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immobilie1-ID: 32292939 | Anbieter-ID: 30863
Großzügige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Weststadtlage
720 €
Miete zzgl. NK
89,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses in der Weststadt. Besonders attraktiv ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht. Zwei Bäder sowie eine sonnige...
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses in der Weststadt. Besonders attraktiv ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht. Zwei Bäder sowie eine sonnige Loggia, die direkt an die Küche angeschlossen ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei. Hinweis: Der Vermieter bevorzugt eine maximale Haushaltsgröße von bis zu 3 Personen.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses in der Weststadt. Besonders attraktiv ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht. Zwei Bäder sowie eine sonnige Loggia, die direkt an die Küche angeschlossen ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei. Hinweis: Der Vermieter bevorzugt eine maximale Haushaltsgröße von bis zu 3 Personen.
Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
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Miete inkl. Nebenkosten995 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.160 €
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Nebenkosten275 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1952
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)89,65 m²
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Nutzfläche (ca.)6,84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6,84 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis18.07.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1952 errichtet und 2003 teilweise modernisiert, u. a. an die Fernheizung angeschlossen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Praktisch sind zudem zwei separate Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum für die...
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Das Gebäude wurde 1952 errichtet und 2003 teilweise modernisiert, u. a. an die Fernheizung angeschlossen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Praktisch sind zudem zwei separate Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum für die Hausgemeinschaft im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage im Haus – die Kosten hierfür sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Das Gebäude wurde 1952 errichtet und 2003 teilweise modernisiert, u. a. an die Fernheizung angeschlossen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Praktisch sind zudem zwei separate Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum für die Hausgemeinschaft im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage im Haus – die Kosten hierfür sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk...
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Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben ca. 135.000 Einwohner. Zur Weststadt zählt das Stadtgebiet westlich des Zentrums bis Brötzingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum können von hier entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Das Kulturhaus Osterfeld und der Benckiserpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben ca. 135.000 Einwohner. Zur Weststadt zählt das Stadtgebiet westlich des Zentrums bis Brötzingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum können von hier entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Das Kulturhaus Osterfeld und der Benckiserpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Pforzheim pforzheim-weststadt Baden-Württemberg Deutschland (75172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30863/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30863/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30863/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Berndt
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231-459810
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