immobilie1-ID: 31206623 | Anbieter-ID: 105225
Versteckte Perle! Neuwertige und TOP-ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
280.000 €
Kaufpreis
113,6 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Der großzügige und diskrete Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet für Familien und Freunde einen geselligen Platz zum Verweilen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Der großzügige und diskrete Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet für Familien und Freunde einen geselligen Platz zum Verweilen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Der großzügige und diskrete Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet für Familien und Freunde einen geselligen Platz zum Verweilen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Der großzügige und diskrete Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet für Familien und Freunde einen geselligen Platz zum Verweilen.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat509,02 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.400 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)113,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1947
-
Energiepass gültig bis13.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier sind einige Details im Überblick:
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
-... mehr lesen
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
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Hier sind einige Details im Überblick:
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
- großzügiger Terrassenbereich
- Top ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
117,462/1.000stel-Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss des Hinterhauses, dem Keller Nr. 6 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem mit Nr.6
bezeichneten Grundstücksteil (Hofraum).
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
- großzügiger Terrassenbereich
- Top ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
117,462/1.000stel-Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss des Hinterhauses, dem Keller Nr. 6 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem mit Nr.6
bezeichneten Grundstücksteil (Hofraum).
Hier sind einige Details im Überblick:
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
- großzügiger Terrassenbereich
- Top ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
117,462/1.000stel-Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss des Hinterhauses, dem Keller Nr. 6 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem mit Nr.6
bezeichneten Grundstücksteil (Hofraum).
- 4-Zimmerwohnung
- Baujahr 2010 im EG des Hinterhauses (ehemalige Schreinerei)
- gepflegte Wohnanlage
- vermietet
- ca. 114 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- moderne Isolierglasfenster
- großzügiger Terrassenbereich
- Top ausgestattete Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
117,462/1.000stel-Miteigentumsanteile in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss des Hinterhauses, dem Keller Nr. 6 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem mit Nr.6
bezeichneten Grundstücksteil (Hofraum).
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Pforzheim Weststadt (Pforzheim) Deutschland (75172)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874950
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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