immobilie1-ID: 32090323 | Anbieter-ID: 2283
Gestalten Sie Ihre neue Gewerbefläche in Bretten ganz nach Ihren Wünschen!
1.850 €
Miete zzgl. NK
100,86 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gewerbekomplexes, welches mit seiner eindrucksvollen Architektur überzeugt. Sie befindet sich zudem in exzellenter Brettener Kernstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gewerbekomplexes, welches mit seiner eindrucksvollen Architektur überzeugt. Sie befindet sich zudem in exzellenter Brettener Kernstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 100 m² die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Der derzeitige Rohbauzustand ermöglicht eine freie Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung. Die dazugehörige Außenfläche sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihre ganz persönliche Gewerbefläche nach Maß!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 100 m² die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Der derzeitige Rohbauzustand ermöglicht eine freie Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung. Die dazugehörige Außenfläche sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gewerbekomplexes, welches mit seiner eindrucksvollen Architektur überzeugt. Sie befindet sich zudem in exzellenter Brettener Kernstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 100 m² die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Der derzeitige Rohbauzustand ermöglicht eine freie Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung. Die dazugehörige Außenfläche sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihre ganz persönliche Gewerbefläche nach Maß!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 100 m² die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Der derzeitige Rohbauzustand ermöglicht eine freie Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung. Die dazugehörige Außenfläche sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2.38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)100,86 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100,86 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,77 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme48
-
Ernergiekennwert Wärme170
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer günstigen und gut erreichbaren Lage der charmanten Stadt Bretten. Bretten ist bekannt für seine wirtschaftliche Dynamik und bietet somit einen hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt in einem... mehr lesen
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer günstigen und gut erreichbaren Lage der charmanten Stadt Bretten. Bretten ist bekannt für seine wirtschaftliche Dynamik und bietet somit einen hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt in einem belebten und wirtschaftlich florierenden Stadtteil von Bretten, der sich durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und den Standort für Mitarbeiter und Kunden äußerst attraktiv machen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent; in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise für sowohl lokale als auch auswärtige Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsachsen und Ballungszentren der Region, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Vernetzungen und Wachstum bietet.
Diese Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit einem pulsierenden Geschäftsgebiet und bietet somit die idealen Rahmenbedingungen für zukunftsorientierte und etablierte Unternehmen gleichermaßen.
Die Immobilie liegt in einem belebten und wirtschaftlich florierenden Stadtteil von Bretten, der sich durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und den Standort für Mitarbeiter und Kunden äußerst attraktiv machen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent; in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise für sowohl lokale als auch auswärtige Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsachsen und Ballungszentren der Region, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Vernetzungen und Wachstum bietet.
Diese Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit einem pulsierenden Geschäftsgebiet und bietet somit die idealen Rahmenbedingungen für zukunftsorientierte und etablierte Unternehmen gleichermaßen.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer günstigen und gut erreichbaren Lage der charmanten Stadt Bretten. Bretten ist bekannt für seine wirtschaftliche Dynamik und bietet somit einen hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt in einem belebten und wirtschaftlich florierenden Stadtteil von Bretten, der sich durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und den Standort für Mitarbeiter und Kunden äußerst attraktiv machen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent; in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise für sowohl lokale als auch auswärtige Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsachsen und Ballungszentren der Region, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Vernetzungen und Wachstum bietet.
Diese Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit einem pulsierenden Geschäftsgebiet und bietet somit die idealen Rahmenbedingungen für zukunftsorientierte und etablierte Unternehmen gleichermaßen.
Die Immobilie liegt in einem belebten und wirtschaftlich florierenden Stadtteil von Bretten, der sich durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und den Standort für Mitarbeiter und Kunden äußerst attraktiv machen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent; in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise für sowohl lokale als auch auswärtige Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsachsen und Ballungszentren der Region, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Vernetzungen und Wachstum bietet.
Diese Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit einem pulsierenden Geschäftsgebiet und bietet somit die idealen Rahmenbedingungen für zukunftsorientierte und etablierte Unternehmen gleichermaßen.
Bretten Deutschland (75015)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an (Mindestmietdauer 5 Jahre).
Die Vermietung für Gastronomie jeglicher Art ist nicht gestattet.
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Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an (Mindestmietdauer 5 Jahre).
Die Vermietung für Gastronomie jeglicher Art ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Doll
Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Kübelmarkt 20,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
004972513215830
Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
07251 3215830
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