immobilie1-ID: 31975511 | Anbieter-ID: 5739
Charmantes Kleinformat - ideal für Bastler und Handwerker
245.000 €
Kaufpreis
96,66 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Klein, charmant, mit Sandsteinfassade - traditionelles Einfamilienhaus in ruhiger Randlage.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in grüner Randlage und besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade. Der Anbau aus 2021 ergänzt... mehr lesen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in grüner Randlage und besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade. Der Anbau aus 2021 ergänzt... mehr lesen
Klein, charmant, mit Sandsteinfassade - traditionelles Einfamilienhaus in ruhiger Randlage.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in grüner Randlage und besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade. Der Anbau aus 2021 ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und schafft Platz für Komfort und Flexibilität. Zur Verfügung stehen ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Bäder sowie zwei Schlafräume – ideal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf und der Liebe zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Im Garten lauschen Sie dem Vogelgezwischer, schmökern in einem Buch, treffen sich mit Freunden, freuen sich an Ihren Pflanzen oder lassen einfach die Seele baumeln - die Lage ist perfekt dafür!
Dieses charmante Häuschen ist wie gemacht für Handwerker und Bastler, die eine eigene Vision verwirklichen möchten!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in grüner Randlage und besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade. Der Anbau aus 2021 ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und schafft Platz für Komfort und Flexibilität. Zur Verfügung stehen ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Bäder sowie zwei Schlafräume – ideal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf und der Liebe zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Im Garten lauschen Sie dem Vogelgezwischer, schmökern in einem Buch, treffen sich mit Freunden, freuen sich an Ihren Pflanzen oder lassen einfach die Seele baumeln - die Lage ist perfekt dafür!
Dieses charmante Häuschen ist wie gemacht für Handwerker und Bastler, die eine eigene Vision verwirklichen möchten!
Klein, charmant, mit Sandsteinfassade - traditionelles Einfamilienhaus in ruhiger Randlage.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in grüner Randlage und besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade. Der Anbau aus 2021 ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und schafft Platz für Komfort und Flexibilität. Zur Verfügung stehen ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Bäder sowie zwei Schlafräume – ideal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf und der Liebe zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Im Garten lauschen Sie dem Vogelgezwischer, schmökern in einem Buch, treffen sich mit Freunden, freuen sich an Ihren Pflanzen oder lassen einfach die Seele baumeln - die Lage ist perfekt dafür!
Dieses charmante Häuschen ist wie gemacht für Handwerker und Bastler, die eine eigene Vision verwirklichen möchten!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in grüner Randlage und besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade. Der Anbau aus 2021 ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und schafft Platz für Komfort und Flexibilität. Zur Verfügung stehen ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Bäder sowie zwei Schlafräume – ideal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf und der Liebe zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Im Garten lauschen Sie dem Vogelgezwischer, schmökern in einem Buch, treffen sich mit Freunden, freuen sich an Ihren Pflanzen oder lassen einfach die Seele baumeln - die Lage ist perfekt dafür!
Dieses charmante Häuschen ist wie gemacht für Handwerker und Bastler, die eine eigene Vision verwirklichen möchten!
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision4,165 % (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1880
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)96,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf448,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Wohnhaus bietet ein charmantes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten dürfen. Prüfen Sie einfach, was Sie verändern/sanieren möchten und schaffen Sie Ihr eigenes Wohnidyll.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist... mehr lesen
Das ursprüngliche Wohnhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist... mehr lesen
Das Wohnhaus bietet ein charmantes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten dürfen. Prüfen Sie einfach, was Sie verändern/sanieren möchten und schaffen Sie Ihr eigenes Wohnidyll.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1880. Durch den Anbau im Jahr 2001 wurde die Wohnfläche erweitert und eine Garage geschaffen. Die Installationen im Anbau entsprechen dem Baujahr. Im Haupthaus wurde immer mal wieder renoviert. So wurden bereits doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, wieder aufgehübscht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, der kleine Kaufpreis lässt Spielraum, um ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1880. Durch den Anbau im Jahr 2001 wurde die Wohnfläche erweitert und eine Garage geschaffen. Die Installationen im Anbau entsprechen dem Baujahr. Im Haupthaus wurde immer mal wieder renoviert. So wurden bereits doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, wieder aufgehübscht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, der kleine Kaufpreis lässt Spielraum, um ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.
Das Wohnhaus bietet ein charmantes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten dürfen. Prüfen Sie einfach, was Sie verändern/sanieren möchten und schaffen Sie Ihr eigenes Wohnidyll.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1880. Durch den Anbau im Jahr 2001 wurde die Wohnfläche erweitert und eine Garage geschaffen. Die Installationen im Anbau entsprechen dem Baujahr. Im Haupthaus wurde immer mal wieder renoviert. So wurden bereits doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, wieder aufgehübscht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, der kleine Kaufpreis lässt Spielraum, um ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1880. Durch den Anbau im Jahr 2001 wurde die Wohnfläche erweitert und eine Garage geschaffen. Die Installationen im Anbau entsprechen dem Baujahr. Im Haupthaus wurde immer mal wieder renoviert. So wurden bereits doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, wieder aufgehübscht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, der kleine Kaufpreis lässt Spielraum, um ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.
- Balkon
Lage
Sie wohnen idyllisch in dem gemütlichen Ortsteil Mühlbach. Hier wohnen und leben Sie noch entspannt mit dörflichem Charakter. Die Lage ist ruhig, die Luft ist gut - so genießt man die Zeit zu Hause in vollen Zügen. Wenn Sie etwas mehr Trubel...
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Sie wohnen idyllisch in dem gemütlichen Ortsteil Mühlbach. Hier wohnen und leben Sie noch entspannt mit dörflichem Charakter. Die Lage ist ruhig, die Luft ist gut - so genießt man die Zeit zu Hause in vollen Zügen. Wenn Sie etwas mehr Trubel wünschen, sind Sie ruckzuck in Eppingen. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen: Ein breit gefächertes Einkaufsangebot, vielfältige Restaurants und Cafés, abwechslungsreiche Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken und Schulen. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit den S- und Regionalbahnen bequem die umliegenden größeren Stadte wie Heilbronn, Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Sie sind flexibel und wohnen trotzdem sicher und gemütlich mit ländlichem Charme!
Sie wohnen idyllisch in dem gemütlichen Ortsteil Mühlbach. Hier wohnen und leben Sie noch entspannt mit dörflichem Charakter. Die Lage ist ruhig, die Luft ist gut - so genießt man die Zeit zu Hause in vollen Zügen. Wenn Sie etwas mehr Trubel wünschen, sind Sie ruckzuck in Eppingen. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen: Ein breit gefächertes Einkaufsangebot, vielfältige Restaurants und Cafés, abwechslungsreiche Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken und Schulen. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit den S- und Regionalbahnen bequem die umliegenden größeren Stadte wie Heilbronn, Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Sie sind flexibel und wohnen trotzdem sicher und gemütlich mit ländlichem Charme!
Eppingen / Mühlbach Deutschland (75031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
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Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
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004972626103333
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75031 Eppingen
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(07262) 6103333