immobilie1-ID: 32160353 | Anbieter-ID: 11910_MS
Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bretten
480.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Bretten erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus, das durch gepflegten Zustand und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein...
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In Bretten erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus, das durch gepflegten Zustand und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Pelletofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Komfortable Extras wie eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und zusätzlichen Raum zur Erholung.
Das ca. 216 m² große Grundstück umfasst zudem einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Pelletofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Komfortable Extras wie eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und zusätzlichen Raum zur Erholung.
Das ca. 216 m² große Grundstück umfasst zudem einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
In Bretten erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus, das durch gepflegten Zustand und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Pelletofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Komfortable Extras wie eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und zusätzlichen Raum zur Erholung.
Das ca. 216 m² große Grundstück umfasst zudem einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Pelletofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Komfortable Extras wie eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und zusätzlichen Raum zur Erholung.
Das ca. 216 m² große Grundstück umfasst zudem einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,21 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis20.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC und Dusche
- 1 Pellet-Ofen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- 2 Stellplätze
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC und Dusche
- 1 Pellet-Ofen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- 2 Stellplätze
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC und Dusche
- 1 Pellet-Ofen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- 2 Stellplätze
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC und Dusche
- 1 Pellet-Ofen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- 2 Stellplätze
- Gäste-WC
- Dachboden
- Klimanalage
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das charmante Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bretten – einer historischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung.
Bretten bietet eine malerische... mehr lesen
Bretten bietet eine malerische... mehr lesen
Das charmante Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bretten – einer historischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung.
Bretten bietet eine malerische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Bretten bietet eine malerische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das charmante Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bretten – einer historischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung.
Bretten bietet eine malerische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Bretten bietet eine malerische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Bretten Deutschland (75015)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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(07251) 30 272 00
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