immobilie1-ID: 31655583 | Anbieter-ID: StS-13873
Freistehend mit Scheunen, Garage, Garten + Bonusgarten !
299.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Großes Potential: Wohnhaus mit Garage, Werkstatt, riesiger Scheune, Garten + Bonus-Garten in Ortskernlage von Richen.
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zu verkaufen
Aufteilung:
Haus:Baujahr 1878
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer ( Büro)
- ansonsten... mehr lesen
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zu verkaufen
Aufteilung:
Haus:Baujahr 1878
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer ( Büro)
- ansonsten... mehr lesen
Großes Potential: Wohnhaus mit Garage, Werkstatt, riesiger Scheune, Garten + Bonus-Garten in Ortskernlage von Richen.
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zu verkaufen
Aufteilung:
Haus:Baujahr 1878
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer ( Büro)
- ansonsten Nutzfläche (2 Keller / Gewölbekeller)
1.Obergeschoss:
- große Wohnküche
- separates Esszimmer
- helles Wohnzimmer
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
2. Obergeschoss
- 4 helle und gemütliche ( Schlaf-) Zimmer, teils Durchgangszimmer
- 1 Tageslichtduschbad
Dachgeschoss
- Speicher als Stauraum
Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt einen schönen Gewölbekeller, der sich prima als Lagerraum für Wein, Obst, Gemüse... eignet.
Anbau:
- große Räumlichkeiten mit hoher Raumhöhe ( bestens geeignet z.B. für eine Hebebühne), Zufahrt von der Straße
- der darüber liegende Dachboden ist über eine Leiter zugänglich und bietet weiteren Stauraum
- Zugang zum uneinsehbaren Garten
- Heiz- und Technikraum
- weitere große Garage/ Werkstatt mit Zugang zum Dachboden ( ehemaliger Heuboden)
Großes Potential birgt die dazugehörige, riesige Scheune mit Erdgeschoss und Obergeschoss, das bis zum Dachspitz offen ist.
Ein Umbau zu Wohnflächen ist denkbar. Hierfür ist natürlich eine Abstimmung/ Genehmigung mit dem Bauamt erforderlich!!
Zum Anwesen gehört ein pflegeleichter Garten mit nettem Sitzbereich, der mit einer blickdichten Hecke und einer Rasenfläche angelegt ist.
Ein besonderes Highlight für alle Gartenfreunde und Hobbygärtner wird sicherlich der Schrebergarten auf der anderen Straßenseite sein.
Ob Obst- und Gemüseanbau, Kinderspielplatz oder Grillbereich, hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten hat eine Größe von 161 m² und besitzt ein eigenes Grundbuch.
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zu verkaufen
Aufteilung:
Haus:Baujahr 1878
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer ( Büro)
- ansonsten Nutzfläche (2 Keller / Gewölbekeller)
1.Obergeschoss:
- große Wohnküche
- separates Esszimmer
- helles Wohnzimmer
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
2. Obergeschoss
- 4 helle und gemütliche ( Schlaf-) Zimmer, teils Durchgangszimmer
- 1 Tageslichtduschbad
Dachgeschoss
- Speicher als Stauraum
Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt einen schönen Gewölbekeller, der sich prima als Lagerraum für Wein, Obst, Gemüse... eignet.
Anbau:
- große Räumlichkeiten mit hoher Raumhöhe ( bestens geeignet z.B. für eine Hebebühne), Zufahrt von der Straße
- der darüber liegende Dachboden ist über eine Leiter zugänglich und bietet weiteren Stauraum
- Zugang zum uneinsehbaren Garten
- Heiz- und Technikraum
- weitere große Garage/ Werkstatt mit Zugang zum Dachboden ( ehemaliger Heuboden)
Großes Potential birgt die dazugehörige, riesige Scheune mit Erdgeschoss und Obergeschoss, das bis zum Dachspitz offen ist.
Ein Umbau zu Wohnflächen ist denkbar. Hierfür ist natürlich eine Abstimmung/ Genehmigung mit dem Bauamt erforderlich!!
Zum Anwesen gehört ein pflegeleichter Garten mit nettem Sitzbereich, der mit einer blickdichten Hecke und einer Rasenfläche angelegt ist.
Ein besonderes Highlight für alle Gartenfreunde und Hobbygärtner wird sicherlich der Schrebergarten auf der anderen Straßenseite sein.
Ob Obst- und Gemüseanbau, Kinderspielplatz oder Grillbereich, hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten hat eine Größe von 161 m² und besitzt ein eigenes Grundbuch.
Großes Potential: Wohnhaus mit Garage, Werkstatt, riesiger Scheune, Garten + Bonus-Garten in Ortskernlage von Richen.
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zu verkaufen
Aufteilung:
Haus:Baujahr 1878
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer ( Büro)
- ansonsten Nutzfläche (2 Keller / Gewölbekeller)
1.Obergeschoss:
- große Wohnküche
- separates Esszimmer
- helles Wohnzimmer
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
2. Obergeschoss
- 4 helle und gemütliche ( Schlaf-) Zimmer, teils Durchgangszimmer
- 1 Tageslichtduschbad
Dachgeschoss
- Speicher als Stauraum
Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt einen schönen Gewölbekeller, der sich prima als Lagerraum für Wein, Obst, Gemüse... eignet.
Anbau:
- große Räumlichkeiten mit hoher Raumhöhe ( bestens geeignet z.B. für eine Hebebühne), Zufahrt von der Straße
- der darüber liegende Dachboden ist über eine Leiter zugänglich und bietet weiteren Stauraum
- Zugang zum uneinsehbaren Garten
- Heiz- und Technikraum
- weitere große Garage/ Werkstatt mit Zugang zum Dachboden ( ehemaliger Heuboden)
Großes Potential birgt die dazugehörige, riesige Scheune mit Erdgeschoss und Obergeschoss, das bis zum Dachspitz offen ist.
Ein Umbau zu Wohnflächen ist denkbar. Hierfür ist natürlich eine Abstimmung/ Genehmigung mit dem Bauamt erforderlich!!
Zum Anwesen gehört ein pflegeleichter Garten mit nettem Sitzbereich, der mit einer blickdichten Hecke und einer Rasenfläche angelegt ist.
Ein besonderes Highlight für alle Gartenfreunde und Hobbygärtner wird sicherlich der Schrebergarten auf der anderen Straßenseite sein.
Ob Obst- und Gemüseanbau, Kinderspielplatz oder Grillbereich, hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten hat eine Größe von 161 m² und besitzt ein eigenes Grundbuch.
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zu verkaufen
Aufteilung:
Haus:Baujahr 1878
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer ( Büro)
- ansonsten Nutzfläche (2 Keller / Gewölbekeller)
1.Obergeschoss:
- große Wohnküche
- separates Esszimmer
- helles Wohnzimmer
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
2. Obergeschoss
- 4 helle und gemütliche ( Schlaf-) Zimmer, teils Durchgangszimmer
- 1 Tageslichtduschbad
Dachgeschoss
- Speicher als Stauraum
Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt einen schönen Gewölbekeller, der sich prima als Lagerraum für Wein, Obst, Gemüse... eignet.
Anbau:
- große Räumlichkeiten mit hoher Raumhöhe ( bestens geeignet z.B. für eine Hebebühne), Zufahrt von der Straße
- der darüber liegende Dachboden ist über eine Leiter zugänglich und bietet weiteren Stauraum
- Zugang zum uneinsehbaren Garten
- Heiz- und Technikraum
- weitere große Garage/ Werkstatt mit Zugang zum Dachboden ( ehemaliger Heuboden)
Großes Potential birgt die dazugehörige, riesige Scheune mit Erdgeschoss und Obergeschoss, das bis zum Dachspitz offen ist.
Ein Umbau zu Wohnflächen ist denkbar. Hierfür ist natürlich eine Abstimmung/ Genehmigung mit dem Bauamt erforderlich!!
Zum Anwesen gehört ein pflegeleichter Garten mit nettem Sitzbereich, der mit einer blickdichten Hecke und einer Rasenfläche angelegt ist.
Ein besonderes Highlight für alle Gartenfreunde und Hobbygärtner wird sicherlich der Schrebergarten auf der anderen Straßenseite sein.
Ob Obst- und Gemüseanbau, Kinderspielplatz oder Grillbereich, hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten hat eine Größe von 161 m² und besitzt ein eigenes Grundbuch.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1878
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)435 m²
-
Nutzfläche (ca.)274 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungs - bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungs - bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Richen ist eine von Fachwerkhäusern geprägte Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die seit 1971 zu Eppingen gehört.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine nette Nachbarschaft
- Bäckerei
-... mehr lesen
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine nette Nachbarschaft
- Bäckerei
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Richen ist eine von Fachwerkhäusern geprägte Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die seit 1971 zu Eppingen gehört.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine nette Nachbarschaft
- Bäckerei
- Kindergarten und Grundschule
- weiterführende Schulen und weiterer zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, restaurants und Cafés finden Sie im 5 km entfernten Eppingen
- gute Verkehrsanbindung ( A6 in 7,5 km, Eppingen 5 km, Heilbronn 24 km)
- S-Bahn-Anschluss, Haltestelle in ca. 650 m Entfernung
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine nette Nachbarschaft
- Bäckerei
- Kindergarten und Grundschule
- weiterführende Schulen und weiterer zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, restaurants und Cafés finden Sie im 5 km entfernten Eppingen
- gute Verkehrsanbindung ( A6 in 7,5 km, Eppingen 5 km, Heilbronn 24 km)
- S-Bahn-Anschluss, Haltestelle in ca. 650 m Entfernung
Richen ist eine von Fachwerkhäusern geprägte Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die seit 1971 zu Eppingen gehört.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine nette Nachbarschaft
- Bäckerei
- Kindergarten und Grundschule
- weiterführende Schulen und weiterer zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, restaurants und Cafés finden Sie im 5 km entfernten Eppingen
- gute Verkehrsanbindung ( A6 in 7,5 km, Eppingen 5 km, Heilbronn 24 km)
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- eine reizvolle Landschaft
- eine nette Nachbarschaft
- Bäckerei
- Kindergarten und Grundschule
- weiterführende Schulen und weiterer zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, restaurants und Cafés finden Sie im 5 km entfernten Eppingen
- gute Verkehrsanbindung ( A6 in 7,5 km, Eppingen 5 km, Heilbronn 24 km)
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Eppingen / Richen Deutschland (75031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
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Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit leistungsstarken Konditionen.
Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich
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