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immobilie1-ID: 32025745 | Anbieter-ID: 44290111-122223
Moderne baubiologische Lehmhäuser in einer nachhaltigen und biodiversen Wohnanlage
780.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
239,68 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mit dem Projekt Biovolkshaus der Biolehmhaus GmbH entsteht ein einzigartiges, naturnahes Wohnquartier, das Wohnen, Nachhaltigkeit und moderne Architektur miteinander vereint. Auf dem Areal entstehen insgesamt 10 hochwertige Lehm-Massivhäuser,...
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Mit dem Projekt Biovolkshaus der Biolehmhaus GmbH entsteht ein einzigartiges, naturnahes Wohnquartier, das Wohnen, Nachhaltigkeit und moderne Architektur miteinander vereint. Auf dem Areal entstehen insgesamt 10 hochwertige Lehm-Massivhäuser, darunter 4 Doppelhaushälften sowie 6 Einfamilienhäuser.
Die Häuser werden nach modernsten baubiologischen Standards errichtet und bieten ihren Bewohnern ein gesundes, ressourcenschonendes und zukunftsfähiges Zuhause.
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Architektur & Bauweise
Die Planung und Umsetzung erfolgen konsequent auf Grundlage der baubiologischen Prinzipien. Alle Häuser sind Teil der Biovolkshaus-Serie und können individuell an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden.
Bauliche Merkmale:
•Gründächer für optimiertes Klima und Regenwassermanagement
•Holzfassaden in moderner Optik
•Lehm-Massivwände für gesundes Raumklima
•Massivholzdecken und -treppen
•Tageslichtfenster, Jalousien und weitere hochwertige Ausstattung
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Energie & Nachhaltigkeit
Die Wohnanlage wird über ein quartiereigenes Nahwärmekonzept mit regenerativer Energie versorgt. Zusätzlich integriert:
•Biodivers gestaltete Außenanlagen
•Quartierseigene Carsharing-Flotte
•Fahrradstellplätze und E-Ladestationen in den Garagen
Damit wird ein zirkuläres, energieeffizientes und ökologisches Wohnkonzept geschaffen, das die Mobilität und den Alltag der Bewohner nachhaltig unterstützt.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Hauspreis, Grundstückspreis, Erschließungskosten, Nahwärmeanlage und Landschaftsbau zusammen.
Beispiel (Haus Beta):
•Haus (schlüsselfertig bis Oberkante Fundament): 420.000 €
•Erschließung, Gründung, Fahr- und Gehwege, Nahwärmeanlage, Müllzentrum, Fahrradgaragen, Carsharing-Stellplätze und biodivers gestaltete Außenanlagen: 120.000 €
•Grundstückspreis: 240.000 €
Gesamtpreis: 780.000 €
Das neuartige Wohnanlagenkonzept der Biolehmhaus GmbH wird vom Bundesministerium für Bildung und Forschung unterstützt und gefördert.
Gerne beraten wir Sie individuell und ausführlich zu den Möglichkeiten dieses einzigartigen Projektes. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin.
Die Häuser werden nach modernsten baubiologischen Standards errichtet und bieten ihren Bewohnern ein gesundes, ressourcenschonendes und zukunftsfähiges Zuhause.
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Architektur & Bauweise
Die Planung und Umsetzung erfolgen konsequent auf Grundlage der baubiologischen Prinzipien. Alle Häuser sind Teil der Biovolkshaus-Serie und können individuell an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden.
Bauliche Merkmale:
•Gründächer für optimiertes Klima und Regenwassermanagement
•Holzfassaden in moderner Optik
•Lehm-Massivwände für gesundes Raumklima
•Massivholzdecken und -treppen
•Tageslichtfenster, Jalousien und weitere hochwertige Ausstattung
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Energie & Nachhaltigkeit
Die Wohnanlage wird über ein quartiereigenes Nahwärmekonzept mit regenerativer Energie versorgt. Zusätzlich integriert:
•Biodivers gestaltete Außenanlagen
•Quartierseigene Carsharing-Flotte
•Fahrradstellplätze und E-Ladestationen in den Garagen
Damit wird ein zirkuläres, energieeffizientes und ökologisches Wohnkonzept geschaffen, das die Mobilität und den Alltag der Bewohner nachhaltig unterstützt.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Hauspreis, Grundstückspreis, Erschließungskosten, Nahwärmeanlage und Landschaftsbau zusammen.
Beispiel (Haus Beta):
•Haus (schlüsselfertig bis Oberkante Fundament): 420.000 €
•Erschließung, Gründung, Fahr- und Gehwege, Nahwärmeanlage, Müllzentrum, Fahrradgaragen, Carsharing-Stellplätze und biodivers gestaltete Außenanlagen: 120.000 €
•Grundstückspreis: 240.000 €
Gesamtpreis: 780.000 €
Das neuartige Wohnanlagenkonzept der Biolehmhaus GmbH wird vom Bundesministerium für Bildung und Forschung unterstützt und gefördert.
Gerne beraten wir Sie individuell und ausführlich zu den Möglichkeiten dieses einzigartigen Projektes. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin.
Mit dem Projekt Biovolkshaus der Biolehmhaus GmbH entsteht ein einzigartiges, naturnahes Wohnquartier, das Wohnen, Nachhaltigkeit und moderne Architektur miteinander vereint. Auf dem Areal entstehen insgesamt 10 hochwertige Lehm-Massivhäuser, darunter 4 Doppelhaushälften sowie 6 Einfamilienhäuser.
Die Häuser werden nach modernsten baubiologischen Standards errichtet und bieten ihren Bewohnern ein gesundes, ressourcenschonendes und zukunftsfähiges Zuhause.
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Architektur & Bauweise
Die Planung und Umsetzung erfolgen konsequent auf Grundlage der baubiologischen Prinzipien. Alle Häuser sind Teil der Biovolkshaus-Serie und können individuell an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden.
Bauliche Merkmale:
•Gründächer für optimiertes Klima und Regenwassermanagement
•Holzfassaden in moderner Optik
•Lehm-Massivwände für gesundes Raumklima
•Massivholzdecken und -treppen
•Tageslichtfenster, Jalousien und weitere hochwertige Ausstattung
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Energie & Nachhaltigkeit
Die Wohnanlage wird über ein quartiereigenes Nahwärmekonzept mit regenerativer Energie versorgt. Zusätzlich integriert:
•Biodivers gestaltete Außenanlagen
•Quartierseigene Carsharing-Flotte
•Fahrradstellplätze und E-Ladestationen in den Garagen
Damit wird ein zirkuläres, energieeffizientes und ökologisches Wohnkonzept geschaffen, das die Mobilität und den Alltag der Bewohner nachhaltig unterstützt.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Hauspreis, Grundstückspreis, Erschließungskosten, Nahwärmeanlage und Landschaftsbau zusammen.
Beispiel (Haus Beta):
•Haus (schlüsselfertig bis Oberkante Fundament): 420.000 €
•Erschließung, Gründung, Fahr- und Gehwege, Nahwärmeanlage, Müllzentrum, Fahrradgaragen, Carsharing-Stellplätze und biodivers gestaltete Außenanlagen: 120.000 €
•Grundstückspreis: 240.000 €
Gesamtpreis: 780.000 €
Das neuartige Wohnanlagenkonzept der Biolehmhaus GmbH wird vom Bundesministerium für Bildung und Forschung unterstützt und gefördert.
Gerne beraten wir Sie individuell und ausführlich zu den Möglichkeiten dieses einzigartigen Projektes. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin.
Die Häuser werden nach modernsten baubiologischen Standards errichtet und bieten ihren Bewohnern ein gesundes, ressourcenschonendes und zukunftsfähiges Zuhause.
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Architektur & Bauweise
Die Planung und Umsetzung erfolgen konsequent auf Grundlage der baubiologischen Prinzipien. Alle Häuser sind Teil der Biovolkshaus-Serie und können individuell an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden.
Bauliche Merkmale:
•Gründächer für optimiertes Klima und Regenwassermanagement
•Holzfassaden in moderner Optik
•Lehm-Massivwände für gesundes Raumklima
•Massivholzdecken und -treppen
•Tageslichtfenster, Jalousien und weitere hochwertige Ausstattung
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Energie & Nachhaltigkeit
Die Wohnanlage wird über ein quartiereigenes Nahwärmekonzept mit regenerativer Energie versorgt. Zusätzlich integriert:
•Biodivers gestaltete Außenanlagen
•Quartierseigene Carsharing-Flotte
•Fahrradstellplätze und E-Ladestationen in den Garagen
Damit wird ein zirkuläres, energieeffizientes und ökologisches Wohnkonzept geschaffen, das die Mobilität und den Alltag der Bewohner nachhaltig unterstützt.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Hauspreis, Grundstückspreis, Erschließungskosten, Nahwärmeanlage und Landschaftsbau zusammen.
Beispiel (Haus Beta):
•Haus (schlüsselfertig bis Oberkante Fundament): 420.000 €
•Erschließung, Gründung, Fahr- und Gehwege, Nahwärmeanlage, Müllzentrum, Fahrradgaragen, Carsharing-Stellplätze und biodivers gestaltete Außenanlagen: 120.000 €
•Grundstückspreis: 240.000 €
Gesamtpreis: 780.000 €
Das neuartige Wohnanlagenkonzept der Biolehmhaus GmbH wird vom Bundesministerium für Bildung und Forschung unterstützt und gefördert.
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Kosten
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Kaufpreis780.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)239,68 m²
-
Nutzfläche (ca.)39 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Alle Häuser verfügen über eine hochwertige Standardausstattung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsvarianten umzusetzen.
Alle Häuser verfügen über eine hochwertige Standardausstattung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsvarianten umzusetzen.
- Garten
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in 75038 Flehingen, einem Teilort der Gemeinde Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Flehingen liegt idyllisch eingebettet am Rande des Kraichgaus, einer reizvollen Hügellandschaft mit Weinbergen, Feldern und...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in 75038 Flehingen, einem Teilort der Gemeinde Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Flehingen liegt idyllisch eingebettet am Rande des Kraichgaus, einer reizvollen Hügellandschaft mit Weinbergen, Feldern und Wäldern. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Flehingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Stadtbahnlinie S4, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe, Bretten und Heilbronn bietet. Über die Bundesstraße B293 sowie die nahegelegene A5 und A8 sind auch die Städte Karlsruhe, Bruchsal, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar.
Infrastruktur:
Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Oberderdingen, Bretten oder Eppingen zur Verfügung.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg genießen Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität.
Wohnumfeld:
Flehingen zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Kombination aus dörflichem Charakter, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verkehrsanbindung:
Flehingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Stadtbahnlinie S4, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe, Bretten und Heilbronn bietet. Über die Bundesstraße B293 sowie die nahegelegene A5 und A8 sind auch die Städte Karlsruhe, Bruchsal, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar.
Infrastruktur:
Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Oberderdingen, Bretten oder Eppingen zur Verfügung.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg genießen Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität.
Wohnumfeld:
Flehingen zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Kombination aus dörflichem Charakter, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in 75038 Flehingen, einem Teilort der Gemeinde Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Flehingen liegt idyllisch eingebettet am Rande des Kraichgaus, einer reizvollen Hügellandschaft mit Weinbergen, Feldern und Wäldern. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Flehingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Stadtbahnlinie S4, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe, Bretten und Heilbronn bietet. Über die Bundesstraße B293 sowie die nahegelegene A5 und A8 sind auch die Städte Karlsruhe, Bruchsal, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar.
Infrastruktur:
Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Oberderdingen, Bretten oder Eppingen zur Verfügung.
Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg genießen Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität.
Wohnumfeld:
Flehingen zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Kombination aus dörflichem Charakter, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verkehrsanbindung:
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Freizeit & Natur:
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Wohnumfeld:
Flehingen zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Kombination aus dörflichem Charakter, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Oberderdingen Flehingen Baden-Württemberg Deutschland (75038)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung an. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und ausschließlich auf Informationen beruhend, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Asiye Aydin
Selbstständige Immobilienberaterin
Lion-Feuchtwanger-Allee 45 57175 Pforzheim
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Asiye Aydin
Selbstständige Immobilienberaterin
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75417 Mühlacker
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