NEU
immobilie1-ID: 32403773 | Anbieter-ID: 268
#### PFORZHEIM Nähe TurnplatzWohnen an der Enz
575 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert.
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Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der vielseitig gestaltet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse B und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer effizienten Energienutzung.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der vielseitig gestaltet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse B und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer effizienten Energienutzung.
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der vielseitig gestaltet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse B und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer effizienten Energienutzung.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der vielseitig gestaltet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse B und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer effizienten Energienutzung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK575 €
-
Miete inkl. Nebenkosten775 €
-
Kautionshinweis1725,00 € drei Monatskaltmieten
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1958
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Pforzheim, bekannt als die „Goldstadt“, liegt malerisch am nördlichen Rand des Schwarzwalds und bietet eine ideale Verknüpfung von urbanem Leben und Natur. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das Straßen- und...
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Pforzheim, bekannt als die „Goldstadt“, liegt malerisch am nördlichen Rand des Schwarzwalds und bietet eine ideale Verknüpfung von urbanem Leben und Natur. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das Straßen- und Schienennetz zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsstätten zeichnen Pforzheim zusätzlich aus.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Pforzheim, der durch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung punktet. In nur 350 Metern Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das den täglichen Einkauf bequem ermöglicht. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist lediglich 900 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule in nur 500 Metern und ein Kindergarten in 800 Metern Distanz. Ergänzend bietet der nahegelegene Enzauenpark, etwa 1 Kilometer entfernt, Erholung im Grünen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar; die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Region. Ärztliche Versorgung ist durch eine Apotheke in 400 Metern und ein Ärztehaus in rund 600 Metern ebenfalls gewährleistet.
Die ruhige und doch zentrale Lage macht den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen, sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Pforzheim, der durch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung punktet. In nur 350 Metern Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das den täglichen Einkauf bequem ermöglicht. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist lediglich 900 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule in nur 500 Metern und ein Kindergarten in 800 Metern Distanz. Ergänzend bietet der nahegelegene Enzauenpark, etwa 1 Kilometer entfernt, Erholung im Grünen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar; die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Region. Ärztliche Versorgung ist durch eine Apotheke in 400 Metern und ein Ärztehaus in rund 600 Metern ebenfalls gewährleistet.
Die ruhige und doch zentrale Lage macht den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen, sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen.
Pforzheim, bekannt als die „Goldstadt“, liegt malerisch am nördlichen Rand des Schwarzwalds und bietet eine ideale Verknüpfung von urbanem Leben und Natur. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das Straßen- und Schienennetz zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsstätten zeichnen Pforzheim zusätzlich aus.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Pforzheim, der durch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung punktet. In nur 350 Metern Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das den täglichen Einkauf bequem ermöglicht. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist lediglich 900 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule in nur 500 Metern und ein Kindergarten in 800 Metern Distanz. Ergänzend bietet der nahegelegene Enzauenpark, etwa 1 Kilometer entfernt, Erholung im Grünen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar; die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Region. Ärztliche Versorgung ist durch eine Apotheke in 400 Metern und ein Ärztehaus in rund 600 Metern ebenfalls gewährleistet.
Die ruhige und doch zentrale Lage macht den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen, sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Pforzheim, der durch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung punktet. In nur 350 Metern Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das den täglichen Einkauf bequem ermöglicht. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist lediglich 900 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule in nur 500 Metern und ein Kindergarten in 800 Metern Distanz. Ergänzend bietet der nahegelegene Enzauenpark, etwa 1 Kilometer entfernt, Erholung im Grünen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar; die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Region. Ärztliche Versorgung ist durch eine Apotheke in 400 Metern und ein Ärztehaus in rund 600 Metern ebenfalls gewährleistet.
Die ruhige und doch zentrale Lage macht den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen, sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Menschen.
Pforzheim Deutschland (75172)
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Herr Heinrich Schneider
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1 1,
75210 Keltern
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