NEU
immobilie1-ID: 31846909 | Anbieter-ID: 30854
Attraktive, neuwertige Wohnung in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht
1.320 €
Miete zzgl. NK
111,12 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen herrlichen Fernblick, den Sie ungestört vom großzügigen Südbalkon genießen können. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein....
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Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen herrlichen Fernblick, den Sie ungestört vom großzügigen Südbalkon genießen können. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die gepflegte Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Qualität schätzen. Die Wohnung soll langfristig an eine kleine Familie vermietet werden.
Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen herrlichen Fernblick, den Sie ungestört vom großzügigen Südbalkon genießen können. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die gepflegte Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Qualität schätzen. Die Wohnung soll langfristig an eine kleine Familie vermietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.320 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.960 €
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Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2021
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten12
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)111,12 m²
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Nutzfläche (ca.)7,5 m²
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Kellerfläche (ca.)7,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)11,5 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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AusblickFerne
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis20.04.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Beim Wohngebäude handelt es sich um einen Neubau, der erst 2021 erstellt wurde. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Außenwände sind wärmegedämmt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Bad verfügt über einen...
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Beim Wohngebäude handelt es sich um einen Neubau, der erst 2021 erstellt wurde. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Außenwände sind wärmegedämmt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Bad verfügt über einen ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, Toilette und ein Waschtisch mit Spiegelschrank. Für Gäste ist eine separate Toilette vorhanden. Im Wohnzimmer ist eine offene Küche modernster Bauart eingebaut. Für die Wohnung steht im Keller ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Beim Wohngebäude handelt es sich um einen Neubau, der erst 2021 erstellt wurde. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Außenwände sind wärmegedämmt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Bad verfügt über einen ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, Toilette und ein Waschtisch mit Spiegelschrank. Für Gäste ist eine separate Toilette vorhanden. Im Wohnzimmer ist eine offene Küche modernster Bauart eingebaut. Für die Wohnung steht im Keller ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk...
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Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben ca. 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Durch die Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre ist ein bemerkenswert schöner moderner Stadtkern entstanden, der sich auszeichnet durch weiträumige, sauber gepflasterte Straßenzüge und Platzlandschaften, harmonische und großzügige moderne Bauten wie das Kongresszentrum mit dem Parkhotel, das Theater, die Stadtbibliothek Pforzheim, die Kirchen und die Kaufhäuser der Karl-Friedrich-Straße sowie die Lage am Zusammenfluss von Enz und Nagold mit vielen Brücken und von Trauerweiden umsäumten Uferpromenaden. Die Innenstadt ist bei Nacht an vielen Stellen vielfarbig illuminiert. Auch die 2005 eröffnete Schlössle-Galerie ist mit ihrem Dachgarten ein modernes Highlight. Die kurze Zeit später eingeweihten Schmuckwelten ist ein Vorzeigeprojekt der renommierten Schmuckindustrie und zieht Besucher aus Nah und Fern an. Dies alles gibt der Stadt heutzutage ein freundliches und trotz ihrer bescheidenen Größe nahezu metropolenhaftes Flair, so dass sie trotz ihrer verlorenen historischen Bausubstanz alles andere als eine triste Neubauwüste ist.
Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben ca. 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Durch die Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre ist ein bemerkenswert schöner moderner Stadtkern entstanden, der sich auszeichnet durch weiträumige, sauber gepflasterte Straßenzüge und Platzlandschaften, harmonische und großzügige moderne Bauten wie das Kongresszentrum mit dem Parkhotel, das Theater, die Stadtbibliothek Pforzheim, die Kirchen und die Kaufhäuser der Karl-Friedrich-Straße sowie die Lage am Zusammenfluss von Enz und Nagold mit vielen Brücken und von Trauerweiden umsäumten Uferpromenaden. Die Innenstadt ist bei Nacht an vielen Stellen vielfarbig illuminiert. Auch die 2005 eröffnete Schlössle-Galerie ist mit ihrem Dachgarten ein modernes Highlight. Die kurze Zeit später eingeweihten Schmuckwelten ist ein Vorzeigeprojekt der renommierten Schmuckindustrie und zieht Besucher aus Nah und Fern an. Dies alles gibt der Stadt heutzutage ein freundliches und trotz ihrer bescheidenen Größe nahezu metropolenhaftes Flair, so dass sie trotz ihrer verlorenen historischen Bausubstanz alles andere als eine triste Neubauwüste ist.
Pforzheim Deutschland (75172)
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Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30854/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30854/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
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Links
Ansprechpartner
Frau Berndt
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231-459810
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