immobilie1-ID: 32087307 | Anbieter-ID: 11847_SK
Zentrale Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bretten
199.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die ca. 1973 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihr enormes Potenzial zur individuellen...
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Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die ca. 1973 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Wohnbereich empfängt Sie mit angenehmer Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein geräumige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Nachmittag auf dem Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort schenkt.
Praktischer Stauraum befindet sich in der Abstellkammer oder im eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 800,- € vermietet.
Der Wohnbereich empfängt Sie mit angenehmer Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein geräumige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Nachmittag auf dem Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort schenkt.
Praktischer Stauraum befindet sich in der Abstellkammer oder im eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 800,- € vermietet.
Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die ca. 1973 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Wohnbereich empfängt Sie mit angenehmer Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein geräumige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Nachmittag auf dem Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort schenkt.
Praktischer Stauraum befindet sich in der Abstellkammer oder im eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 800,- € vermietet.
Der Wohnbereich empfängt Sie mit angenehmer Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein geräumige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Nachmittag auf dem Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort schenkt.
Praktischer Stauraum befindet sich in der Abstellkammer oder im eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 800,- € vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.600 €
-
Käuferprovision4,165% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis30.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dusche und Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Zentralheizung, Gas
- Abstellkammer
- Außenliegende, elektrische Rollläden an den Dachfenstern
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Zentralheizung, Gas
- Abstellkammer
- Außenliegende, elektrische Rollläden an den Dachfenstern
- Dusche und Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Zentralheizung, Gas
- Abstellkammer
- Außenliegende, elektrische Rollläden an den Dachfenstern
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Zentralheizung, Gas
- Abstellkammer
- Außenliegende, elektrische Rollläden an den Dachfenstern
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer begehrten Wohnlagen Brettens – ruhig, aber dennoch zentral. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Grünflächen und Parkanlagen für Ihre...
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Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer begehrten Wohnlagen Brettens – ruhig, aber dennoch zentral. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Grünflächen und Parkanlagen für Ihre Naherholung.
Dank optimaler Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – genießen Sie maximale Flexibilität. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Dank optimaler Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – genießen Sie maximale Flexibilität. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer begehrten Wohnlagen Brettens – ruhig, aber dennoch zentral. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Grünflächen und Parkanlagen für Ihre Naherholung.
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Bretten Deutschland (75015)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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