immobilie1-ID: 31901903 | Anbieter-ID: 11732_SK
Freistehendes Haus mit Charme & Potential – Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
447.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bretten / Diedelsheim – Einfamilienhaus mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bretten / Diedelsheim – Einfamilienhaus mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – für einen Ausbau eignet. So lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sinnvoll erweitern.
Der großzügige Garten schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Erholung, Freizeit und Familienleben. Die ruhige Lage in Bretten / Diedelsheim bietet ländliche Wohnqualität mit schneller Anbindung an städtische Infrastruktur – ein relevanter Standortvorteil für Familien mit mittelfristigem Planungshorizont.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – für einen Ausbau eignet. So lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sinnvoll erweitern.
Der großzügige Garten schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Erholung, Freizeit und Familienleben. Die ruhige Lage in Bretten / Diedelsheim bietet ländliche Wohnqualität mit schneller Anbindung an städtische Infrastruktur – ein relevanter Standortvorteil für Familien mit mittelfristigem Planungshorizont.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bretten / Diedelsheim – Einfamilienhaus mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – für einen Ausbau eignet. So lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sinnvoll erweitern.
Der großzügige Garten schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Erholung, Freizeit und Familienleben. Die ruhige Lage in Bretten / Diedelsheim bietet ländliche Wohnqualität mit schneller Anbindung an städtische Infrastruktur – ein relevanter Standortvorteil für Familien mit mittelfristigem Planungshorizont.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – für einen Ausbau eignet. So lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sinnvoll erweitern.
Der großzügige Garten schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Erholung, Freizeit und Familienleben. Die ruhige Lage in Bretten / Diedelsheim bietet ländliche Wohnqualität mit schneller Anbindung an städtische Infrastruktur – ein relevanter Standortvorteil für Familien mit mittelfristigem Planungshorizont.
Kosten
-
Kaufpreis447.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf251,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis03.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garage
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Garten
- Keller
- Waschküche
- Öl-Heizung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Garten
- Keller
- Waschküche
- Öl-Heizung
- Garage
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Garten
- Keller
- Waschküche
- Öl-Heizung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Garten
- Keller
- Waschküche
- Öl-Heizung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Stadtteil Diedelsheim der historischen Stadt Bretten. Diese malerische Region ist bekannt für ihre grüne Landschaft und bietet eine Vielzahl an...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Stadtteil Diedelsheim der historischen Stadt Bretten. Diese malerische Region ist bekannt für ihre grüne Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Bretten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Sie profitieren von der Nähe zu den größeren Städten der Region, was Bretten-Diedelsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Verbindung zu städtischen Zentren schätzen.
Innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Bretten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Sie profitieren von der Nähe zu den größeren Städten der Region, was Bretten-Diedelsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Verbindung zu städtischen Zentren schätzen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Stadtteil Diedelsheim der historischen Stadt Bretten. Diese malerische Region ist bekannt für ihre grüne Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
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Bretten / Diedelsheim Deutschland (75015)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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