äußerst komfortabel, da sie bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Dies gewährleistet nicht nur einen barrierefreien Zugang, sondern auch einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, sie individuell an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anzupassen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Unternehmen oder Praxen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einem ansprechenden Arbeitsumfeld kombinieren möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der besten Lagen von Pforzheim zu etablieren.
Mit einer großzügigen Fläche von 193 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal für Unternehmen oder Praxen eignen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.
Der Zugang zur Immobilie ist äußerst komfortabel, da sie bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Dies gewährleistet nicht nur einen barrierefreien Zugang, sondern auch einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, sie individuell an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anzupassen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Unternehmen oder Praxen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und einem ansprechenden Arbeitsumfeld kombinieren möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der besten Lagen von Pforzheim zu etablieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.737 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.332 €
-
Nebenkosten595 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten
2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandEntkernt
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Baujahr1990
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)193 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)193 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme6,3
-
Ernergiekennwert Wärme109,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis28.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Nutzfläche: 193 m²
* Baujahr: 1990
* 4. OG
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze anmietbar
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Baujahr: 1990
* 4. OG
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze anmietbar
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Nutzfläche: 193 m²
* Baujahr: 1990
* 4. OG
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze anmietbar
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Baujahr: 1990
* 4. OG
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplätze anmietbar
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Pforzheim Innenstadt (Pforzheim) Deutschland (75173)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874957
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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