immobilie1-ID: 31748759 | Anbieter-ID: 5621
Solides Zweifamilienhaus - Multitalent in Sulzfeld
479.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Solides Zweifamilienhaus in Sulzfeld – voll vermietet, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von... mehr lesen
Solides Zweifamilienhaus in Sulzfeld – voll vermietet, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von insgesamt 1.590 € monatlich. Dies bildet eine interessante Basis für Kapitalanleger. Alternativ eignet sich das Wohnhaus auch hervorragend für Eigennutzer, die z. B. eine Wohnung selbst beziehen und die andere vermieten möchten.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional. Die Raumaufteilung ist durchdacht und besonders für kleine Familien sehr gut geeignet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon mit angenehmer Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Es steht im Untergeschoss eine großzügige Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für die Hobby- und Technikräume.
Highlights:
Zwei vermietete Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Obergeschosswohnung mit Balkon
Voll unterkellert (ca. 100 m² Nutzfläche)
Praktische Grundrisse
Ruhige Lage in Sulzfeld.
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Zuhause für die Großfamilie oder als lukrative Kapitalanlage mit Potenzial zur weiteren Entwicklung!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von insgesamt 1.590 € monatlich. Dies bildet eine interessante Basis für Kapitalanleger. Alternativ eignet sich das Wohnhaus auch hervorragend für Eigennutzer, die z. B. eine Wohnung selbst beziehen und die andere vermieten möchten.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional. Die Raumaufteilung ist durchdacht und besonders für kleine Familien sehr gut geeignet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon mit angenehmer Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Es steht im Untergeschoss eine großzügige Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für die Hobby- und Technikräume.
Highlights:
Zwei vermietete Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Obergeschosswohnung mit Balkon
Voll unterkellert (ca. 100 m² Nutzfläche)
Praktische Grundrisse
Ruhige Lage in Sulzfeld.
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Zuhause für die Großfamilie oder als lukrative Kapitalanlage mit Potenzial zur weiteren Entwicklung!
Solides Zweifamilienhaus in Sulzfeld – voll vermietet, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von insgesamt 1.590 € monatlich. Dies bildet eine interessante Basis für Kapitalanleger. Alternativ eignet sich das Wohnhaus auch hervorragend für Eigennutzer, die z. B. eine Wohnung selbst beziehen und die andere vermieten möchten.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional. Die Raumaufteilung ist durchdacht und besonders für kleine Familien sehr gut geeignet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon mit angenehmer Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Es steht im Untergeschoss eine großzügige Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für die Hobby- und Technikräume.
Highlights:
Zwei vermietete Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Obergeschosswohnung mit Balkon
Voll unterkellert (ca. 100 m² Nutzfläche)
Praktische Grundrisse
Ruhige Lage in Sulzfeld.
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Zuhause für die Großfamilie oder als lukrative Kapitalanlage mit Potenzial zur weiteren Entwicklung!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von insgesamt 1.590 € monatlich. Dies bildet eine interessante Basis für Kapitalanleger. Alternativ eignet sich das Wohnhaus auch hervorragend für Eigennutzer, die z. B. eine Wohnung selbst beziehen und die andere vermieten möchten.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional. Die Raumaufteilung ist durchdacht und besonders für kleine Familien sehr gut geeignet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon mit angenehmer Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Es steht im Untergeschoss eine großzügige Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für die Hobby- und Technikräume.
Highlights:
Zwei vermietete Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Obergeschosswohnung mit Balkon
Voll unterkellert (ca. 100 m² Nutzfläche)
Praktische Grundrisse
Ruhige Lage in Sulzfeld.
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Zuhause für die Großfamilie oder als lukrative Kapitalanlage mit Potenzial zur weiteren Entwicklung!
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)692 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und den Bedürfnissen der Mieter angepasst. Sie können entweder Ihre eigenen Ideen verwirklichen, oder einfach alles so lassen, wie sich die Mieter eingerichtet und ausgestattet haben.
Entscheiden Sie ganz nach... mehr lesen
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Die Ausstattung des Hauses ist einfach und den Bedürfnissen der Mieter angepasst. Sie können entweder Ihre eigenen Ideen verwirklichen, oder einfach alles so lassen, wie sich die Mieter eingerichtet und ausgestattet haben.
Entscheiden Sie ganz nach Ihrem Bedarf!
Entscheiden Sie ganz nach Ihrem Bedarf!
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und den Bedürfnissen der Mieter angepasst. Sie können entweder Ihre eigenen Ideen verwirklichen, oder einfach alles so lassen, wie sich die Mieter eingerichtet und ausgestattet haben.
Entscheiden Sie ganz nach Ihrem Bedarf!
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sulzfeld, einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. Sulzfeld überzeugt mit einem harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage bietet...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sulzfeld, einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. Sulzfeld überzeugt mit einem harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte. Mit dem PKW oder der S-Bahn sind Sie bequem flexibel.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Rundum stellt Sulzfeld einen idealen Standort für Jung und Alt dar. Die gute Infrastruktur sowie die Flexibilität durch den Stadtbahnanschluß sichert Ihnen zudem eine sehr gute Vermietbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Rundum stellt Sulzfeld einen idealen Standort für Jung und Alt dar. Die gute Infrastruktur sowie die Flexibilität durch den Stadtbahnanschluß sichert Ihnen zudem eine sehr gute Vermietbarkeit.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sulzfeld, einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. Sulzfeld überzeugt mit einem harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte. Mit dem PKW oder der S-Bahn sind Sie bequem flexibel.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Rundum stellt Sulzfeld einen idealen Standort für Jung und Alt dar. Die gute Infrastruktur sowie die Flexibilität durch den Stadtbahnanschluß sichert Ihnen zudem eine sehr gute Vermietbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Rundum stellt Sulzfeld einen idealen Standort für Jung und Alt dar. Die gute Infrastruktur sowie die Flexibilität durch den Stadtbahnanschluß sichert Ihnen zudem eine sehr gute Vermietbarkeit.
Sulzfeld Deutschland (75056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Antje Siegmann
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
004972626103333
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
(07262) 6103333