NEU
immobilie1-ID: 32153929 | Anbieter-ID: 5744
Großzügige 100 m² – einmalige Gelegenheit für Ihre Selbständigkeit
185.000 €
Kaufpreis
100 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Zentrale Praxis- und Büroräume mit offener Grundstruktur, die sich flexibel nach Ihren Anforderungen gestalten lässt. Großzügige Flächen ermöglichen eine individuelle Zonenplanung für Arbeitsplätze, Kosmetik- oder Behandlungskabinen sowie...
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Zentrale Praxis- und Büroräume mit offener Grundstruktur, die sich flexibel nach Ihren Anforderungen gestalten lässt. Großzügige Flächen ermöglichen eine individuelle Zonenplanung für Arbeitsplätze, Kosmetik- oder Behandlungskabinen sowie Besprechungsbereiche. Die Räume eignen sich daher gleichermaßen für Steuerberatung, allgemeine Bürotätigkeiten, Kosmetik-/Nagelstudio, Physiotherapie oder ganzheitliche Gesundheitskonzepte. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, angenehme Arbeitsruhe und motivieren zu fokussierter Beratung, Behandlungsvorbereitung und Kundenbetreuung.
Sanitärräume, Toiletten, eine Dusche sowie eine Mitarbeiterküche sind vorhanden und sorgen für eine praxisnahe Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für Kundenzulauf, Terminmanagement und effiziente Abläufe im Praxis- oder Beratungsalltag.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
oOffene Grundfläche mit flexibler Aufteilung
oVielfältige Nutzungsmöglichkeiten
oGroße Fensterflächen für Helligkeit
oEigene Behandlungskabinen oder ruhige Arbeitsbereiche je nach Bedarf integrierbar
oSanitärräume, separate Toiletten, Dusche und Mitarbeitenden-Küche
oZentrallage mit exzellenter Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
o Zwei eigene Parkplätze für Angestellte/Kunden/Patienten
oProvisions- oder Verfügbarkeitsflexibilität durch modulare Raumnutzung
oProfessionelle Infrastruktur für Diskretion, Beratungsgespräche und hygienische Abläufe
oAnschlüsse/Technikvorbereitung für Praxis- oder Büroeinsatz.
Interessante Praxis- und Büroräume in zentraler Lage warten auf Sie!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir zeigen Ihnen gerne Ihren neuen Arbeitsplatz!
Sanitärräume, Toiletten, eine Dusche sowie eine Mitarbeiterküche sind vorhanden und sorgen für eine praxisnahe Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für Kundenzulauf, Terminmanagement und effiziente Abläufe im Praxis- oder Beratungsalltag.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
oOffene Grundfläche mit flexibler Aufteilung
oVielfältige Nutzungsmöglichkeiten
oGroße Fensterflächen für Helligkeit
oEigene Behandlungskabinen oder ruhige Arbeitsbereiche je nach Bedarf integrierbar
oSanitärräume, separate Toiletten, Dusche und Mitarbeitenden-Küche
oZentrallage mit exzellenter Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
o Zwei eigene Parkplätze für Angestellte/Kunden/Patienten
oProvisions- oder Verfügbarkeitsflexibilität durch modulare Raumnutzung
oProfessionelle Infrastruktur für Diskretion, Beratungsgespräche und hygienische Abläufe
oAnschlüsse/Technikvorbereitung für Praxis- oder Büroeinsatz.
Interessante Praxis- und Büroräume in zentraler Lage warten auf Sie!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir zeigen Ihnen gerne Ihren neuen Arbeitsplatz!
Zentrale Praxis- und Büroräume mit offener Grundstruktur, die sich flexibel nach Ihren Anforderungen gestalten lässt. Großzügige Flächen ermöglichen eine individuelle Zonenplanung für Arbeitsplätze, Kosmetik- oder Behandlungskabinen sowie Besprechungsbereiche. Die Räume eignen sich daher gleichermaßen für Steuerberatung, allgemeine Bürotätigkeiten, Kosmetik-/Nagelstudio, Physiotherapie oder ganzheitliche Gesundheitskonzepte. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, angenehme Arbeitsruhe und motivieren zu fokussierter Beratung, Behandlungsvorbereitung und Kundenbetreuung.
Sanitärräume, Toiletten, eine Dusche sowie eine Mitarbeiterküche sind vorhanden und sorgen für eine praxisnahe Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für Kundenzulauf, Terminmanagement und effiziente Abläufe im Praxis- oder Beratungsalltag.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
oOffene Grundfläche mit flexibler Aufteilung
oVielfältige Nutzungsmöglichkeiten
oGroße Fensterflächen für Helligkeit
oEigene Behandlungskabinen oder ruhige Arbeitsbereiche je nach Bedarf integrierbar
oSanitärräume, separate Toiletten, Dusche und Mitarbeitenden-Küche
oZentrallage mit exzellenter Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
o Zwei eigene Parkplätze für Angestellte/Kunden/Patienten
oProvisions- oder Verfügbarkeitsflexibilität durch modulare Raumnutzung
oProfessionelle Infrastruktur für Diskretion, Beratungsgespräche und hygienische Abläufe
oAnschlüsse/Technikvorbereitung für Praxis- oder Büroeinsatz.
Interessante Praxis- und Büroräume in zentraler Lage warten auf Sie!
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Sanitärräume, Toiletten, eine Dusche sowie eine Mitarbeiterküche sind vorhanden und sorgen für eine praxisnahe Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für Kundenzulauf, Terminmanagement und effiziente Abläufe im Praxis- oder Beratungsalltag.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
oOffene Grundfläche mit flexibler Aufteilung
oVielfältige Nutzungsmöglichkeiten
oGroße Fensterflächen für Helligkeit
oEigene Behandlungskabinen oder ruhige Arbeitsbereiche je nach Bedarf integrierbar
oSanitärräume, separate Toiletten, Dusche und Mitarbeitenden-Küche
oZentrallage mit exzellenter Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
o Zwei eigene Parkplätze für Angestellte/Kunden/Patienten
oProvisions- oder Verfügbarkeitsflexibilität durch modulare Raumnutzung
oProfessionelle Infrastruktur für Diskretion, Beratungsgespräche und hygienische Abläufe
oAnschlüsse/Technikvorbereitung für Praxis- oder Büroeinsatz.
Interessante Praxis- und Büroräume in zentraler Lage warten auf Sie!
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,5 % (zzgl. MWSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis18.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattug ist sehr gepflegt und entspricht dem Bedarf an Büroflächen.
Die Räume sind größtenteils offen und können bedarfsorientiert eingeteilt und gestaltet werden.
Eine Gasheizung wurde 2014 neu installiert; das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Die... mehr lesen
Die Räume sind größtenteils offen und können bedarfsorientiert eingeteilt und gestaltet werden.
Eine Gasheizung wurde 2014 neu installiert; das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Die... mehr lesen
Die Ausstattug ist sehr gepflegt und entspricht dem Bedarf an Büroflächen.
Die Räume sind größtenteils offen und können bedarfsorientiert eingeteilt und gestaltet werden.
Eine Gasheizung wurde 2014 neu installiert; das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Die Voraussetzngen für ein einergetisch aktuelles Wohnen sind somit gegeben!
Die Räume sind größtenteils offen und können bedarfsorientiert eingeteilt und gestaltet werden.
Eine Gasheizung wurde 2014 neu installiert; das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Die Voraussetzngen für ein einergetisch aktuelles Wohnen sind somit gegeben!
Die Ausstattug ist sehr gepflegt und entspricht dem Bedarf an Büroflächen.
Die Räume sind größtenteils offen und können bedarfsorientiert eingeteilt und gestaltet werden.
Eine Gasheizung wurde 2014 neu installiert; das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Die Voraussetzngen für ein einergetisch aktuelles Wohnen sind somit gegeben!
Die Räume sind größtenteils offen und können bedarfsorientiert eingeteilt und gestaltet werden.
Eine Gasheizung wurde 2014 neu installiert; das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Die Voraussetzngen für ein einergetisch aktuelles Wohnen sind somit gegeben!
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im charmanten Ortsteil Stebbach der Gemeinde Gemmingen. Trotz des Dorflebens ist Stebbach hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B293, die Ihnen eine schnelle...
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Diese attraktive Bürofläche befindet sich im charmanten Ortsteil Stebbach der Gemeinde Gemmingen. Trotz des Dorflebens ist Stebbach hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B293, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, um eine unkomplizierte Anbindung an die nähere Umgebung zu gewährleisten.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im charmanten Ortsteil Stebbach der Gemeinde Gemmingen. Trotz des Dorflebens ist Stebbach hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B293, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, um eine unkomplizierte Anbindung an die nähere Umgebung zu gewährleisten.
Gemmingen - Stebbach Deutschland (75050)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Antje Siegmann
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
004972626103333
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
(07262) 6103333